Αυθαίρετη κατοικία και αγροτικές εγκαταστάσεις εκτός σχεδίου

[bgwmg]

Γεια σας

Διάβασα προσεκτικά τα ποστ για τα αυθαιρετα και δεν βρηκα απαντησεις πουθενα για περιπτωσεις οικοπεδων εκτος σχεδιου που εχουν μεσα καθε ειδους αγροτικες εγκαταστασεις και κατοικίες...

Εδώ στην Κρητη ομως αυτο ειναι πολυ συχνο φαινομενο.

Για παραδειγμα με φωναξε πελατης να του υπολογισω το προστιμο για να δει αν τον παιρνει να κανει τη ρυθμιση και στο οικοπεδο του εχει τα εξης..

Οικ.αδεια για δεξαμενη και αντλιοστασιο,πολλά θερμοκηπια και δυο αυθαιρετα κτιρια απο τσιμεντολιθους (κατοικια και πλυσταριο-αποθηκη)!!

πως ακριβως αντιμετωπιζεται μια τετοια περιπτωση?

Μπορει να γίνει τακτοποιηση? Καπου διαβασα οτι δεν επιτρεπεται κατοικια μαζι με θερμοκηπια, ισχύει αυτο?

Υπαρχει καποιος περιορισμός λογω της υπαρξης δεξαμενης και αντλιοστασιου?

Ξέρω οτι δεν χρειαζεται οικ.δεια για τα θερμοκηπια που πληρουν τις προδιαγραφες του Υπ.Αγροτικης Αναπτυξης αλλά μηπως πρεπει να δηλωθουν και αυτα?

Τελος μήπως (συμφωνα με την Λεμπεση) μπορει να γινει τακτοποιηση μονο για τις κατοικιες ?

"Επιλεκτικη τακτοποιηση=Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να δηλωθούν

όλες οι τυχόν αυθαίρετες κατασκευές που υπάρχουν στο ακίνητο, κατ΄ αρχήν θα πρέπει να

κατοχυρώνεται ο Μηχανικός ότι ενημέρωσε τον ιδιοκτήτη. Επιπλέον προϋπόθεση είναι ότι

αυτά που δεν θα δηλωθούν, θα είναι κατασκευές οι οποίες μπορούν να κατεδαφιστούν ή να

τις επανέλθουν στη νομιμότητα, όταν θα χρειαστεί να γίνει μεταβίβαση"

 

Παρακαλω οποιος εχει οποιαδηποτε ιδεα ας απαντησει γιατι τα ερωτηματα αυξανονται διαρκως...

[bgwmg]

???????????????

Τι εγινε ρε παιδια?

κανείς?

δεν εχει τυχει σε κανεναν ή δεν παιζουν θερμοκηπια με αυθαιρετα αλλου?

μηπως ρωταω μα....ιες?

[Manolis gon]

Για τα θερμοκήπια ισχύει η παρακάτω απόφαση της ΔΟΚΚ

 

Αποφ-30095/9-11-04

Αποφασίζουμε:

1. Δεν επιτρέπεται εν γένει η κατασκευή εγκατάσταση θερμοκηπίων χωρίς προηγούμενη έκδοση οικοδομικής άδειας, εκτός εάν πρόκειται για θερμοκήπια καλλιέργειας ανθέων και κηπευτικών προϊόντων τα οποία είναι σύμφωνα προς τις εγκεκριμένες μελέτες - τύπους του Υπουργείου Γεωργίας ή της Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδας (ΑΤΕ) και τοποθετούνται σε εκτός σχεδίου περιοχές, σύμφωνα με την παρ.2α του Αρθ-2 του ΠΔ/24-5-85 ( ΦΕΚ-270/Δ/85 ) όπως αυτή αντικαταστάθηκε με το ΠΔ/21-6-91 (ΦΕΚ-432/Δ/11-7-91).

..................

 

 

Οπότε και τα θερμοκήπια αν δεν είναι μέσω υπουργείου θέλουν άδεια.Προφανώς και οι υπόλοιπες εγκαταστάσεις που λες.Αρα προχωράς σε τακτοποιήσεις-νομιμοποιήσεις ανάλογα τι σε παίρνει να κάνεις.