Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
costas2by4

Αυθαιρεσίες στη δόμηση, διατηρητέου κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας

Recommended Posts

Αγαπητοί (-ες) συνάδερφοι.

Πελάτης, ιδιοκτήτης διατηρητέου κτιρίου (από το ΥΠΕΧΩΔΕ, έτος 1999, κατασκευή το 1929) στο κέντρο της Αθήνας έχει κάνει τις εξής "αυθαιρεσίες" στο κτίριο του (το έτος 2002):

α) Μέσα στο κέλυφος του κτιρίου, υπήρχαν ένθεν και ένθεν 2 πατάρια - μεσόροφοι που απείχαν μεταξύ τους 3,10 μ (και για πλάτος 4,85 μ). Αυτά λοιπόν τα ένωσε.

β) Εξωτερικά του κελυφους, επέκτεινε το 1ο και τον 2ο όροφο μέχρι την οικοδομική - ρυμοτομική γραμμή.

 

Ο 4014/2011, στο Άρθρο 23β, παρ. 3, σαφώς και εξαιρεί τα διατηρητέα κτίρια.

Και στην αρχή εφαρμογή της εφαρμογής του ΤΕΕ, δεν γινόταν να τροφοδοτούμε το σύστημα με τέτοια κτίρια.

Όμως αργότερα, μπήκαν (στην εφαρμογή) οι παραδοσιακοί οικισμοί και πρέπει να υπάρχει μια εγκύκλιος που ψάχνω να τη βρω πλην όμως εις μάτην.

 

Γνωρίζει λοιπόν, κάποιος (-α) καλός συνάδερφος (-ισσα), τι κάνουμε στην προκειμένη περίπτωση ?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για το χρόνο σας.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Λογικά τα εσωτερικά του κελύφους δεν έχουν πρόβλημα . Γιά τα εξωτερικά του κελύφους όμως , αφού άλλαξε τις όψεις πρέπει να έχει θέμα .

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφε βρήκες κάποια άκρη με το θέμα? Έχω και εγώ παρόμοια περίπτωση όπου έχουν γίνει αυθαιρεσίες εντός του κτιριού καθ υπερβαση οικοδομικης άδειας διαρρυθμίσεων η οποία βγήκε το 2006. Δεν έχει πειράξει την όψη του διατηρητέου. Μπορώ να το δηλώσω?Εφόσον βγήκε και ΟΑ δεν θα έπρεπε να θεωρήσω ότι διατηρητέα είναι μόνο η όψη και άρα μπορώ να τακτοποιήσω τις εσωτερικές αυθαιρεσίες?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.