Aδεια αλλαγής χρήσης από εστιατόριο σε σουπερμάρκετ

[ΚΑΝΑ]

martha

αν χρειάζεται αλλαγής χρήσης ή όχι εξαρτάται βασικά μόνο από την πυρ μελέτη

(παθητικής και ενεργητικής) επειδή μόνο αυτή τυπικά, αλλάζει

Πάντως και τα δύο είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος οπότε

δες και το ΦΕΚ 2496/4-11-2011 καθώς και την ΑΔΑ: 4Α80Ι-7ΙΚ στη Διαύγεια (αρ πρωτ 33535/ΠΥΡ ΣΩΜΑ)

[martha1]

ευχαριστω πολυ για αλλη μια φορα ΚΑΝΑ.

[argi_mix]

Προσεξε, γιατι αλλαζουν και οι απαιτησεις χώρων σταθμευσης. Όχι μόνο η πυρασφάλεια.

[OLINAPAL]

Η υπεραγορά είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος, αλλά βάσει του κτιριοδομικού και του φεκ 166 Δ' για τις κατηγορίες χρήσεων ανήκει στο εμπόριο. Το τεύχος τεχνικών οδηγιών του Νοκ γράφει στο άρθρο 5 παρ 2 " Επισημαίνεται ότι όταν στα σχέδια της οικοδομικής αδείας αναγράφεται η χρήση «κατάστημα», η χρήση αφορά στις εμπορικές επιχειρήσεις, ενώ οι λοιπές χρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος δεν θεωρούνται «καταστήματα», λόγω του ότι η άδεια δόμησης εκδίδεται με άλλες προϋποθέσεις. Σημειώνεται ότι τα εμπορικά καταστήματα και τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος (αναψυκτήρια, εστιατόρια κ.λ.π) αποτελούν διακριτές κατηγορίες χρήσεων, σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. Β του Π. Δ/τος 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ 166/Δ΄/87) και του «Κτιριοδομικού Κανονισμού»(ΦΕΚ 59/Δ΄/3-2-89). Επομένως απαιτείται άδεια δόμησης για την αλλαγή χρήσης «καταστήματος» σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (πχ. εστιατόριο – αναψυκτήριο).

Αν π.χ. τα σχέδια γράφουν εμπορικό κατάστημα χρειάζεται αλλαγή χρήσης για να γίνει υπεραγορά; Από που προκύπτει αυτό;

 

Όσο για τη διαφορά Σούπερ μάρκετ και υπεραγοράς απ'όσο έχω διαβάσει η διαφορά τους έγκειται στα τετραγωνικά (πάνω από 600)

Edited Φεβρουάριος 6 , 2013 by Manolis gon
μεγένθυση

[OLINAPAL]

Κανένας που να γνωρίζει;