Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011


Recommended Posts

ΜΑ και με +0,0001% διαφορά παραβιάζεται ο συντελεστής δόμησης.Κάτι άλλο θα θέλει να πει ο ποιητής εκεί.Εκτός και επιτρέπει μόνο τις μειώσεις των διαστάσεων ή αν εννοεί ότι αλλού να έχουμε + και αλλού να έχουμε - σε ποσοστό μικρότερο του 2% και το τελικό εμβαδόν να μην ξεπερνάει το εγκεκριμένο με την ΟΑ.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 2,5k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Όχι. Απαιτούνται αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα που να αποδεικνύουν την παλαιότητα. Αν δεν υπάρχουν τέτοια, τότε απαιτούνται ιδιωτικά έγγραφα. Και αν δεν υπάρχουν ούτε τέτοια τότε απαιτείται ΥΔ του ιδιοκτήτη η οποία όμως να υποστηρίζεται από τεχνική έκθεση του μηχανικού!

Link to comment
Share on other sites

Όχι. Απαιτούνται αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα που να αποδεικνύουν την παλαιότητα. Αν δεν υπάρχουν τέτοια, τότε απαιτούνται ιδιωτικά έγγραφα. Και αν δεν υπάρχουν ούτε τέτοια τότε απαιτείται ΥΔ του ιδιοκτήτη η οποία όμως να υποστηρίζεται από τεχνική έκθεση του μηχανικού!

 

Επομένως ουσιαστικά δεν απαιτούνται αφού με μια υπεύθυνη δήλωση και με την τεχνική έκθεση υποστήριξης του μηχανικού καθαρίζει.

Link to comment
Share on other sites

Όχι δεν καθαρίζεις με μία τεχνική έκθεση. Μόνο σε περίπτωση που δεν μπορούν να βρεθούν έγγραφα θα (έχεις το δικαίωμα να) καταφύγεις σε αυτή τη λύση.

Πχ για μια αυθαίρετη προσθήκη σε δώμα ή ένα ολόκληρο αυθαίρετο κτίριο μες τον κάμπο, αν θέλεις να τεκμηριώσεις παλαιότητα, ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ να αναζητήσεις μία α/φ.

Link to comment
Share on other sites

Έχω περίπτωση όπου υπάρχουν αεροφωτογραφίες από το καλοκαίρι του 2003 και ο ιδιοκτήτης επιμένει ότι το έφτιαξε το φθινόπωρο της ίδιας χρονιάς, χωρίς όμως να έχει κανένα άλλο στοιχείο ως απόδειξη. Τι θα μπορούσε λοιπόν να λέει αυτή η τεχνική έκθεση του μηχανικού ώστε να υποστηρίζει την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη; Στην ουσία όταν δεν υπάρχει κανένα άλλο αποδεικτικό στοιχείο (εννοείται να ερευνήσουμε και για αεροφωτογραφίες), που θα μπορούσαμε να βασιστούμε;

Link to comment
Share on other sites

Δηλαδή στις αεροφωτό από το καλοκαίρι διακρίνεται το αυθαίρετο και ο ιδιοκτήτης επιμένει ότι το έκανε το επόμενο φθινόπωρο? :shock:

Link to comment
Share on other sites

Διακρίνεται αυθαίρετο, το οποίο όμως δεν είναι σίγουρα σε εμβαδό όσο αυτό που θα δηλωθεί με τον παρόντα νόμο- είναι περίπου το μισό. Ο ιδιοκτήτης είχε δηλώσει ,με την εγκύκλιο που είχε βγει το 2004 (που είχε ισχύ για όσα αυθαίρετα κατασκευάστηκαν ως τις 30-9-2003), 35 τ.μ., τα οποία είχε αποπερατώσει ως εκείνη τη χρονολογία, για να πάρει ρεύμα. Τα υπόλοιπα 40 τ.μ. περίπου επιμένει ότι τα κατασκεύασε τον Οκτώβριο-Νοέμβριο της ίδιας χρονιάς. Δεν υπάρχει κανένα αποδεικτικό στοιχείο γι' αυτό, αλλά ούτε και κάτι που να το αναιρεί. Πως θα μπορούσε ένας μηχανικός να τεκμηριώσει μία τέτοια περίπτωση;

Link to comment
Share on other sites

Διακρίνεται αυθαίρετο, το οποίο όμως δεν είναι σίγουρα σε εμβαδό όσο αυτό που θα δηλωθεί με τον παρόντα νόμο- είναι περίπου το μισό. Ο ιδιοκτήτης είχε δηλώσει ,με την εγκύκλιο που είχε βγει το 2004 (που είχε ισχύ για όσα αυθαίρετα κατασκευάστηκαν ως τις 30-9-2003), 35 τ.μ., τα οποία είχε αποπερατώσει ως εκείνη τη χρονολογία, για να πάρει ρεύμα. Τα υπόλοιπα 40 τ.μ. περίπου επιμένει ότι τα κατασκεύασε τον Οκτώβριο-Νοέμβριο της ίδιας χρονιάς. Δεν υπάρχει κανένα αποδεικτικό στοιχείο γι' αυτό, αλλά ούτε και κάτι που να το αναιρεί. Πως θα μπορούσε ένας μηχανικός να τεκμηριώσει μία τέτοια περίπτωση;

Μπες στο ΟΚΧΕ και κάνε αίτηση διαθεσιμότητας αεροφ/ων και θα σου απαντήσουν την άλλη μέρα κιόλας. Τσεκάρισε το οικόπεδο για να βγουν γεωγρ. πλάτος και μήκος.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ακριβώς αυτό έκανα και έχω πάρει ήδη την Α/Φ. Το θέμα είναι ότι έτσι αποδεικνύεται σίγουρα ότι τμήμα της κατασκευής είναι πριν το 2003. Για το υπόλοιπο, που δημιουργήθηκε κατά δήλωση του ιδιοκτήτη τους τελευταίους μήνες του 2003, δεν υπάρχει απόδειξη (αφού η Α/Φ είναι από το καλοκαίρι του 2003),αλλά ούτε και αναιρείται από κάποιο στοιχείο. Πώς θα μπορούσε να τεκμηριώσει κάποιος μιά τέτοια περίπτωση; Τι εννοεί ο νόμος όταν αναφέρει ότι μπορεί να τεκμηριωθεί από τεχνική έκθεση του μηχανικού;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.