nzerman Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2015 Άδεια για πέργκολα εντός Δ, στον ακάλυπτο χώρο οικοπέδου, μπορώ να εκδόσω; Η §2α του άρθρου 17 του ΝΟΚ αναφέρει: Οι πέργκολες εφόσον είναι ασκεπείς και προορίζονται για στήριξη φυτών μπορούν να κατασκευάζονται στην επιφάνεια του χώρου φύτευσης, χωρίς περιορισμό διαστάσεων και θέσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2015 (edited) αυτη ειναι η σωστη περγκολα... για οσους θυμουνται....τοτε...την λεγαμε "κρεβατινα" και φυσικα θα ειναι στον ακαλυπτο, "χωρις περιορισμο θεσης" Edited Μάιος 31 , 2015 by dimitris GM 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kefalos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2015 Συνάδελφοι, ΝΟΚ 'αρθρο 17, παρ 6γ λέει ότι επιτρέπεται η πισίνα κάτων από την οριστική στάθμη του εδάφους. Αν η πισίνα έχει υπερχείλιση, είτε από τη μία πλευρά, είτε από περισσότερες τι γίνεται?γιατί για να έχει υπερχείλιση η μία πλευρά της πισίνας δε μπορεί να είναι κάτω από το έδαφος,να κάνει καταρράκτη κλπ, ή όταν θέλουμε να υπερχειλίζει η μία πισίνα μέσα στην άλλη,προβλέπεται αφού η κάτω θα είναι εκτός εδάφους? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris11140 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2015 (edited) Σχετικα με τον υπολογισμο του υποχρεωτικου ακαλυπτου παραθετω την ακολουθη νομοθεσια: ΝΟΚ - Α.12&1δ Ο υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου αφήνεται σε επαφή, με ένα ή περισσότερα όρια του οικοπέδου, έχει διαστάσεις τουλάχιστον δ ή Δ ΝΟΚ – Α.17&2β Τα προκήπια είναι υποχρεωτικοί ακάλυπτοι. ΝΟΚ – Α.17&2γ Το αίθριο συμμετέχει στον υπολογισμό του υποχρεωτικώς ακαλύπτου χώρου. ΝΟΚ –Τ.Ο. Α.12&1δ - Α.17&2γ Τα αίθρια συμμετέχουν στον υπολογισμό του υποχρεωτικού ακαλύπτου αρκεί να επικοινωνούν με τα υπόλοιπα τμήματα που συμμετέχουν στον υπολογισμό αυτό μέσω κοινόχρηστου χώρου της οικοδομής. ΝΟΚ - Α.12&4α Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου δεν προσμετρώνται τα τμημάτων του ακάλυπτου χώρου που εισέχουν στο κτίριο, ανεξάρτητα από το πλάτος και το βάθος τους, ακόμη και εάν περιλαμβάνουν φέρον στοιχείο. ΝΟΚ - Α.12&4ζ Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου δεν προσμετράται η επιφάνεια της στοάς όταν κατασκευάζεται χωρίς υποστυλώματα και χωρίς την κατασκευή ορόφου πάνω από την επιφάνεια αυτή. ΓΟΚ–Α.8&2 Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου θεωρείται και -η επιφάνεια του προκήπιου -η επιφάνεια της στοάς όταν κατασκευάζεται χωρίς υποστηλώματα, σύμφωνα με την παρ.2 του Αρθ-15 εφ' όσον δεν κατασκευάζονται όροφοι πάνω από την επιφάνεια αυτή καθώς και -η επιφάνεια που προκύπτει από την τυχόν υποχώρηση του κτιρίου από την οικοδομική γραμμή, ανεξάρτητα από το βάθος της. -Επίσης θεωρούνται ως υποχρεωτικοί ακάλυπτοι χώροι τμήματα του ακάλυπτου χώρου που εισέχουν στο κτίριο, εφόσον το πλάτος τους είναι τουλάχιστον Δ (όπως ορίζεται στο Αρθ-9 , παρ.1) ανεξάρτητα από το βάθος τους...... Τα ερωτηματα τωρα και καθε βοηθεια ευπροσδεκτη: 1.Η υποχωρηση του κτιριου απο την ΟΓ κατα ΓΟΚ ηταν υποχρεωτικος ακαλυπτος.Κατα ΝΟΚ ειναι υποχρεωτικος ακαλυπτος? 2.Οι εσοχες του ακαλυπτου στο κτιριο (Α.12&4α) κατα ΝΟΚ ειναι υποχρεωτικος ακαλυπτος? 3.Η στοα (Α.12&4ζ) κατα ΝΟΚ ειναι υποχρεωτικος ακαλυπτος? Edited Ιούλιος 18 , 2015 by dimitris11140 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2015 (edited) Το ρωτησα και αλλου... με τα παραπανω....ισχυει ΝΟΚ - Α.12&4α Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου δεν προσμετρώνται τα τμημάτων του ακάλυπτου χώρου που εισέχουν στο κτίριο, ανεξάρτητα από το πλάτος και το βάθος τους, ακόμη και εάν περιλαμβάνουν φέρον στοιχείο. Εγω εχω μια εσοχη ισογειου μεταξυ δυο αποθηκων Στο σχημα...η κατοικια και το λεβητοστασιο ειναι υφισταμενα...ενω η νεα αποθηκη θα γινει....τι ισχυει για τις αποστασεις μεταξυ τους και αν μετρανε σε δομηση-καλυψη-ογκο APOSTASH.bmp Edited Ιούλιος 20 , 2015 by gio Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kougioufas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2015 Συνάδελφοι καλησπέρα, ψάχνω να δω αν μπορεί να τοποθετηθεί ανελκυστήρας ΑΜΕΑ σε υφιστάμενο κτίριο μέσα στην απόσταση δ. Το μόνο που βρήκα είναι το άρθ. 17 παρ. 4 που όμως αναφέρεται στην απόσταση Δ. Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Άννα Σκέτη Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2015 καλησπέρα και καλή βδομάδα. Παρακαλώ για τα φώτα σας. Σε οικόπεδο εντός σχεδίου που ορίζεται από 4 πλευρές με ρυμοτομικές γραμμές (αποτελεί μόνο του οικοδομικό τετράγωνο) μπορώ να ανεγείρω στέγαστρο με διαστάσεις μεγαλύτερες του Δ/4, εφόσον (κατά τις σημειώσεις σεμιναρίου Λεμπέση ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ∆ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Ν.4067/12 ΦΕΚ/79/Α΄/12 Έναρξη εφαρµογής 4-7-2012 Πλαίσιο Εφαρµογής και Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών Απόφ.63234/19-12-12, σελ.81: "ια) Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση και εφόσον αυτά αναπτύσσονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων µπορούν να κατασκευάζονται µε πλάτος µέχρι 1/4 ∆ ή δ. • Μία µορφή στεγάστρου είναι και το κιόσκι (στέγαστρο για δηµιουργία σκιάς) -το πλάτος τους περιορίζεται σε 1/4∆ ή δ µόνο όταν κατασκευάζονται εντός των υποχρεωτικών πλαγίων αποστάσεων ∆ ή δ.") δεν έχω πίσω και πλάγια όρια? ευχαριστώ εκ των προτέρων για το χρόνο σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Egaleo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Καλημερα συναδελφοι, ηθελα να ρωτησω αν στον ΓΟΚ υπαρχει καποιο αρθρο που να λεει οτι: Σε καθε νεοαναγειρομενη οικοδομη που αποτελειται απο τεσσερις και ανω οροφους η διαμερισματα επιβαλλεται η δημιουργια απο τον κατασκευαστη ειδικης εσοχης στο πεζοδρομια, για την υποδοχη του καδου απορριμματων η ανακυκλωσης, στην προσοψη του ακινητου και σε σημειο επιλογης του, οι διαστασεις της οποιας οριζονται απο την Τεχνικη Υπηρεσια η την Υπηρεσια Καθαριοτητας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2016 (edited) Καλησπέρα. Σχετικά με την κατασκευή ράμπας εισόδου στην πρασιά απ' ότι κατάλαβα τη θεωρούν όλοι δεδομένη. Βάσει ποιου άρθρου όμως επιτρέπεται; στον 4067 στο άρθρο 17 παρ. 8Β δεν αναφέρει ράμπες, οι οποίες αναφέρονται στο 7γ. Μήπως απλά βασίζονται στο άρθρο 3 παρ. 1 και 2 του Π.Δ. της 3/10.8.1987 (ΦΕΚ 749Δ΄) "1. Για την εξυπηρέτηση υπόγειου χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων, επιτρέπεται επέκταση του χώρου της εισόδου του και εντός του υποχρεωτικά ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου, με την προϋπόθεση ότι η συνολική επιφάνεια της πιο πάνω επέκτασης δεν θα υπερβαίνει τα 30 μ 2 . Η οροφή της πλάκας επικάλυψης του χώρου που επεκτείνεται μέσα στον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου δεν πρέπει σε κανένα σημείο να υπερβαίνει τα 1,5 μ., μετρούμενο από την οριστική στάθμη του εδάφους. Η επιπλέον επιφάνεια που προκύπτει, σύμφωνα με τα τα πιο πάνω, δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου." "2.Επιτρέπεται η επέκταση του υπόγειου χώρου του κτιρίου και κάτω από τον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, εκτός από το χώρο προκηπίου με την προϋπόθεση ότι το σύνολο του επεκτεινόμενου υπόγειου χώρου, στον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου καθώς και ποσοστό 40% τουλάχιστον του υπόγειου χώρου που κατασκευάζεται σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγρ. 1Ββ του άρθρου 7 του ν. 1577/85 διατίθεται αποκλειστικά ως χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Ο σύμφωνα με τα παραπάνω επεκτεινόμενος χώρος υπογείου δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου." σε συνδυασμό με το άρθρο 17 παρ. 2β. "β) Τα προκήπια είναι υποχρεωτικοί ακάλυπτοι." Σε ερώτημα που είχε τεθεί στη ΔΟΚΚ, μάλλον για θέμα σχετικό με PILOTIS απάντησαν αυτό που βλέπετε στο συνημμένο. Κατόπιν όλων αυτών, μπορεί να κατασκευαστεί ράμπα εισόδου σε χώρο στάθμευσης στην Πρασιά; 2013.02.05 Ύψος κτιρίου - χώροι στάθμευσης.pdf Edited Φεβρουάριος 16 , 2016 by OLINAPAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2016 Κανείς που να γνωρίζει;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα