Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάιος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 6 , 2019 Δες άρθρο 44§3 Ν4495/17 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
xioann Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2019 Καλημέρα συνάδελφοι, Σε σταδιακή αποπεράτωση οικοδομής που αποτελείται από δύο διαμερίσματα και στην παρούσα φάση ο ιδιοκτήτης θέλει να ηλεκτροδοτήσει το ένα διαμέρισμα, πως υποβάλλεται το αίτημα για ελεγκτή στο σύστημα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2019 Σε αλλαγή χρήσης καταστήματος σε ΚΥΕ βάσει νομοθεσίας ΦΕΚ του 2014 χρειάζεται έλεγχος δόμησης. Στην πράξη όμως τι νόημα έχει ? Ρεύμα έχω. Αν δεν φέρω ελεγκτή τι συνέπεια έχω ? Μιλάω για ηλεκτρονική άδεια αν παίζει ρόλο αυτό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2019 Αν αναφέρεσαι στο ΦΕΚ 59/2014 για κατηγορία ελέγχου Α έγραφε ότι α) Κατηγορία Α΄: ένας (1) έλεγχος (τελικός) (...) ii) Εργασίες δόμησης που απαιτούνται σε περίπτωση αλλαγής χρήσης κτιρίου, ανεξαρτήτως της επιφάνειας και της χρήσης του. Η δική σου περίπτωση τι περιλαμβάνει; Αν δεν περιλαμβάνει εργασίες δόμησης, μήπως δεν χρειάζεται έλεγκτής δόμησης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2019 (edited) On 6/5/2019 at 12:22 ΜΜ, Faethon11 said: Δες άρθρο 44§3 Ν4495/17 συν/φοι (και κυρίως εσείς που είσαστε και Ε.Δ) καταλάβατε ότι επικρατεί ένα μπάχαλο σχετικά 1.με τη νομοθεσία 2. με τα έντυπα που συμπληρώνετε και 3. με το τι πρέπει να ελέγξετε δηλαδή ενώ υπάρχει ΚΥΑ 299/ΦΕΚ 57β'/16-1-2014 με τα έντυπα που πρέπει να συμπληρώσετε και με λεπτομερή αναφορά στους ελέγχους που πρέπει να κάνετε -έρχεται ξαφνικά ο Ν 4495/17 και με το άρθρο 44 -χωρίς να αλλάζει τα έντυπα -προσθέτοντας αντίστοιχα πεδία -και χωρίς να αναφέρει αν συνεχίζει να ισχύει ή αν καταργείται η ΚΥΑ και (από όσα στα πεταχτά είδα) προσθέτει στην κατηγορία Α τον έλεγχο της στάθμης θεμελίωσης και στην κατηγορία Β και Γ τον έλεγχο της στάθμης κάθε ορόφου (2 ανούσια και περιττά και πράγματα που μόνο γραφειοκρατία προσθέτουν σε μας και στην ΥΔΟΜ) Edited Μάιος 31 , 2019 by ΚΑΝΑ 1 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2019 (edited) να και μια άλλη ανωμαλία Βάσει του άρθρου 51 του Ν 4495/17 Καταργούμενες διατάξεις Κεφαλαίου Πρώτου Τμήματος Β΄ Μετά την έναρξη λειτουργίας των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του άρθρου 33 του παρόντος καταργούνται τα άρθρα 1 έως και 8 του ν. 4030/2011, εκτός από την παρ. 6 του άρθρου 2α του ν. 4030/2011. βάσει της ΚΥΑ 299/14 το έντυπο κατηγορίας Α 1 ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 1 ΕΝΤΥΠΟ κατηγορίας Α .docx αφορά 2 περιπτώσεις (παράταση ισχύος και αλλαγή επιβλέποντα βάσει του άρθρο 6 ν 4030/11 που ήδη καταργήθηκε) έρχεται στις 7-3-19 και ο Ν 4060/19 φεΚ 70Α που τροποποιεί το άρθρο 42 Ν 4495/17 ως εξής 5. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και αυτοψία «από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ» «από ελεγκτή δόμησης». χωρίς να συμπεριλαμβάνει και την αλλαγή επιβλέποντος Έτσι τώρα σε μια περίπτωση αλλαγής επιβλέποντα ούτε εγώ ούτε η ΥΔΟΜ δεν ξέρει πως πρέπει να κινηθούμε (πρέπει να καλέσω Ε.