martha1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 μανωλη οχι αλλαγη χρησης σε τακτοποιημενους χωρους.σε νομιμο τμημα κτιριου που εχει σε αλλη θεση τακτοποιημενους χωρους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
STAVION Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2012 (edited) Ναι έκανα αλλαγή χρήσης απο εμπορικο καταστημα σε υγειονομικού ενδιαφέροντος που είχε πατάρι ρυθμισμένο με 3843. Στο πατάρι μου επιτρέψανε μόνο να αποτυπώσω την υφιστάμενη κατασταση και να μην επέμβω με κανέναν τρόπο σε αυτό. Αναγράφηκε και στον τιτλο ¨ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΑΠΟ μπλα μπλα ΚΑΙ ΕΝΔΕΙΞΗ ΧΩΡΩΝ ΡΥΘΜΙΣΜΕΝΩΝ ΜΕ Ν3843" Edited Ιούνιος 7 , 2012 by STAVION Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2012 ΤΟ παταρι εγινε καθυπερβαση του επιτρεπομενου ΣΔ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
STAVION Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2012 Ναι Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 13 , 2012 παιδια εχω περιπτωση κτιριου που εχει υπερβασεις δομησης και υψους σε τμηματα του σε σχεση με τα επιτρεπομενα της αδειας.θα κανω για αυτα τα τμηματα τακτοποιηση με τον 4014.σε νομιμο τμημα του εχει κανει και αλλαγη χρησης.μπορω να δηλωσω για το νομιμο τμημα και αυτη την αλλαγη χρησης "προς εκδοση αδειας νομιμοποιησης " ,να πληρωσω το παραβολο και να βγαλω την αδεια νομιμοποιησης γιαυτο το τμημα εφοσον η οικοδομη εχει και τμηματα καθ υπερβαση των επιτρεπομενων μεγεθων? Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2012 Σε εξ΄αδιαιρέτου οικόπεδο 50%-50% που χτίζει 120 τμ σύνολο, υπάρχει κτίσμα του ενός δικαιούχου, κανονικά με ο.α. 60 τμ. Ωστόσο, έχει κλείσει κάποιους η/χ και τους έχει τακτοποιήσει με τον 3843/10. Έστω ότι είναι 10 τμ αυτοί. ΤΩΡΑ, ο συνιδιοκτήτης θέλει να βγάλει ο.α. για τα υπόλοιπα 60 τμ που "δικαιούται". Σύσταση ΔΕΝ υπάρχει. Η ο.α. του 1ου βγήκε κανονικά με υπογραφές και των 2 συνιδιοκτητών. ΤΩΡΑ ΛΟΙΠΟΝ, κατά την έκδοση της ο.α. του συνιδιοκτήτη, θα μετρήσουν στο σ.δ. τα 10 τμ ? Δηλαδή αντί για 60 τμ που "δικαιούνταν", πλέον μπορεί να βγάλει άδεια για 50 τμ? Επίσης... Αφού η τακτοποίηση είναι για 40 χρόνια και όχι για πάντα, δεν είναι ΝΟΜΙΜΟ δηλαδή, αλλά ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟ, γιατί να μετράνε στον σ.δ. ??? Δηλαδή μετά από 30-40 χρόνια θα μπορεί να χτίσει τα 10τμ ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2012 (edited) Ναι, πλέον έχουμε 70 τ,μ, "δομημένα" στο εξ αδιαιρέτου οικόπεδο κι απομένουν άλλα 50 (όπως λες). Το τι θα γίνει σε 40 χρόνια θα το δούμε τότε (όσοι ζουν). Προσωπικώς, μάλλον θα βγάζω άδειες στα οικόπεδα του Αγίου Πέτρου.... Edited Σεπτέμβριος 27 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2012 (edited) Χωρίς να γελάσεις με αυτό που θα πω... αλλά αυτό δεν είναι άδικο και "κουτό", αφού μιλάμε για τακτοποιημένα και όχι για νόμιμα? ΥΓ: Εάν υπήρχε βέβαια σύσταση δεν θα μας ενδιέφεραν οι τακτοποιημένοι χώροι, έτσι? Δηλαδή η σύσταση κάνει ΤΗ διαφορά??? Edited Σεπτέμβριος 27 , 2012 by architect_duth Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2012 (edited) Προφανώς, είμαστε όμως στο ....Ελλαδιστάν!!! Άσε που ο ...Καλαφάτης λέει ότι, θα δώσει "οριστική λύση"!!! Edited Σεπτέμβριος 27 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
andre_ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2013 Συνάδελφοι έχω την εξής περίπτωση: Σε παλαιό κτίριο κατοικίας με πιλοτή (ΓΟΚ '73) υπάρχει στο ισόγειο κλειστός χώρος τακτοποιημένος με τον ν.3843. Ζητείται η έκδοση οικοδομικής άδειας για αλλαγή εσωτερικών διαρρυθμίσεων και όψεων που αφορούν σε όλο το κτίριο. Επιτρέπονται νέες εσωτερικές διαρρυθμίσεις στον τακτοποιημένο χώρο με κύριες ή / και βοηθητικές χρήσεις κατοικίας; Επιτρέπεται η τροποποίηση των όψεων στη τμήμα που αφορά στον τακτοποιημένο χώρο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα