Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
evans_art

Βοηθητικοί Χώροι / Αποθήκες

Recommended Posts

Συνάδελφοι για σας σε όλους , είμαι πολύ νέος στον ελληνικό χώρο και δεν γνωρίζω αρκετά όσον αφόρα νομοθεσίες κτλ. θα ήθελα να ρωτήσω εάν κάποιος γνωρίζει , για βοηθητικό χώρο/αποθήκη 30τ.μ. (για διαμερίσματα λόγο έλλειψη χώρου και χωρίς υπολειπόμενο δομήσιμο χώρο) έχω το δικαίωμα της κατασκευής της και αν ναι χρειάζομαι κανονικά άδεια όπως σε κάθε κτήριο, σας ευχαριστώ πολύ έκτον προτέρων !

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εφόσον, όπως λες, δεν έχεις υπόλοιπο δόμησης, η αποθήκη μπορεί να γίνει μόνο εντός του περιγράμματος του κτιρίου. Θα χρειαστείς και πάλι οικοδομική άδεια αλλαγής διαρρύθμισης (και πιθανών συνένωσης διαμερισμάτων;).

Share this post


Link to post
Share on other sites

αφού μιλάς για επιπλέον χώρο και δεν έχεις σ.δ, σίγουρα δεν μπορεί να γίνει. θα πρότεινα να βάλεις κάτω την κάτοψη και να σκεφτείς καλύτερους τρόπους αξιοποίησης του χώρου, οριζοντίως και καθέτως, στο ήδη υπάρχον κέλυφος με τα ίδια ανοίγματα. αν υπάρχουν χτισμένοι τοίχοι, τοτε μπορεί να χρειαστείς μόνο μια άδεια μικροεργασιών...

Edited by anavatis

Share this post


Link to post
Share on other sites

.....

είμαι πολύ νέος στον ελληνικό χώρο και δεν γνωρίζω αρκετά όσον αφόρα νομοθεσίες κτλ.

.....

Στην τελική τώρα όλοι "νέοι" είμαστε με τον ΝΟΚ. ΝΟΚ - Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (2012)

Διάβασε τον καλά και μπορεί να βρείς κάτι χρήσιμο.

 

Από τα κίνητρα για επιπλέον ΣΔ μέχρι φύτευση δώματος και τα επιπλέον 30 μετρα δόμησης που χρειάζεσαι εκεί.

Edited by Didonis
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σας ευχαριστώ όλους πάρα πολύ ! Καλή σας συνέχεια !

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για σας και πάλι , βρήκα ότι για λιθόκτιστη αποθήκη έως και 15τ.μ μπορώ να βγάλω άδεια μικρής κλίμακας (στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα) , το οικόπεδο μου είναι περίπου 9 στρέμματα (ο πελάτης δεν είναι γεωργός αλλά καλλιεργεί για προσωπική χρήση) και έχει υφιστάμενο κτήριο που έχει πάρει όλο το ποσοστό κάλυψης όπως είναι έως στιγμής τα πράγματα. γνωρίζω ότι 2 στρέμματα είναι εντος οικισμού αλλά ακόμα δεν έχει ξεκαθαριστεί αυτό , περιμένω κάποιες διαδικασίες πρώτα να γίνουν … κάποια συμβουλή για αυτό παρακαλώ αν γίνετε , ευχαριστώ πολύ !!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στην τελική τώρα όλοι "νέοι" είμαστε με τον ΝΟΚ. ΝΟΚ - Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (2012)

Διάβασε τον καλά και μπορεί να βρείς κάτι χρήσιμο.

 

Από τα κίνητρα για επιπλέον ΣΔ μέχρι φύτευση δώματος και τα επιπλέον 30 μετρα δόμησης που χρειάζεσαι εκεί.

 

Για σας και πάλι , βρήκα ότι για λιθόκτιστη αποθήκη έως και 15τ.μ μπορώ να βγάλω άδεια μικρής κλίμακας (στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα) , το οικόπεδο μου είναι περίπου 9 στρέμματα (ο πελάτης δεν είναι γεωργός αλλά καλλιεργεί για προσωπική χρήση) και έχει υφιστάμενο κτήριο που έχει πάρει όλο το ποσοστό κάλυψης όπως είναι έως στιγμής τα πράγματα. γνωρίζω ότι 2 στρέμματα είναι εντος οικισμού αλλά ακόμα δεν έχει ξεκαθαριστεί αυτό , περιμένω κάποιες διαδικασίες πρώτα να γίνουν … κάποια συμβουλή για αυτό παρακαλώ αν γίνετε , ευχαριστώ πολύ !!

 

 

 


Παρατήρηση: Μην κάνετε άσκοπη επανάληψη του ιδίου ερωτήματος.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, Didonis.

Edited by Didonis

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σας ευχαριστώ, πολύ θα το διαβάσω , όπως ανέφερα είμαι πολύ καινούριος δεν ξέρω ακόμα πως λειτουργεί ο χώρος εδώ … παρεμπίπτοντος έχω βρει απάντηση στο ερώτημα μου , και πάλι ευχαριστώ πολύ για την κατανόηση !!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

ΣΥΝΆΔΕΛΦΟΙ καλημέρα, ξέρει κανείς να μου πεί σχετικά με τις σοφίτες τί ισχύει; Για παράδειγμα :

-με τον ΝΟΚ υπάρχουν περιορισμοί στο ύψος ή την μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνειά τους;

- συμπεριλαμβάνεται η επιφάνειά τους στο συντελεστή δόμησης, ή όχι;

Στο κείμενο του ΝΟΚ δεν υπάρχουν λεπτομέρειες πέρα από τον ορισμό και δεν ξέρω τί ισχύει πλέον.

Share this post


Link to post
Share on other sites

...

είμαι πολύ καινούριος δεν ξέρω ακόμα πως λειτουργεί ο χώρος εδώ …

...

Δεν πειράζει evans_art και καλώς όρισες φυσικά ….

(Η παρατήρηση ήταν απλά για την προπόνηση)

 

Αλλά αν βρίσκεις απάντηση σε ερώτημα που είχες θέση, μπορείς να ενημερώσεις κι εδώ. Αυτό που φάνηκε χρήσιμο σε εσένα μπορεί να φανεί χρήσιμο και σε πολλούς άλλους αναγνώστες.

 

 



 

...

Στο κείμενο του ΝΟΚ δεν υπάρχουν λεπτομέρειες πέρα από τον ορισμό και δεν ξέρω τί ισχύει πλέον.

Δες εδώ (κατ αρχήν) Συντελεστής Δόμησης – Κίνητρα που είναι και το σχετικό με το ερώτημα σου θέμα και πιο κατάλληλο για την αναζήτηση λύσης της απορίας σου.

 

6. Στο σ.δ. δεν προσμετρώνται:

...

 

ιε. Σοφίτες με συνολικό εμβαδόν μικρότερο ή ίσο των 1/2 του χώρου της υποκείμενης κάτοψης με τον οποίο συνδέονται λειτουργικά, χωρίς να αποτελούν ανεξάρτητο όροφο και εφόσον το μέσο ελεύθερο ύψος είναι μικρότερο από 2,20 μ..

Edited by Didonis
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.