Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Αφετηρία μέτρησης υψών


ΒΑΣΩ

Recommended Posts

θελω να μαθω απο που μετριεται το υψος ενος σπιτιου σε ενα επιπεδο χωριο

 

1) απο τον δρομο ή 2) απο την διαμορφωση της αυλης?

παιζει ρολο η διαφορφωση της αυλης?

 

 

ευχαριστω εκ των προτερων!!!!!

Link to comment
Share on other sites

γενικά

από τη διαμορφωση του εδάφους (σε κάποιες περιπτώσεις από το φυσικοό έδαφος ανάλογα με το τι ορίζουν οι όροι δόμησης)

αν το κτίριο εφάπεται στον δρόμο τότε το ύψος μετρά από αυτόν

 

θες να κάνεις μια πιο συγκεκριμένη ερώτηση

Link to comment
Share on other sites

πιο συγκεκριμένα

η είσοδος του σπιτίου απέχει απο δημοτικό δρόμο, απο τον οποιον ειναι και η κεντρικη εισοδος της αυλης, 13m και η βεραντα 10m, η αυλή εχει μάκρος απο 12m εως 10m και εχει σηκωθεί απο τον δρομο γύρω στα 80cm.

απο που θα μετρηθεί το ύψος του σπίτιου?

Link to comment
Share on other sites

συγνώμη είσαι μηχανικός;;;

 

το ύψος μετριέται πάνω στην όψη από τη διαμόρφωση του δώματος-ταράτσας ή την αρχή-βάση της στέγης

1) ή μέχρι το διαμορφωμένο χώμα-έδαφος-πλακόστρωτο κλπ

2) ή μέχρι τό φυσικό έδαφος (οπως ήταν πριν κτίσεις)

ανάλογα μα τους όρους δόμησης κάθε περιοχής

Link to comment
Share on other sites

η έννοια του ύψους ορίζεται στην παρ. 20 του άρθρου 2 του Ν.1577/85 και είναι :

" 'Υψος κτιρίου σε ορισμένη θέση του είναι η κατακόρυφη απόσταση από το σημείο που αποτελεί την αφετηρία μέτρησης,

κατά τις διατάξεις του νόμου αυτού

(στάθμη του πεζοδρομίου ή οριστική στάθμη του εδάφους ή φυσικό έδαφος)

έως τη στάθμη της τελικής επάνω επιφάνειας του τελευταίου ορόφου,

στην οποία συμπεριλαμβάνεται η μόνωση και η επίστρωσή της στη θέση αυτή".

Το μεγαλύτερο από τα ύψη που πραγματοποιούνται είναι το μέγιστο πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου.

 

δες επίσης την παρ. 6γ του άρθρου 9 του ίδιου νόμου και το άρθρο 10

 

να προσθέσω τέλος κι ένα παράδειγμα :

όταν το φυσικό έδαφος ήταν π.χ. 2μ υψηλότερα του διαμορφωμένου πεζοδρομίου και το υπό μελέτη κτίριο βρισκόταν εσώτερα του Ο.Γ., η πολεοδομία επέβαλε το υψόμετρο του μελλοντικού κτιρίου να μετρηθεί από το μελλοντικό πεζοδρόμιο

(και ορθά, αφού έδινε "πλασματικό" τελικό ύψος, που κάποιοι προκαλούν μερικές φορές με φερτά υλικά...)

Link to comment
Share on other sites

Με εκείνο το παραθαλάσσιο τι έγινε ρε Βασούλα ?

 

Άκρη έβγαλες ? Το χτισες και συ το καλυβάκι σου ?

 

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

Link to comment
Share on other sites

συγνώμη είσαι μηχανικός;;;

 

Πολλές φορές γίνονται ερωτήσεις και από νέους συναδέλφους, που δεν θεωρούν κάποια πράγματα προφανή όπως «εμείς».

Link to comment
Share on other sites

Jimmy,

μπορώ να δεκτώ οποιαδήποτε ερώτηση από μηχανικό ή πολίτη ή φοιτητή κλπ

όταν όμως απαντώ με σαφήνεια, κατανόηση και ανοχή

και δεν μπορεί να αντιληφθεί βασικούς όρους επειδή είτε έιναι άσχετος είτε επειδή βαριέται

δεν μπορώ να κάνω διαρκώς περίληψη των σπουδών που θα όφειλε να γνωρίζει ή της νομοθεσίας που μπορεί ελέυθερα να διαβάσει σε αυτό το site

 

και θεωρώ ότι όποιος κάνει την ερώτηση οφείλει να ξεκεθαρίσει και την ιδιότητά του, όπως το κάνουν οι περισσότεροι νέοι συνάδελφοι

 

όποιος συμμετέχει σε αυτό το site προσφέρει τη γνώση του και την εμπειρία του στους νεότερους , που ίσως ο ίδιος δεν είχε όταν ξεκινούσε,

ταυτόχρονα μαθαίνει πράγματα που ούτε ο ίδιος γνωρίζει

και στην τελική καλό στον εαυτό του κάνει να ψάξει με την ευκαιρία 2 πράγματα παραπάνω

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Έχω μία απορία: Σε κάποια επαρχιακή πόλη, στην εθνική οδό στην είσοδο της πόλης υπάρχουν διάφορα κτίρια, όπως αντιπροσωπίες αυτοκινήτων. Το έδαφος σε σχέση με το δρόμο έχει τουλάχιστον 2 μέτρα διαφορά (χαμηλότερο). Πως γίνεται όλα τα κτίρια της περιοχής να είναι χτισμένα ψηλότερα από το δρόμο και να μπαζώνουν τόσο πολύ; Υπάρχει περίπτωση να είναι νόμιμα;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.