Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Ελεγκτές δόμησης


venezia

Recommended Posts

Καλημέρα. Σας παρακαλώ πολύ ως νέος ελεγκτής θα ήθελα να με βοηθήσει κάποιος αν γνωρίζει κάτι παραπάνω: 

1. Υπάρχει νέο έντυπο πορίσματος Ελεγκτή (με τις κατηγορίες όπως αναφέρονται στον 4495)2017 αρ. 46) ή κινούμαστε με του 2014 ? 

2.  Αν υπάρχει μόνο το παλιό, να αλλάξουμε εκεί τις διατυπώσεις των κατηγοριών β, γ, δ σύμφωνα με ότι ισχύει ? Για παράδειγμα υπα΄ρχει πλέον η διατύπωση "ββ) αν διαπιστωθούν παραβάσεις για τις οποίες τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής,"

Τι εννοούμε "τηρείται το περίγραμμα" ?
Σε όλες τις περιπτώσεις αποκλίσεων με την αυστηρή έννοια του όρου δεν τηρείται. 
Αν εννοούν να μην υπερβαίνουν τα εγκεκριμένα (για παράδειγμα είναι μικρότερα και μπορούν να αναθεωρηθούν γιατι δεν παραβιάζουν τις κείμενες διατάξεις, π.χ. πλάγια απόσταση)
τότε μπορεί κάποιος να τα εντάξει εκεί, και να μην πάει με την αυστηρότερη κατηγορία?
 

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 3,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Λέει "  αν  διαπιστωθούν  παραβάσεις  για  τις  οποίες  τηρείται  το  περίγραμμα  της  οικοδομής,  ο συντελεστής  δόμησης  και  ο  συντελεστής  όγκου" η οποία είναι αντίστοιχη με την περίπτωση (γ) των πορισμάτων που λέει:

γ) Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν μεταβάλλουν  το περίγραμμα της οικοδομής, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή όγκου, όπως αποτυπώνονται αναλυτικά στον παραπάνω πίνακα και σκαρίφημα.

Αυτή που θέλει, ίσως, διόρθωση είναι η περίπτωση (β) που λέει:

β) Διαπιστώθηκαν αποκλίσεις, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην  παράγραφο 9 του άρθρου 6 του ν. 4030/2011

ενώ θα έπρεπε να λέει "σύμφωνα με την παράγραφο 10 του άρθρου 42 του ν. 4495/17"

Αλλά μπορούμε να το αλλάξουμε?

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

@Faethon11 ευχαριστώ για την απάντηση.

Λεει ο 4495 "τηρείται το περίγραμμα", ο 4030 (και το έντυπο του πορίσματος) λεει "δεν μεταβάλλεται". ΤΟ θεωρώ ούτως ή αλλως διαφορετικό. 

Μολις το ΤΕΔΚ Νοτίου Ελλάδος, μου απάντησε τηλεφωνικά, ότι επ'ουδενί δεν αλλάζουμε το έντυπο του πορίσματος. Αν και όποτε βγει νομοθετικά καινούριο (κλείσαμε χρόνο βεβαια)
Επίσης, είναι κατηγορία γ. Γενικά κάνουν την ερμηνεία του "δεν υπερβαίνουν τα εγκεκριμένα"

Το δ είναι η πιο αυστηρή κατηγορία και περιλαμβάνει εξ ολοκλήρου αυθαίρετα κτίσματα κλπ.
 

Edited by soundholics
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Εχω την δυνατότητα να καλέσω τον ελεγκτή δόμησης στην παρακάτω περιγραφόμενη φάση κατασκευής;

Καλουπωμένο το περίγραμμα του ραντιέ θεμελίωσης υπογείου και τοποθετημένη ΜΟΝΟ η κάτω στρώση οπλισμού;;

Και παράλληλα θα γίνονται οι εργασίες θεμελιακής γείωσης για να τοποθετηθεί και η άνω στρώση οπλισμού.

Edited by HQ7
Link to comment
Share on other sites

από το καλούπι της ραντιέ μπορεί ο συνάδελφος να μετρήσει περίγραμμα και αποστάσεις; 

Ταυτίζεται με το υπερκείμενο περίγραμμα; 

Αυτό να σκεφτείς.

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Το περίγραμμα ταυτίζεται και υπάρχει τρόπος να μετρηθεί και να υπολογιστούν οι αποστάσεις.

Αυτό που με προβληματίζει είναι ότι δεν θα έχουν ολοκληρωθεί οι οπλισμοί. 

 

Link to comment
Share on other sites

 

Συμφωνώ απόλυτα μαζί σου αλλά με προβληματίζει η παρακάτω διατύπωση με κόκκινο

2. Οι έλεγχοι διενεργούνται στα εξής στάδια:
α) Αρχικός: Αμέσως μετά την ολοκλήρωση ξυλοτύπων, οπλισμού θεμελίωσης και τοιχίων υπογείου εφόσον υπάρχουν. Ο έλεγχος αφορά στην τήρηση του ξυλοτύπου, του βάθους θεμελίωσης, της θέσης του κτιρίου στο οικόπεδο ή στο γήπεδο, των πλαγίων αποστάσεων και των διαστάσεων του κτιρίου καθώς και τον έλεγχο των σταδίων α και β του άρθρου 49.
Στην περίπτωση που υφίστανται στο πόρισμα ελλείψεις ή λάθη που αφορούν

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Το αιώνιο πρόβλημα... ελέγχουμε με βάση τα πεδία του πορίσματος ή με βάση το τι λέει ο νόμος!!!

 

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.