Δ ή όχι! και αν τον καλέσω ποιο έντυπο θα συμπληρώσει αυτό που αναφέρεται σε καταργημένο Ν 4030/11!) Edited Ιούνιος 1 , 2019 by Pavlos33 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2019 Μια βοήθεια στην περίπτωση μου. εχω αρχικό έλεγχο, κατηγορία Γ (i & ii) εκτος σχεδιου στο πόρισμα στις Διαπιστώσεις τι γράφω οταν 1)το κτίριο είναι λίγο μικρότερο από τα σχέδια; 2)στο τοπογραφικό δεν έχει τις ακριβείς αποστάσεις από όρια, αλλά το κτίριο είναι μέσα στην νόμιμη απόσταση από όρια (<10μ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2019 1 ώρα πριν, gio said: 1)το κτίριο είναι λίγο μικρότερο από τα σχέδια; (αν είναι μέσα στα πλαίσια του 2% και μέχρι 10εκ αυτό θα αναφέρεις και η Ο.Α απλά θα θέλει ενημέρωση-άλλως ότι έχεις υπερβάσεις -δηλ αρνητικό πόρισμα -λόγω εργασιών που απαιτούν αναθεώρηση Ο.Α) 2)στο τοπογραφικό δεν έχει τις ακριβείς αποστάσεις από όρια, αλλά το κτίριο είναι μέσα στην νόμιμη απόσταση από όρια (<10μ) (αυτό θα αναφέρεις- αλλά αυτό από μόνο του δεν αποτελεί λόγο για αρνητικό πόρισμα) Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2019 Συμφωνώ μαζι σου. Ο ελεγκτης δόμησης θα πρέπει να αναφέρει κάπου οτι το πόρισμα του είναι αρνητικό; ή θετικο; ή να γίνει διακοπή εργασιών; Νομίζω πως οχι. Αυτό είναι δουλειά της υπηρεσίας που θα δεχτεί το πόρισμα. Δεν θέλω να σταματήσω το έργο, αλλά το πόρισμα μου είναι δ) Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν περιλαμβάνονται στις παραπάνω περιπτώσεις, όπως αποτυπώνονται αναλυτικά στον παραπάνω πίνακα και σκαρίφημα. Αυτό από μόνο του δεν δηλώνει να γίνει διακοπή εργασιων;;;; (παρόλο που οι παραβάσεις είναι μέσα στα επιτρεπτά όρια του ΝΟΚ όσων άφορα τις αποστάσεις απο όρια ) το ότι είναι μικρότερο το κτίριο, δεν είμαι στην περίπτωση άρθρο 6 παργ 9 του ν.4030/11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2019 (edited) On 31/5/2019 at 8:59 ΠΜ, ΚΑΝΑ said: συν/φοι (και κυρίως εσείς που είσαστε και Ε.Δ) καταλάβατε ότι επικρατεί ένα μπάχαλο σχετικά 1.με τη νομοθεσία 2. με τα έντυπα που συμπληρώνετε και 3. με το τι πρέπει να ελέγξετε δηλαδή ενώ υπάρχει ΚΥΑ 299/ΦΕΚ 57β'/16-1-2014 με τα έντυπα που πρέπει να συμπληρώσετε και με λεπτομερή αναφορά στους ελέγχους που πρέπει να κάνετε -έρχεται ξαφνικά ο Ν 4495/17 και με το άρθρο 44 -χωρίς να αλλάζει τα έντυπα -προσθέτοντας αντίστοιχα πεδία -και χωρίς να αναφέρει αν συνεχίζει να ισχύει ή αν καταργείται η ΚΥΑ και (από όσα στα πεταχτά είδα) προσθέτει στην κατηγορία Α τον έλεγχο της στάθμης θεμελίωσης και στην κατηγορία Β και Γ τον έλεγχο της στάθμης κάθε ορόφου (2 ανούσια και περιττά και πράγματα που μόνο γραφειοκρατία προσθέτουν σε μας και στην ΥΔΟΜ) Λέγοντας κατηγορία Α, Β και Γ εννοείς μάλλον τα στάδια, αρχικό, ενδιάμεσο και τελικό... Αυτό που λέει ο Ν4495 το έλεγε και ο αρχικός νόμος και έλεγε πως 1 ώρα πριν, gio said: Συμφωνώ μαζι σου. Ο ελεγκτης δόμησης θα πρέπει να αναφέρει κάπου οτι το πόρισμα του είναι αρνητικό; ή θετικο; ή να γίνει διακοπή εργασιών; Νομίζω πως οχι. Αυτό είναι δουλειά της υπηρεσίας που θα δεχτεί το πόρισμα. Δεν θέλω να σταματήσω το έργο, αλλά το πόρισμα μου είναι δ) Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν περιλαμβάνονται στις παραπάνω περιπτώσεις, όπως αποτυπώνονται αναλυτικά στον παραπάνω πίνακα και σκαρίφημα. Αυτό από μόνο του δεν δηλώνει να γίνει διακοπή εργασιων;;;; (παρόλο που οι παραβάσεις είναι μέσα στα επιτρεπτά όρια του ΝΟΚ όσων άφορα τις αποστάσεις απο όρια ) το ότι είναι μικρότερο το κτίριο, δεν είμαι στην περίπτωση άρθρο 6 παργ 9 του ν.4030/11 Από την στιγμή που αναφέρει το αν διαπιστώθηκαν ή όχι παραβάσεις αυτό σημαίνει και αρνητικό ή θετικό πόρισμα.... Περίπτωση (γ) θα το έβαζα αφού δεν μπορεί να πάει (β). Όμως για τι διαφορές μιλάς? Edited Ιούνιος 1 , 2019 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα