pantsel Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 για τη μετατοπιση σε μη συννομη θεση επιμενω, να βαλω παραβαση 13 ωστε να ενημερωθει η υπαρχουσα αδεια ή προχωραμε στον καταλογισμο του προστιμου ανεξαρτητως της αδειας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kakos_lykos Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 συναδερφοι η αντιμετωπιση των αυθαιρετων εχει αλλαξει με τον Ν.4014/2011 ο οποιος δινει εξαιρεση απο κατεδαφιση για τα επομενα 30 χρονια.το αρθρο 9 παρ.8 του 1512/85 εξακολουθει να ισχυει ως προαιρετικη επιλογη.συμφωνω με τον Κako lyko. Martha1 με προλαβες ! Πόσο δύσκολο μου 'ήταν να "χωνέψω" ότι οι διαδικασίες 9.8 και 8.8 και τα "παρακάλια" συναδέλφων στο ΣΧΟΠ , σε μία νύχτα με τον 4014 "πάγωσαν" . 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ergon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 (edited) Το μεγαλύτερο σφάλμα που συμβαίνει είναι να προσπαθεί κανείς να "παντρέψει" τον 4014/11 με όλη την πολεοδομική νομοθεσία παλαιά και νέα. Διότι το "πνέυμα" του νομοθέτη είναι αντίθετω απο την μία περίπτωση στην άλλη. Για το παρακάτω άρθρο σε καμμία ΥΔΟΜ δεν πήρα απάντηση του τί καταργείται και τί παραμένει: 1337/83? αρθ.22 ΓΟΚ85? Χρειαζόμαστε μία ολοκληρωμένη κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας μέχρι σήμερα και μετά νέους νόμους, το ΤΕΕ τί κάνει επ' αυτού? N.4014/2011 Άρθρο 32 Καταργούμενες διατάξεις Καταργείται κάθε γενική ή ειδική διάταξη που αντίκειται στις διατάξεις του παρόντος νόμου ή ρυθμίζει διαφορετικά τα θέματα που ρυθμίζονται από αυτόν Edited Μάρτιος 4 , 2013 by ergon Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantsel Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 (edited) Δηλαδή, με την ίδια ακριβώς λογική, σε αυθαίρετο διώροφο (100+100τμ) με μέγιστη δόμηση 100τμ θα εκδώσετε άδεια νομιμοποίησης για τον όροφο αν ο ιδιοκτήτης τακτοποιήσει το ισόγειο? εαν ειναι η επιτρεπομενη δομηση 201μ2, τι θα γινει τοτε?θα χαθει το 1μ2? Edited Μάρτιος 4 , 2013 by pantsel Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kakos_lykos Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Ακόμα δεν έχετε κάνει αυτόν το έρμο δειγματοληπτικό έλεγχο!!!!! Πλάκα μου κάνεις? Πότε περιμένετε? Δυστυχώς ακόμα δεν έχει υπάρξει πρόοδος στο θέμα των ελέγχων διότι το σύστημα είναι ακόμα ανοικτό . Όταν θα ολοκληρωθεί , τότε θα έχουμε οδηγίες για το πως θα επιλεγεί το τυχαίο 5% .. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ergon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 για τη μετατοπιση σε μη συννομη θεση επιμενω, να βαλω παραβαση 13 ωστε να ενημερωθει η υπαρχουσα αδεια ή προχωραμε στον καταλογισμο του προστιμου ανεξαρτητως της αδειας? Θα βάλεις μία παράβαση 13 για την μετατόπιση γενικώς όλης της οικοδομής και μετα αναλογα με τις υπερβάσεις πχ παραβίαση Δ: τα τετραγωνικά που βρίσκονται μέσα στο Δ του ισογείου, του ορόφου και ούτω καθ' εξής. Πάντως για νομιμοποίηση και άδεια "δεν το βλέπω να γυρίζει" δηλαδή μετά απο 30 χρόνια αν σου πούν κατεδάφισε (απίθανο αλλα...) τί θα κάνεις θα πάρεις συρματοκοπή και θα κόψεις το αυθαίρετο τμήμα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantsel Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 (edited) αφου εχω αδεια στο χερι. θα βρεθω τελικα με 2 αδειες? Edited Μάρτιος 4 , 2013 by pantsel Link to comment Share on other sites More sharing options...
