Μετάβαση στο περιεχόμενο

Κτίσμα σε 2 οικόπεδα


Recommended Posts

Θα λυσουμε το θεμα σου...πριν τις εκλογες...

 

Δεν εχεις κ α ν ε ν α προβλημα

 

Εχεις πει οτι

στο συμβολαιο της αποδοχης αναγραφει οτι

ο δικος σου πηρε ενα διαιρετο τμημα αβγδ δλδ ενα αυτοτελες τμημα

 

- δεν ειπες οτι πηρε εξ αδιαιρετου ποτέ-

 

"το οποιο μαζι με το διπλανο [εννοει σαν συνολο] ειναι αρτιο και οικοδομησιμο."

ετσι ειπες οτι γραφει...

 

μετα ταυτα,

 

δεν κανεις με τον εαυτο σου κανενα απολυτως συμβολαιο συνενωσης

 

τα δυο γινονται ενα απο μονα τους

αυταματα

αυτοδικαια...

 

Δες το 26 που ανεφερε ο dsworks

και εδω ειμαστε

ολοι

Link to comment
Share on other sites

Το διαιρετο ειναι αυτο το οποιο μπορει να κατατμηθει απο το όλο. "Στεκεται" μονο του απο αποψη αρτιοτητας.

Αφου το συμβολαιο λεει οτι συνενώθηκαν, κανεις μια δηλωση και δειχνεις ενα οικοπεδο.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Καλησπέρα συνάδελφοι!Έχω αυθαίρετο κτίσμα του οποίου μικρό τμήμα γύρω στα 1,5 τ.μ. μπαίνει στο διπλανό οικόπεδο το οποίο είναι συγγενή του ιδιοκτήτη και που δεν έχει κάποιο πρόβλημα και θα του μεταβιβάσει αργότερα το οικόπεδο.Το θέμα είναι ότι στο σύστημα στη δήλωση του ιδιοκτήτη το περνάω και αυτό?Στο τοπογραφικό θα το δείξω ως ἐχει?

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Ανασύρω το θέμα για να ρωτήσω κι εγώ κάτι.

Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, 5στρ, εκδίδεται άδεια το '71, 100 τμ (11x9.1).

Στη γονική παροχή του '86 η μητέρα-ιδιοκτήτρια μεταβιβάζει στα δύο παιδιά της, τον Α και Β, στον μεν Α το προς βορρά διαιρετό τμήμα του υπόψιν αγροτεμαχίου, το οποίο περιλαμβάνει και το προς βορρά μισό κτίσμα, στον δε Β το προς νότο διαιρετό τμήμα του υπόψιν αγροτεμαχίου, που περιλαμβάνει και το προς νότο μισό κτίσμα.

Τα δύο αυτά διαιρετά τμήματα αποτελούν αυτόνομες και ξεχωριστές ιδιοκτησίες ή τμήματα κάθετης και το αγροτεμάχιο παραμένει ενιαίο?

Στην περίπτωση που είναι αυτόνομα και ξεχωριστές ιδιοκτησίες, προφανώς βεβαίωση περί μη αυθαιρεσίας δεν μπορεί να δοθεί για κανένα από τους δύο, δεδομένου ότι υπάρχει παραβίαση πλαγίων αποστάσεων στα κτίσματα των προκυπτόντων ιδιοκτησιών.

Είναι σωστό αυτό που λέω ή μου διαφεύγει κάτι? 

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

 

Παρακαλώ να ξαναδηλώσετε την ειδικότητα στο προφίλ σας λόγω  διαγραφής μετά  από  αναβάθμιση της πλατφόρμας του φόρουμ. Ευχαριστώ

Manolis gon

Edited by Manolis gon
Link to comment
Share on other sites

μετα την εκδοση της ΟΑ και την ανεγερση οικοδομης στο αρχικο γηπεδο,

ηταν καπως δυσκολο να προβει σε "κατατμηση"  του ακινητου.

βεβαια λες οτι γραφει "το μισο κτισμα και το προς βορραν διαιρετο τμημα"

 

Το πιο πιθανον ειναι να εκανε συσταση οριζοντιας και  καθετης..

ή, πιθανον, να εδωσε "αποκλειστικη χρηση" στο προς βορρα τμημα...

 

Αλλά,

ολα αυτα αναφερονται στο συμβολαιο..

θα διαβασεις το συμβολαιο...και

 

τα λεμε

Link to comment
Share on other sites

Δες προσεκτικα τι λεει το συμβολαιο..μπορει π.χ. να λεει ποσοστα επι αγροτεμαχιου και αποκλειστικη χρηση τμηματος αγροτεμαχιου....σε καθετη συνιδιοκτησια.....

Link to comment
Share on other sites

  • 7 years later...
Guest
Αυτό το θέμα πλέον έχει κλείσει για περαιτέρω απαντήσεις.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.