Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Δημόσια διαβούλευση για τον έλεγχο των αδειών δόμησης


Manolis gon

Recommended Posts

Δημόσια διαβούλευση επί σχεδίου Υ.Α. «Αριθμός ελέγχων ανά κατηγορία και είδος έργων και εργασιών δόμησης, διαδικασία ελέγχων Ελεγκτών Δόμησης»

 

 

Στη συγκεκριμένη Υπουργική Απόφαση περιγράφονται ο αριθμός των ελέγχων που απαιτούνται για κάθε κατηγορία και είδος έργων και εργασιών δόμησης, το είδος και το αντικείμενο του ελέγχου ανά στάδιο και κατηγορία, ο τρόπος ορισμού του ελεγκτή δόμησης, καθώς και η διαδικασία ελέγχου που πρέπει να ακολουθηθεί.

 

Η Υπουργική Απόφαση είναι κομβική στην εισαγωγή ελέγχου ως προαπαιτούμενο για την ολοκλήρωση οποιασδήποτε οικοδομής. Η τήρηση κοινών κανόνων ελέγχου συμβάλλει σημαντικά στην αποφυγή οποιουδήποτε είδους αυθαιρεσιών κατά τη δόμηση και συνεπώς, στη βελτίωση της ποιότητας της ζωής των πολιτών, αλλά και του αστικού και περιαστικού περιβάλλοντος.

Η δημόσια διαβούλευση θα ολοκληρωθεί την Παρασκευή 3 Φεβρουαρίου 2012.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις πολύτιμες απόψεις και τη συμμετοχή σας,

 

Αυτά λέει ο Σήφουνας.Ελπίζω να μη μας βρει κι άλλο κακό !

 

http://www.opengov.gr/minenv/?p=3494

 

Μερικά σημεία :

 

Κατηγορία Α΄: ένας (1) έλεγχος (τελικός)

α) Για τις εργασίες δόμησης σε υφιστάμενο έργο (επισκευής, ανακαίνισης, εσωτερικών διαρρυθμίσεων, αλλαγής όψεων, αλλαγής χρήσης κλπ), ο έλεγχος πραγματοποιείται άπαξ, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών και αφορά στη διαπίστωση των εκτελεσθεισών εργασιών σύμφωνα με την άδεια δόμησης.

β) Για τις εργασίες κατεδαφίσεων ο έλεγχος πραγματοποιείται άπαξ, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών κατεδάφισης και αφορά στη διαπίστωση της κατεδάφισης σύμφωνα με την άδεια κατεδάφισης.

γ) Για τις εργασίες περιτοιχίσεων ο έλεγχος πραγματοποιείται άπαξ, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών περιτοίχισης και αφορά στη διαπίστωση των εκτελεσθεισών εργασιών, σύμφωνα με τη σχετική άδεια.

 

Κατηγορίες Β΄ και Γ΄: αρχικός έλεγχος

«ο πρώτος έλεγχος διενεργείται μετά την ολοκλήρωση των ξυλοτύπων, του οπλισμού θεμελίωσης και των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχει και αφορά στην τήρηση της θέσης του κτιρίου ή της προσθήκης, των πλαγίων αποστάσεων, των διαστάσεών του, καθώς επίσης και στην τήρηση του ξυλοτύπου και του βάθους θεμελίωσης, σύμφωνα με τη σχετική άδεια δόμησης».

Συγκεκριμένα ελέγχονται:

1. Το περίγραμμα του κτιρίου και ιδίως η θέση του στο οικόπεδο και οι διαστάσεις του.

2. Οι πλάγιες αποστάσεις στις θέσεις που εμφανίζονται στα υποβαλλόμενα σχέδια.

3. Η στάθμη θεμελίωσης σε σχέση με τη στάθμη του φυσικού εδάφους.

4. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των θεμελίων και των υποστυλωμάτων.

5. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχει.

6. Η ποιότητα κατασκευής του φέροντα οργανισμού ως προς εμφανείς κακοτεχνίες (φωλιές, αποκάλυψη οπλισμών κλπ).

7. Η θέση και το εύρος του αντισεισμικού αρμού.

8. Η εφαρμογή και τοποθέτηση της θεμελιακής γείωσης.

 

 

 

 

Εχει και άλλα.Διαβάστε....

Edited by Manolis gon
Link to comment
Share on other sites

Συγκεκριμένα ελέγχονται:

1. Το περίγραμμα του κτιρίου και ιδίως η θέση του στο οικόπεδο και οι διαστάσεις του.

2. Οι πλάγιες αποστάσεις στις θέσεις που εμφανίζονται στα υποβαλλόμενα σχέδια.

3. Η στάθμη θεμελίωσης σε σχέση με τη στάθμη του φυσικού εδάφους.

4. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των θεμελίων και των υποστυλωμάτων.

5. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχει.

7. Η θέση και το εύρος του αντισεισμικού αρμού.

Δεν μάς λέει όμως πώς ελέγχεται όλη αυτή η "γεωμετρία"... Θα είναι με ακρίβεια μετροταινίας; Προσωπική μου άποψη είναι ότι ίσως χρειάζονται κάποιες τοπογραφικές μετρήσεις...

Link to comment
Share on other sites

ΜΑ για να τα ελέγξεις όλα αυτά θες όργανο για να μην πω όργανα?Αρα μάλλον έχει δράκο το παραμύθι!

Link to comment
Share on other sites

Παιδια ηρεμηστε...

Τα καλυτερα συνεργεια να βαλετε να δουλεψουν, αποκλισεις θα βρεθουν... Αλλο AutoCAD αλλο πραξη....

 

Η πολιτεια θελει να κανει τον χωρο της οικοδομης, με τεσσερα εγκεφαλικα, πεντε μπαι-πας και τρεις ανακοπες, μεσα σε ενα μηνα να τρεχει κατοσταρι κατω απο δεκα δευτερα. Δεν γινεται.

 

Η μετροταινια ειναι η πιο ενδεδειγμενη λυση. Δεν παμε να λυσουμε κανενα θεωρημα της κβαντομηχανικης, εναν απλο αξιοπιστο ελεγχο θα κληθει ο καθενας να κανει με ακριβεια ΟΡΘΟΛΟΓΙΣΤΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ και οχι θεωρητικου πυρηνικου επιστημονα.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Πάντως δεν είναι πυρηνική επιστήμη να φωνάξεις έναν Τοπογράφο να κάνει μια αποτύπωση... Είναι και φτηνό (κανά 300άρι)...

Edited by gp1
Link to comment
Share on other sites

Το θέμα συζητείται ήδη εδώ :

 

 

http://www.michaniko...bc%ce%ae%cf%82/

 

 

Μήπως μία συνένωση ;

Edited by kan62
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.