Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
spyroudim

Οικόπεδο εντός οικισμού, χωρίς συμβόλαιο, νομιμοποίηση με το Ν.4030

Recommended Posts

και τι εχτισε ο δικος σου με βαση την αδεια???

Ολα τα τμ του οικοπεδου, ή μονον τα αναλογουντα στο ποσοστο του???

 

τελικα

ποσα τμ. χτιζει το οικοπεδο

 

ποσα εχει χτισει καθε ενας?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ακριβως το παραχωρητηριο δινεται σε δυο  ο 1)......ειναι ο αλλος  και ο 2)...ειναι ο δικος μου. ( εξ αδιαιρετου και ισομερια όπως γραφει)

Δεν υπαρχει αλλος τιτλος εκτος απο αυτο το παραχωρητηριο.

Με αυτο ο (1) εκανε τιτλο για τα 360μ

 ενω ο δικος μου (2) δεν εκανε τιποτα για τιτλο και εβγαλε αδεια για ολο το οικοπεδο 725μ.το 1983

 

Σιγουρα θα πρεπει να δω οπως ειπατε ποτε εβαλε τιτλο ο (1) για τα 360

ωστε να δω αν την εβγαλε την αδεια χρονικα πριν ή μετα την κατατμηση.

 

Είναι διανομή, το τεμάχιο είναι συγκεκριμένο (43-317), έχει εμβαδό 725μ² και ποσοστά εξ' αδιαιρέτου από 50% στους δύο αναφερόμενους.

Τι σόι τίτλο έκανε ο (1) για 360μ²; Κατάτμηση; Επιτρέπεται; Δεν νομίζω.

Share this post


Link to post
Share on other sites

και τι εχτισε ο δικος σου με βαση την αδεια???

Ολα τα τμ του οικοπεδου, ή μονον τα αναλογουντα στο ποσοστο του???

 

τελικα

ποσα τμ. χτιζει το οικοπεδο

 

ποσα εχει χτισει καθε ενας?

ο δικος μου (2) εκτισε στο "μερος" του περιπου τα τετραγωνικα που του αναλογουσαν, για το μισο οικοπεδο

ο αλλος (1) δεν ξερω ποσα εκτισε (δεν εχει αδεια).

 

Είναι διανομή, το τεμάχιο είναι συγκεκριμένο (43-317), έχει εμβαδό 725μ² και ποσοστά εξ' αδιαιρέτου από 50% στους δύο αναφερόμενους.

Τι σόι τίτλο έκανε ο (1) για 360μ²; Κατάτμηση; Επιτρέπεται; Δεν νομίζω.

Ειναι Διανομή πράγματι....γιατι να μην επιτρέπεται κατάτμηση αν υπάρχει ελάχιστο εμβαδόν;

Share this post


Link to post
Share on other sites

δεν ξερω πώς τα πανε μεταξυ τους,

 

εσυ, δες το 11/iv

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα,

Έχω παρόμοια περίπτωση σε ορεινό οικισμό, όπου ο πελάτης όμως το δηλώνει στο Ε9. Προς το παρόν ψάχνω αν ειναι εντός ή εκτός οικισμού

διότι εφόσον είναι εντός οικισμού εξαιρείται με τον 720/1977. Μπορώ να προχωρήσω είτε σε βεβαίωση εξαιρέσεων είτε σε ρύθμιση εφόσον παρω

στα χέρια μου το Ε9? Η πρέπει να κάνει τίτλο (συμβόλαια) κλπ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σύμφωνα με τα λεγόμενα του  υπάρχει μια αναφορά στην διαθήκη της γιαγιάς του για ένα χωράφι ή κάτι τέτοιο στο συγκεκριμένο μέρος.

Αποδοχή δεν έχει κάνει ούτε αυτός αλλά ουτε και η μάνα του (κόρη).  Εγώ ούτε την διαθήκη έχω δει ουτε τπτ και αμφιβάλλω αν υπάρχει.

Αυτος ρεύμα θέλε να βάλει (μετά από 45 χρόνια) και η απαντηση του στα όσα του λέω είναι το πώς βάλαν οι διπλανοί ρεύμα....Η συμβολαιογράφος

του πε ενα κόστος γύρω στα 1500 και του ρθε κάπως...

Share this post


Link to post
Share on other sites

πες του κι εσυ...άλλα 1.500...να χαρει...:-D

κατα τα λοιπα, "κατι" λεει για μια διαθηκη, "κατι"  λεει για μια "πεζούλα" ξερωγωτί...

δεν εχει κανει αποδοχη.

Αμα κανει ολα όσα πρέπει  και αποκτησει τιτλο -αντι 1500 ευρω-

μπορεις να συνεχισεις...

 

 

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

  Καλησπέρα ,

Ήθελα να ρωτήσω κι εγώ κάτι αντίστοιχο με τα παραπάνω . Έχω κάποιον που θέλει να δηλώσει το ακίνητό του το οποίο έχει κατασκευαστεί με νόμιμη οικοδομική άδεια του 1984 και στο φάκελο περιέχεται τοπογραφικό διάγραμμα στο οποίο φαίνεται ότι είναι εντός οικισμού αλλά ο άνθρωπος δεν έχει τίτλους ιδιοκτησίας του οικοπέδου . Τι μπορεί να γίνει γι' αυτό ; Γνωρίζει κάποιος κάποια διαδικασία να με κατατοπίσει ; Το οικόπεδο αυτό ανήκει σε μια ευρύτερη περιοχή που είχαν στην κατοχή τους οι γονείς του από παλιότερες εποχές δια λόγου κλπ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Νόμιμη οικοδομική άδεια χωρίς προσκόμιση πιστ/κού ιδιοκτησίας? 

Ακόμη κι έτσι, νομίζω πως μπορεί να θεραπευτεί η κατάσταση με την έκδοση δικαστικής απόφασης που θα του αναγνωρίζει χρησικτησία τουλάχιστον από το 1980 (ή προγενέστερα αν τίθεται θέμα παρέκκλισης)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.