Υποχρεώσεις ιδιοκτησίας - προσκύρωση

[nbr]

Φυσικά κανένας, νομίζω, δεν θα σου πει να κάνεις ότι κάνεις στα μουλοχτά. Κανονικά πρέπει να κάνεις "πράξη τακτοποίησης & αναλογισμού". Θα πληρώσεις το τμήμα που προσκυρώνεται και τελειώνεις.

Έχεις όμως και τμήμα κτίσματος που ρυμοτομείται !!! Κακώς οι νόμοι τα τακτοποιούν ΟΛΑ.

[getsakna]

dimitrisGM,

δεν προκειται να γινει συμβ/κη πραξη, απλα τοπογραφικο για να ανεβει στον 4495/17.

Δικαιουχος αποζημιωσης, αυτοαποζημιωση κλπ δεν θα φανουν αν γινει η πραξη τακτοποησης αναλογισμου? Μπορω να ξερω απο τωρα?

 

nbr,

Η πραξη τακτοποιησης δεν πρεπει να γινει σε επιπεδο ΟΤ?

 Μπορει να γινει σε μερος αυτου?

Επισης, επισπευδων πρεπει να γινει ο πελατης, σωστα?

Οσο για το ρυμοτομουμενο, ειναι οικοπεδο και οχι κτισμα..αλλα και κτισμα να ηταν παλι μπορουσε να τακτοποιηθει εαν δεν ειχε αποζημιωθει απ΄οτι ξερω..

[dimitris GM]

- για τον 4495 θα αναφερεις το δικο "σου" οικοπεδο.

- την ΠΤ την επισπευδει οποιοσδηποτε εχει εννομο συμφερον.

για τις ΠΤ, περισσοτερα, εδω

ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΡΑΞΕΩΝ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΝΑΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΤΑΞΗ ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΩΝ ΠΡΑΞΕΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ Νοεμβρίου 2012

 

 

[nbr]

Στη μπροσούρα που σου δίνει ο Δημήτρης γράφονται τα πάντα. Να την εκτυπώσεις και να την έχεις στο ράφι σου (ήμουν στην οργανωτική επιτροπή,σαν μέλος του ΔΣ του συλλόγου Β.Ε., τότε που έγινε η διημερίδα αυτή). 

Για τις ανάγκες μιας πράξης πρέπει να αποτυπώνεται όλο το Ο.Τ. Και να "κλείνουν" φυσικά όλες οι ιδιοκτησίες- οικόπεδα του, αλλά και ορισμένες φορές, ανάλογα με το πλάτος του δρόμου του προσώπου πρέπει να συμμετέχει και το απέναντι οικόπεδο, γιατί μπορεί να υποχρεούται σε αποζημίωση προς τος απέναντι τους. Σε μία πράξη η υπηρεσία πρέπει να δει αν σίγουρα όλα τα οικόπεδα στο Ο.Τ. είναι αρχικά άρτια και οικοδομήσιμα.  Όπως είπαμε ...αν διαβάσεις την μπροσούρα θα τα καταλάβεις αυτά που σου γράφω. Πάντως ο Δημήτρης φροντίζει και την ανεβάζει αρκετές φορές. Προτρέπω όλους τους συναδέλφους (αλλά και τους νομικούς) που έχουν πάρε- δώσε με οικόπεδα κλπ να την συμβουλεύονται !