Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
TSAF

Άδεια Νομιμοποίησης και Νέος τρόπος εκδοσης αδειών

Recommended Posts

Ο έλεγχος από ελεγκτή δόμησης στο ¨αρχικό¨ ή ¨ενδιάμεσο¨ στάδιο, δεν έχει νόημα. Να έρθει να ελέγξει, τι?

Η τελική αυτοψία θα γίνει για να ελεγχθεί αν τα στοιχεία που έχεις δηλώσει είναι αληθή.

 

Βέβαια, και η έννοια της ¨έγκρισης δόμησης¨ στην νομιμοποίηση είναι λίγο ... περιέργη....

 

Έχετε υπόψη σας τι μελέτες χρειάζονται για άδεια νομιμοποίησης?

Άλλοι υποστηρίζουν ότι απαιτείται πλήρης φάκελος κι άλλοι μόνο αποτύπωση και έλεγχος στατικής επάρκειας.

 

στην πολεοδομία πρέβεζας μου είπαν πως θέλςι φωτογραφική αποτύπωση,αρχιτεκτονικά και δήλωση στατικη΄ς επαρκειας κ φυσικά τοπογραφικό.(Προσωπική εκτίμηση κ παθητική πυροπροστασία.)την πεμπτηγ θα καταθέσω μια στην πολεοδομία ηγουμενίτσας. θα σας ενημερώσω

Share this post


Link to post
Share on other sites

Και αν συναδερφοι εκτος της νομιμοποιησης με τον Ν.4014 θελουμε να κανουμε και προσθηκη ταυτοχρονα τι γινεται;

Στην περιπτωση μου εκτος των αλλων που νομιμοποιω εχω δηλωσει στον Ν.4014 την θεμελιωση ενος κτιριου 2,0χ2,5 (υπαρχει μεχρι το δαπεδο με αναμονες για μεταλλικη κατασκευη) και θελω εκτος της νομιμοποιησης να βαλω και το νεο κτιριο. Γινεται στην ιδια αδεια δομησης ή απαιτουνται δυο αιτησεις;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Λογικά γίνεται. Μέχρι πρότινος δεν υποβάλλαμε φάκελλο για άδεια π.χ. "Νομιμοποίηση ισογείου και Προσθήκη Ορόφου - Προσθήκη Αποθήκης κ.λ.π.''??

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ναι αλλά διαχωριζότανε.Πρώτα γινόταν η νομιμοποίηση, πληρωνόταν τα πρόστιμα και μετά συνέχιζε η υπόλοιπη άδεια.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ηταν στην ιδια αιτηση ομως. Νομιζω και τα προστιμα πληρωνοντουσαν στο τελος με τον ελεγχο και των υπολοιπων φορολογικων.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τα πρόστιμα δεν είναι φορολογικά της αδείας.Εχει να κάνει με το τμήμα των αυθαιρέτων. Πλήρωνες εφορία και μετά συνέχιζε η υπόλοιπη άδεια.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα συνάδελφοι,

θα ήθελα αν γνωρίζετε ή αν το έχετε συναντήσει μέχρι τώρα, να μου πείτε τι γίνεται με τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών σε περιπτωση που:

Σε νομίμως υφιστάμενη διώροφη μονοκατοικία, προκειμένου να διαιρεθεί σε 2 κατοικίες (ισόγειο - όροφος), χωρίς αλλαγή σε κάλυψη, δόμηση,φέροντα στοιχεία, ανοιγμάτων στις όψεις και χωρίς αλλαγή σε μέλέτες ύδρευσης-αποχέτευσης (δηλ/ πρόκειται για αλλαγές μόνο εσωτερικής διαμόρφωσης με αναλυτικό ποϋπολογισμό), τι είδους οικ.άδεια πρέπει να εκδόθεί??Νέα άδεια από την αρχή?Αναθεώρηση?Διαρρύθμιση?.

Προβλέπονται κάπου στον νέο τρόπο έκδοσης αυτές οι περιπτώσεις?

Ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Και αν συναδερφοι εκτος της νομιμοποιησης με τον Ν.4014 θελουμε να κανουμε και προσθηκη ταυτοχρονα τι γινεται;

Στην περιπτωση μου εκτος των αλλων που νομιμοποιω εχω δηλωσει στον Ν.4014 την θεμελιωση ενος κτιριου 2,0χ2,5 (υπαρχει μεχρι το δαπεδο με αναμονες για μεταλλικη κατασκευη) και θελω εκτος της νομιμοποιησης να βαλω και το νεο κτιριο. Γινεται στην ιδια αδεια δομησης ή απαιτουνται δυο αιτησεις;

 

Για να βγάλεις άδεια προσθήκης πρέπει να έχει εκδοθεί η άδεια νομιμοποίησης. Δες την εγκ.1 εκεί που λέει για τις οικοδομικές άδειες.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εχω καταθεσει αδεια νομιμοποιησης και προσθηκης κατ' επεκταση ταυτοχρονα. Δεν χρειαζεται να κανεις πρωτα την νομιμοποιηση.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στην εγκ. 1 Ενότητα Β παρ. 7 λέει ¨σε κάθε περίπτωση η διαδικασία υπαγωγής στην ρύθμιση του Ν.4014/2011 αυθαιρέτων κατασκευών πρέπει να έχει ολοκληρωθεί πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειας¨. Είναι και το σκεπτικό ότι, αν δεν έχει βγει η άδεια νομιμοποίησης (τελική υπαγωγή) το ακίνητο είναι ακόμα αυθαίρετο. Εκδίδονται άδειες σε αυθαίρετα?

Αλλά αν η Πολεοδομία λέει ΟΚ, λέω κι εγώ ΟΚ ....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.