ergon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Δυστυχώς ακόμα δεν έχει υπάρξει πρόοδος στο θέμα των ελέγχων διότι το σύστημα είναι ακόμα ανοικτό . Όταν θα ολοκληρωθεί , τότε θα έχουμε οδηγίες για το πως θα επιλεγεί το τυχαίο 5% .. Μα έτσι οπως το πάνε μάλλον μόνιμα ανοιχτό θα είναι. Σε λίγο περιμένουμε τα γεννητούρια του 4014. Δίδυμα θα είναι λένε.... Το ένα θα νομιμοποιεί μικρές παραβάσεις τύπου 3843 εντός εγκεκριμένου όγκου ή περιγράμματος, και το άλλο θα τακτοποιεί για 30 χρόνια τις "μεγάλες" παραβάσεις..... αναμένουμε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ergon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 αφου εχω αδεια στο χερι. θα βρεθω τελικα με 2 αδειες? Η άδεια που έχεις πήγε περίπατο μαζί με την μετατόπιση του κτηρίου. Η μετατόπιση κτηρίου σε άλλη θέση που δεν παραβιάζει τα πολεοδομικά μεγέθη θεωρείται μικροπαράβαση και μπορεί να νομιμοποιηθεί με ένα 500. Στην περίπτωση σου το κτήριο μετατοπίστηκε σε μη σύννομη θέση και κατα συνέπεια όλο το κτήριο είναι αυθαίρετο. Ο 4014 σου δίνει την δυνατότητα να πληρώσεις μόνο τα τετραγωνικά που παραβιάζουν τις πλάγιες αποστάσεις και σε αφήνει να κοιμηθείς για 30 χρόνια, μετά ομως τί? Δεν δίνει απαντήσεις σχετικά με κτήρια που είναι ένας στατικός φορέας, ο νομοθέτης είχε στο μυαλό της προσθήκες κατ' επέκταση και σίγούρα όχι σύνθετα προβλήματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannisk72 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 (edited) Έλλειψα πολλές ώρες και έχασα επεισόδια..... Η εξαίρεση από κατεδάφιση (για μικροπαραβάσεις) δεν έχει καταργηθεί. Έχει βγει και μια εγκύκλιος που το αναφέρει. Ο 4014 άλλαξε τον τρόπο υπολογισμού των προστίμων (αυτό καταργήθηκε εντελώς) και τους όρους υπαγωγής για το πολυπόθητο συγχωροχάρτι. Φίλε Κακέ Λύκε, στο λέω για άλλη μια φορά ότι, εκτιμώ αφάνταστα που ψάχνεσαι στο forum. Αλλά..... το σύστημα έχει ανοίξει εδώ και μήνες. Εδώ και μήνες σου έχει δώσει την δυνατότητα το Υπουργείο (δεν μιλάω για σένα αλλά για τον κάθε αρμόδιο υπάλληλο) να ελέγξεις έστω και τα βασίκα. Τουλάχιστον την δυνατότητα υπαγωγής στον νόμο (το αν το ακίνητο βρίσκεται στις περιοχές που εξαιρούνται) έπρεπε να την έχετε ελέγξει. Φαντάσου ότι, θα μπορούσατε να έχει ¨ξετρυπώσει¨ παράνομες υπαγωγές......... και να τις έχετε σταματήσει. Εδώ .... θα διαφωνήσω μαζί σου, περισσότερο από το άλλο θέμα. Ελέγξε τις δηλώσεις. Υπάρχουν μηχανικοί που έχουν θησαυρίσει ...... Edited Μάρτιος 4 , 2013 by yannisk72 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα