deathlok Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2017 Δεν ξέρω αν έχει βάλει κανείς την ανακοίνωση της ΕΠΑ που αναφέρει ξεκάθαρα πως τέρμα οι εγκρίσεις τέρμα τα πάγια για αυτόνομη θέρμανση.... Έχει να πέσει ξύλο στις πολυκατοικίες !!! Νομοθετικές αλλαγές για διευκόλυνση αυτόνομης θέρμανσης.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2017 (edited) Το υπουργειο εχει ανακοινωσει οτι προκειται να εκδοσει σχετικη διευκρινιστικη εγκυκλιο.. Επομενως, η ΕΠΑ καλα θα εκανε να μην "προκαταλαμβανει" την επικειμενη εγκυκλιο,που προκειται να εκδοσει το Υπουργειο σχετικα με το θεμα αυτο, αναπτυσοντας τις δικες της "αποψεις" Και μην ξεχναμε οτι το 2014 εγινε ολοκληρη διαβουλευση για το θεμα αυτο, αλλά, τελικα, το Σ/Ν δεν πηγε ποτέ για ψηφιση, μετα απο διαφωνια του τοτε υπουργου με τον υφυπουργο του για τελικο κειμενο.. Αυτη η σπουδη του Υπουργειου να λυσει σημερα, με 5 εμβολιμες -παρενθετες λεξεις... σε ενα "κανονιστικο" νομοθετημα, ολα τα εκ της συνιδιοκτησιας "αναγκαστικου δικαιου δικαιωματα και υποχρεωσεις μεταξυ των συνιδιοκτητων" δεν δικαιολογειται με τπτ.... Εν τελει, κανενας δεν επιθυμει να "τρεχει" στα Δικαστηρια, αντιδικωντας με τους συνιδιοκτητες του. υγ αυτα εγιναν το 2014 http://www.euro2day.gr/news/economy/article/1267411/se-dhmosia-diavoylefsh-to-nomoshedio-gia-to-fysiko.html http://www.euro2day.gr/news/economy/article/1267449/fysiko-aerio-anoigei-o-dromos-gia-aftonomh-therman.html Edited Ιανουάριος 12 , 2017 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
miltos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2017 (edited) Δεν ξέρω αν έχει βάλει κανείς την ανακοίνωση της ΕΠΑ που αναφέρει ξεκάθαρα πως τέρμα οι εγκρίσεις τέρμα τα πάγια για αυτόνομη θέρμανση.... O νόμος, μέσα από την ασάφειά του, φαίνεται πως αποδεσμεύει την ΕΠΑ από την υποχρέωση να ζητάει πρακτικό γενικής συνέλευσης για την αποδέσμευση των ιδιοκτησιών από το σύστημα θέρμανσης και τη σύνδεσή τους με το δίκτυο φυσικού αερίου καθώς δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλλης αρχής ή φορέα Προφανώς όμως δεν είναι νόμιμο να μην υπάρχει το πρακτικό. Διαβάζοντας στα γρήγοτα τη διατύπωση της ΕΠΑ βλέπω ότι κινείται ακριβώς σε αυτό το πνεύμα. Δε γράφει πουθενά ότι είναι νόμιμη η αποδέσμευση από το σύστημα ΚΘ (δηλαδή αποσύνδεση και μη πληρωμή παγίων). Edited Ιανουάριος 13 , 2017 by miltos Link to comment Share on other sites More sharing options...
jobous Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2017 (edited) Αλλά παρόλα αυτά δέχεται αιτήσεις χωρίς πρακτικό. Σήμερα πήγα μερικές... Επομένως πως θεωρείς ότι η ΕΔΑΑ (πρώην ΕΠΑ Αττικής) κινείται στο πνεύμα που θεωρείς στο κειμενό σου ??? Edited Ιανουάριος 13 , 2017 by jobous Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2017 η ανακοινωση της ΕΠΑ αναφερει μεν το αρθρο 2 παρ. 5 του 420/87... αλλά "ξεχναει" να πει οτι "δεν πληρωνουν εφοσον οι αποφασεις εχουν ληφθει με την διαδικασια του αρθρου 2 παρ. 5 του 420/87" δλδ μετα απο αποφαση του 51% κλπκλπ. 420/1987 αρθρο 2 παρ 5 "5. Για την προώθηση της χρήσης του φυσικού αερίου σε κτίρια των περιοχώνπου αναφέρονται στο άρθρο 1 του παρόντος, υφιστάμενα πριν από την έναρξηεφαρμογής του, καθώς και για όσα κτίρια ανεγέρθηκαν μετά την έναρξηεφαρμογήςαυτού, τα οποία περιλαμβάνουν περισσότερες της μίας οριζόντιες ιδιοκτησίες,οι αποφάσεις των γενικών συνελεύσεων των συνιδιοκτητών, σχετικά με τηναλλαγήκαυσίμου σε υφιστάμενες εγκαταστάσεις κεντρικής θέρμανσης με υγρά καύσιμακαιτη σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου, λαμβάνονται με πλειοψηφία του μισούαριθμού και μίας πλέον των ψήφων των συνιδιοκτητών, ανεξαρτήτως αντίθετηςπρόβλεψης στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής. Με την ίδια πλειοψηφία λαμβάνεται κάθε άλλη σχετική απόφαση για την υλοποίηση καιρύθμισητων παραπάνω αποφάσεων, όπως ενδεικτικά για την τροποποίηση ή αντικατάστασητων υφιστάμενων εγκαταστάσεων θέρμανσης, για την αλλαγή εξοπλισμού, γιαεπεμβάσεις στις όψεις του κτιρίου, την όδευση σωληνώσεων και αγωγών, τηντοποθέτηση καπναγωγών και καπνοδόχων και εν γένει για κάθε απαραίτητημεταρρύθμιση, μεταβολή ή επέμβαση στους κοινόκτητους και κοινόχρηστουςχώρουςτου κτιρίου, λαμβανομένων υπόψη και των οριζομένων στην παρ. 2 του άρθρου 7του Ν. 2364/ 1995 (ΦΕΚ 252 Α). Με την ίδια ως άνω πλειοψηφία δύναται να λαμβάνεται απόφαση για τη μόνιμηαποσύνδεση από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου με χρήση υγρώνκαυσίμων και τη σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου, όσων κυρίων μεμονωμένωνιδιοκτησιών προβαίνουν σε τοποθέτηση ανεξάρτητης μόνιμης εγκατάστασηςθέρμανσης με χρήση φυσικού αερίου, ανεξαρτήτως αντίθετης πρόβλεψης στονκανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής." "Η απόφαση της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών δεν είναι αναγκαία, ανεξαρτήτωςαντίθετης πρόβλεψης στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής,στην περίπτωση που η τοποθέτηση ανεξάρτητης μόνιμης εγκατάστασης θέρμανσηςμε χρήση φυσικού αερίου διενεργείται από κύριες μεμονωμένες ιδιοκτησίες σευφιστάμενες οικοδομές, οι οποίες δεν έχουν εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης." 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jobous Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2017 Επιπρόσθετα να αναφέρω ότι στο 420/1987 μιλάμε για εγκαταστάσεις (στην νομοθεσία) ενώ στο άρθρο 11 του ν. 4342/2015 (άρθρο 9 της Οδηγίας 2012/27/ΕΕ) που προστέθηκε η ακόλουθη παράγραφος 8: "Για την τοποθέτηση μετρητικών ή ρυθμιστικών διατάξεων ενέργειας ή ανεξάρτητων μονάδων θέρμανσης σε μεμονωμένες ιδιοκτησίες καταναλωτών...." ), μιλάμε για μονάδες και όχι εγκαταστάσεις !!!! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2017 (edited) όπου η "τοποθετηση" "ανεξαρτητων μοναδων θερμανσεις...¨" θα μπορουσε να ειναι ενα αιρ κοντισιον... μια θερμαστρα.... ή ενα...μαγκαλι... :mrgreen: Edited Ιανουάριος 13 , 2017 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
