Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Κάθετη σύσταση σε οικόπεδο εντός σχεδίου


Recommended Posts

σωστο το βλεπω "κατ' αρχας"

 

απλα εχω μια ενσταση για το εάν μπορεις να δημιουργησεις τμημα  γης  "κοινοχρηστο" χωρις να εχει χιλιοστα.

 

Και βεβαια, ειναι  απολυτως νομιμο  να   ορισεις οτι   αυτο το τμημα δεν συμμετεχει σε δομηση -καλυψη

 

Αλλα, προσωπικα, θα του εδινα 4 χιλιοστα, αφαιρωντας τα απο τις αλλες καθετες, και θα εφτιαχνα μια 5η με 4 χιλιοστα χωρις να εχει κανενα δικαιωμα δομησης....

[γραφοντας οτι σε αυτο θα υπαρχει το  δικαιωμα  τοποθετησης  -τυχον- κοινοχρηστων ή ανεξαρτητων δικτυων υπογειως/εναεριως

και  με δικαιωμα κοινης χρησης διελευσης απο ολους, που θα συντηρειται με κοινα εξοδα.]

 

περισσοτερο ειναι θεμα συμβ/κο και υποθηκοφυλακα..

 

τα λεμε

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 94
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Αυτή η μέθοδος εφαρμόζεται στα καθ΄ημάς εδώ και χρόνια (από τότε που ισχύουν οι κατακόρυφες)

Και δεν έχει προκύψει θέμα με τις μεταγραφές (ακόμη και με "δύσκολους" υποθηκοφ/κες)

Link to comment
Share on other sites

για κάθε περίπτωση

 

Σας ευχαριστώ πολύ! Με καλύψατε πλήρως! Το σκέφτηκα να μην αφήσω κοινόχρηστο γιατί όντως δημιουργεί προβλήματα αλλά ο πατέρας Ιδιοκτήτης επιμένει και το θέλει έτσι. Τα παιδιά συμφωνούν οπότε το προχωράω έτσι.

 

Μίλησα με την συμβολαιογράφο και μου είπε ακριβώς αυτό που έγραψε ο συνάδελφος tetris. To βάζω αλλά δεν συμμετέχει ως χιλιοστά. Τα χιλιοστά προκύπτουν απο τις υπόλοιπες κάθετες. Το ίδιο και ο υποθηκοφ/κας.

 

Σας ευχαριστώ πολύ.

Link to comment
Share on other sites

παρ' ολο που ξερω οτι δεν  υπαρχει περιπτωση να το ...ξεχασεις :smile: :-)

 

15.5
Πως δηλώνεται το κοινόχρηστο τμήμα διέλευσης χωρίς ποσοστό
συγκυριότητας, σε γεωτεμάχιο καθέτων ιδιοκτησιών, από τους
συγκύριους  όλων  των  καθέτων  που  έχουν  δικαίωμα  να  το
χρησιμοποιούν;

Δηλώνεται  στις  παρατηρήσεις  ως  τμήμα  εμβαδού  ....  (αναγράφεται αριθμητικά το εμβαδόν).

 

 

πηγη 

 

αυτη η πολυ καλη δουλειά  συναδελφων απο τα Γιαννιτσά

 

http://www.ktimapella.gr/iso/MISC/FAQ.pdf
 
 

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Φρέσκια πληροφόρηση

οι (υποχρεωτικά ακάλυπτες) δίοδοι ΔΕΝ καταχωρίζονται στο κτημ/γιο, δηλ. ΔΕΝ παίρνουν ειδικό ΚΑΕΚ

Κι αυτό, διότι δεν μεταβιβάζονται αυτοτελώς

Φαίνονται στο χάρτη με διακεκομμένη γραμμή, όπως και κατακόρυφες 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Οικοπεδο εντος οικισμου <2000 δρομος καταληγει καθετα στο προσωπο οικοπεδου.. εχει κτιστει το οικοπεδο και θα γινει καθετη τωρα. ο κοινοχρηστος που δε ειναι στο προσωπου δημιουργει προβλημα? πρεπει να πραχωρηθει λωριδα?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.