αστέριος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Εντός οικοπέδου, το οποίο βρίσκεται σε περιοχή όπου εκκρεμεί Πράξη Εφαρμογής, υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα Προκειμένου για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου, ποιον Συντελεστή χρησιμοποιώ: Εντός Σχεδίου (1,0) ή Εκτός Σχεδίου (1.7) ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Εφόσον υπάρχει εγκεκριμένο σχέδιο σε ΦΕΚ, αλλά εκκρεμεί η πράξη εφαρμογής, τότε το βάζουμε ΕΝΤΟΣ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Moldovanis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2012 εντος σχεδιου το βαζεις για να βαθυνω το ερωτημα οταν οι πραξεις εφαρμογης ειναι στη β αναρτηση αλλα δεν εχουν κυρωθει ,τοπογραφικο κανεις συμφωνα με τις πραξεις εφαρμογης για το αγροτεμαχιο,που εχει μπει στο σχεδιο ή απεικονιζεις σαν να μην υπαρχει καθολου πραξη εφαρμογης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2012 Αποτυπώνεις την ιδιοκτησία όπως υφίσταται σήμερα, εφαρμόζεις ΡΓ & ΟΓ, αναγράφεις αρχική ιδιοκτησία, έκταση που ρυμοτομείται και στη δήλωση αναγράφεις οικοδομήσιμο μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής και την εξόφλιση των εισφορών. 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Αρχικά σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Να θεωρήσω από τις απαντήσεις ότι ως Τ.Ζ. βάζεις αυτή που ισχύει για τα εντός σχεδίου; Στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. όμως θεωρούν ότι αυτό δεν είναι, ακόμη, εντός σχεδίου, οπότε η ισχύουσα Τ.Ζ. είναι αυτή για τα εκτός σχεδίου. Οπότε με ποια Τ.Ζ. θεωρείται ότι πρέπει να υπολογίσω το πρόστιμο: Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Αν το βάλεις ΕΝΤΟΣ, με την ΤΖ που αφορά για ΕΝΤΟΣ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 Στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. όμως θεωρούν ότι αυτό δεν είναι, ακόμη, εντός σχεδίου Να γελάσω ή να κλάψω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
makedon Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Να γελάσω ή να κλάψω? Επίσης τότε γιατί στις αγοραπωλησίες τα υπό ένταξη τα υπολογίζουν ώς εντός σχεδίου ; (Χαλκιδική, πότε Γιάννης πότε Αγιάννης) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kapa Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 (edited) Αποτυπώνεις την ιδιοκτησία όπως υφίσταται σήμερα, εφαρμόζεις ΡΓ & ΟΓ, αναγράφεις αρχική ιδιοκτησία, έκταση που ρυμοτομείται και στη δήλωση αναγράφεις οικοδομήσιμο μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής και την εξόφλιση των εισφορών. Επειδή έχω παρόμοια περίπτωση. Τα επιτρεπόμενα στοιχεία δόμησης βάσει των οποίων υπολογίζεις τις υπερβάσεις (δόμησης, κάλυψης) επί ποιάς επιφάνειας οικοπέδου τα υπολογίζεις εφόσον ΔΕΝ έχουν οριστικοποιηθεί οι Ρ.Γ. ώστε να προκύπτει η τελική επιφάνεια του ρυμοτομούμενου οικοπέδου????? (Διευκρινίζω ότι στην περίπτωσή μου πρέπει να ελέγξω τις υπερβάσεις γιατί υπήρχε οικ. άδεια στο οικόπεδο) Edited Φεβρουάριος 16 , 2012 by Kapa Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Από τη στιγμή που υπάρχει εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη οι ΡΓ υπάρχουν, δε θα αλλάξουν με την ΠΕ (εκτός αν γίνει αλλαγή ρυμοτομίας, η οποία είναι άλλη διαδικασία και ας μη μπλέξουμε με αυτό). Αφού έχεις οικοδομική άδεια δεν έχεις και επί ποιάς έκτασης έγιναν οι υπολογισμοί? Ο μηχανικός που "έβγαλε" την άδεια προφανώς πήρε οικοδομησιμότητα, εκτός και αν η άδεια εκδόθηκε πριν την ΠΜ σαν εκτός σχεδίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα