Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
jbosdas

Κοινό κτίριο σε δύο οικόπεδα

Recommended Posts

Συγνώμη που θα βγω εκτός θέματος αλλά μόλις βρήκα την απόφαση παραχώρησης του δεύτερου οικοπέδου και τώρα αμφιβάλλω αν είναι δύο ξεχωριστά οικόπεδα όπως ισχυρίζεται ο πελάτης μου.

Πρόκειται για διανομή του Υπουργείου Γεωργίας. Ο πελάτης μου κατέχει το πρώτο οικόπεδο αρ. τεμ. 69 από διανομή του 1959. Με μια τροποποίηση ρυμοτομικού που έγινε του παραχωρήθηκε άλλη γειτονική έκταση. Στην παραχώρηση γράφει "παραχωρείται η "τάδε" έκταση εν συνεχεία του υπ' αρίθμ 69 οικοπέδου ...".

Θεωρείτε ότι είναι ένα ενιαίο οικόπεδο;

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

δεν ξερουμε τι   ακριβως γραφει ο νεος τιτλος

δλδ αν ειναι σε ακυρωση/αντικατασταση του προηγουμενου, αρα του δινουν "νεο οικοπεδο"

ή αν ειναι "προσθηκη" στο  προηγουμενο.

Αυτος τι λεει οτι εχει?

Ενα μεγαλο δλδ το παληο 69 συν το "νέο"

ή ένα....το "νεο"...ή  δυο ανεξαρτητα?

θεωρω οτι πρέπει να πάς  στην Γεωργικη Υπηρεσια για περισσοτερα

 

 

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα, 

επανέρχομαι στο θέμα των δύο οικοπέδων αφού το ξεκαθάρισα ότι είναι όντως δύο.

Έχουν παραχωρηθεί στον πελάτη μου δύο ξεχωριστά οικόπεδα, γειτονικά, από διανομή και έχει ανεγείρει αυθαίρετο κτίσμα που πατάει και στα δύο. Για να το τακτοποιήσω θα το θεωρήσω σαν ένα οικόπεδο ή πρέπει να προηγηθεί συβολαιογραφική πράξη που να τα ενώνει;

Share this post


Link to post
Share on other sites

θα τα θεωρησεις σαν ενα

δεν υπαρχει συμβολαιογραφικη πραξη με την οποια  ο ίδιος  ιδιοκτητης συνενωνει δυο  όμορα δικα του.

Αυτο θα γινει στην πρωτη συμβολαιογραφικη πραξη που θα γινει   στο  "ολο οικοπεδο"

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στο τοπογραφικό στη βεβαίωση μηχανικού θα τα αναφέρω σαν ένα οικόπεδο; 

"το Α-Β-Γ... είναι άρτιο και οικοδομήσιμο" ή σαν δύο "το Α-Β-Γ-... και το Μ-Ν-Ξ-... είναι άρτια και οικοδομησιμα...";

Ευχαριστώ για την απάντηση!

Share this post


Link to post
Share on other sites

το οικοπεδο αβγδεα, προερχομενο απο την συνενωση τοις πραγμασι δυο ομορων οικοπεδων ιδιοκτησιας του ίδιου,

[τα δειχνεις με διαστικτη  διαγραμμιση]

ειναι αρτιο και οικοδομησιμο.

Ετσι θα το εγραφα εγω.

Edited by dimitris GM
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συμφωνώ κι επαυξάνω. Η κατασκευή της οικοδομής (αυθαίρετα ή με άδεια) πάνω και στα δυο γεωτεμάχια δημιουργεί συνένωση τοις πράγμασι

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.