miltos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 14 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 14 , 2017 (edited) Αλλά παρόλα αυτά δέχεται αιτήσεις χωρίς πρακτικό. Σήμερα πήγα μερικές... Επομένως πως θεωρείς ότι η ΕΔΑΑ (πρώην ΕΠΑ Αττικής) κινείται στο πνεύμα που θεωρείς στο κειμενό σου ??? Το πνεύμα είναι ότι η ΕΠΑ δεν έχει πλέον την υποχρέωση να ζητάει πρακτικό (βάση του νόμου που συζητάμε). Στην ανακοίνωσή της, όπως έγραψε ο dimitris GM, η ΕΠΑ εντέχνως: "ξεχναει" να πει οτι "δεν πληρωνουν εφοσον οι αποφασεις εχουν ληφθει με την διαδικασια του αρθρου 2 παρ. 5 του 420/87" δλδ μετα απο αποφαση του 51% κλπκλπ. Δηλαδή η ανακοίνωση της ΕΠΑ παραπλανεί τον αναγνώστη που έχει άγνοια του νόμου, χωρίς όμως αυτή να αντιτίθεται στο νόμο. Edited Ιανουάριος 14 , 2017 by miltos Link to comment Share on other sites More sharing options...
gaskouk Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2017 (edited) Όντως η παράγραφος 8: "Για την τοποθέτηση μετρητικών ή ρυθμιστικών διατάξεων ενέργειας ή ανεξάρτητων μονάδων θέρμανσης σε μεμονωμένες ιδιοκτησίες καταναλωτών...." είναι μνημείο προχειρότητας και αθλιότητας. Όπως σωστά επισημάνθηκε, οποιοσδήποτε μπορεί να ισχυριστεί ότι με μια δύο μονάδες αιρ κοντίσιον ή ηλεκτρικά σώματα, τοποθέτησε "ανεξάρτητες μονάδες θέρμανσης" και να ζητά να απαλλάσσεται από τη συμμετοχή στα έξοδα της κ. Θέρμανσης. Διαλύουν όλη την έννοια της κοινόχρηστης θέρμανσης, καθένας για τον εαυτό του. Όλα αυτά με την προϋπόθεση ότι η εγκύκλιος θα θεωρεί ότι έτσι έγινε μόνιμη αποσύνδεση από το δίκτυο και θα τους απαλλάσσει από τις δαπάνες. Αλλιώς πολύ κακό για το (σχεδόν) τίποτα. Edited Ιανουάριος 16 , 2017 by gaskouk Link to comment Share on other sites More sharing options...
skidoo23 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2017 (edited) Σε πολυκατοικιες που εχουν αυτονομιες δεν βλεπω γιατι ειναι κακο να αυτονομηθει καποιος με σπλιτακια, αν καλυπτουν τις θερμικες απωλειες του διαμερισματος. Και αν του αρεσει αυτο το ειδος θερμανσης βεβαια, με την προυποθεση βεβαια οτι μπορει να βαλει σπλιτακια βασει σύστασης, οψεων κλπ. Και ο μονος λογος που σκεφτομαι οτι υπαρχει για να συμμετάσχει σε κοινοχρηστες δαπανες ειναι η υπερδιαστασιολογηση του κοινοχρηστου συστηματος θερμανσης που θα προκυψει απο την αυτονομηση καποιου η καποιων διαμερισματων. (επειδη ακουγονται πολλα κουλα απο αρμοδιους κλπ για συμμετοχή σε κοινοχρηστα) Κοινοχρηστα εννοω δαπανες χρησης και οχι συντηρησης.Στις τελευταιες πρεπει να συμμετέχει κανονικα (με μια ενδεχομενη μειωση ισως) κατα την γνωμη μου Edited Ιανουάριος 16 , 2017 by skidoo23 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα