Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM

Recommended Posts

Συνάδελφοι καλημέρα. Σε αλλαγή χρήσης διώροφης κατασκευής (από κατάστημα σε κατάλυμα), λόγω απουσίας εξωστών στον όροφο θέλω σε ολόκληρη την πλευρά του κτηρίου να κατασκευάσω μεταλλικούς εξώστες. Συνεπώς, στο ισόγειο δημιουργείται στεγασμένος χώρος με 3 ανοικτές πλευρές προς τους κοινόχρηστους χώρους. Ο έλεγχος για τον αν θεωρείται ΗΧ ο χώρος αυτός (άνοιγμα συγκρινόμενο με το 35% του περιγράμματος) και άρα θα προστεθεί στον έλεγχο για το 40% εξωστών και ΗΧ θα πραγματοποιηθεί για το μεγαλύτερο άνοιγμα ή για το άθροισμα των ανοιγμάτων των ανοικτών πλευρών; Επίσης, αν για στατικούς λόγους χρειαστεί ενδιάμεσα στην πλευρά να τοποθετήσω επιπλέον μεταλλικά υποστυλώματα θεωρείται ότι ο χώρος αυτός διαιρείται σε μικρότερους ΗΧ ή αντιμετωπίζεται ως ενιαίος; Ευχαριστώ πολύ!

Screenshot.png

Link to post
Share on other sites
  • Replies 368
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Το μεγάλο πρόβλημα με τους ΑHΧ είναι αν το άνοιγμα του 35% της περιμέτρου πρέπει να ικανοποιείται από το ένα από τα ανοίγματα (προφανώς το μεγαλύτερο), ή αν αντιστοιχεί στο συνολικό μήκος των ανοιγμάτ

Αφού ο ΗΧ της οικ.άδειας μίκρυνε, κατά την ίδια επιφάνεια αυξήθηκε το περίγραμμα του κτιρίου.Άρα θα ρυθμίσεις την ΥΔ  που δημιουργήθηκε λόγω του "κλεισίματος" τμήματος του ΗΧ της άδειας.Στην έκθεση σο

όχι. ο μόνος περιορισμός είναι το μήκος των  ανοιχτών τμημάτων να είναι ίσο με τουλάχιστον το 35% του συνολικού μήκους του περιγράμματός του. αρθρο 2§6 http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=

Posted Images

δες το παράδειγμα 4 στις τεχνικές οδηγίες του ΝΟΚ. Το κριτήριο θα είναι: άθροισμα των καθαρών ανοιγμάτων ανάμεσα στα υποστηλώματα να είναι μεγαλύτερο από το 35% του συνολικού περιγράμματος.

Link to post
Share on other sites
19 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

δες το παράδειγμα 4 στις τεχνικές οδηγίες του ΝΟΚ. Το κριτήριο θα είναι: άθροισμα των καθαρών ανοιγμάτων ανάμεσα στα υποστηλώματα να είναι μεγαλύτερο από το 35% του συνολικού περιγράμματος.

Σε ευχαριστώ πολύ. Επομένως, για να κλείσω το θέμα, εκ πρώτης όψεως φαίνεται να δημιουργείται ανοικτός ΗΧ στο ισόγειο (επιφάνειας ίσης με του περιγράμματος) και προφανώς εξώστης στον όροφο λόγω βατότητας. Το άθροισμα, λοιπόν, αυτών των ίσων επιφανειών δεν πρέπει να υπερβαίνει το 40% της επιτρεπόμενης δόμησης σωστά;

Link to post
Share on other sites
3 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Στον όροφο δεν υπάρχει εξώστης αφού από κάτω έχεις υποστυλώματα.

Επομένως, ο μόνος χώρος που ελέγχω είναι ο ΗΧ του ισογείου, σωστά;

Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...

 Έχω μια απορία. Οικόπεδο με μεγάλο βάθος 20 μέτρα κλειστό από τα πλαϊνά όρια από κτίσματα και στο πίσω όριο υπάρχει τοίχος από τσιμεντόλιθους και στεγασμένο από το 40 από ελενίτ με μία πόρτα σιδερένια μπροστά ανοιγόμενη ύψους όσο ο ελενίτ αλλά διάτρητη πως ορίζεται; 

Edited by Pavlos33
Link to post
Share on other sites
  • 7 months later...

Καλησπέρα, δεν ξέρω σε ποιο άλλο θέμα μπορούσα να ποστάρω την ερώτηση.

Έχω κατοικία πάνω από πυλωτή με άδεια του 2000 στην οποία έκλεισαν οι ημιυπαίθριοι χώροι εμβαδού 17,00 τ.μ. και εντάχθηκαν στον 3843/10. (Πλέον μετράνε στη δόμηση)

Σήμερα ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει άδεια για προσθήκη ορόφου. Επειδή όμως πλέον τα τετραγωνικά που μπορεί να κτίσει είναι λίγα, σκέφτεται να γκρεμίσει τους ημιυπαίθριους χώρους και να τους φέρει στην αρχική κατάσταση τους (λογικά μπορεί να το κάνει αυτό)

Το ερώτημα μου είναι αν τελικά θα κερδίσει τη δόμηση που επιθυμεί, αφού οι ημιυπαίθριοι χώροι που θα δημιουργηθούν δεν πληρούν τις προϋποθέσεις βάσει ΝΟΚ. Ή λόγω της αρχικής Οικοδομικής άδειας θα υπολογιστούν βάσει ΓΟΚ;

Link to post
Share on other sites

Γνωρίζει κάποιος πώς θα χαρακτηρίσω τον χώρο του εξώστη που βρίσκεται κάτω από το στέγαστρο (πλάγια διαγράμμιση) και περικλείει το κλιμακοστάσιο όπως φαίνεται στο σχέδιο που επισυνάπτω;

Είναι όλος Η/Χ;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

ΕΞΩΣΤΗΣ.pdf

Link to post
Share on other sites
20 λεπτά πριν, aneida said:

Γνωρίζει κάποιος πώς θα χαρακτηρίσω τον χώρο του εξώστη που βρίσκεται κάτω από το στέγαστρο

Τι έχεις κάτω από τον "εξώστη"; 

σε ποιον όροφο βρίσκεται ο ¨εξώστης";

μια τομή που να δείχνει την σχέση του "εξώστη" με το έδαφος και το κτήριο θα βοηθούσε πολύ

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.