Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ελεγκτές δόμησης


venezia

Recommended Posts

Ο ΕΔ θα πρέπει να έρθει πριν την σκυροδέτηση της θεμελίωσης....

Για τα υπόλοιπα θέματα, μάλλον στο τέλος...

 

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 3,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Σε τελικό έλεγχο κατηγοριας Β, μονιμο προστεγασμα δωματος(πρόβολος) που ερχοταν σε επαφή με το όριο ομορου οικοπεδου στα εγκεκριμένα, στην κατασκευή υλοποιηθηκε με μικροτερο μηκος και απέχει απο το οριο 30εκ. Για να παει περιπτωση β στο πόρισμα και να κάνει ενημέρωση αδείας θα πρέπει η μειωση του μήκους να ειναι εντος του 2% και εως 20εκ? Μηπως υπάρχει πλεον παραβαση που δεν ακουμπαει στο οριο του οικοπεδου και δεν πηγαινει με ενημέρωση?
 
Link to comment
Share on other sites

Σε έλεγχο δόμησης κατηγορίας Β αρχικό για προσθήκη ΗΧ σε υφιστάμενο ισόγειο, ελέγχω και το υφιστάμενο ισόγειο ως προς τις περιμετρικές του διαστάσεις?

Το ερώτημα απορρέει από την αίτηση για τον έλεγχο όπου αναφέρεται ως επιφάνεια ελέγχου μόνο αυτή της προσθήκης του ΗΧ. Παρακαλώ για τις απόψεις σας...

Link to comment
Share on other sites

@yian

Από την ΚΥΑ 299/2014 προκύπτει ότι η αποτύπωση του υφισταμένου ελέγχεται στον τελικό έλεγχο (παράγραφος 5β του άρθρου 4). Αν και το ερώτημα είναι εύλογο, θεωρώ ότι βάσει της νομοθεσίας η απάντηση είναι αρνητική.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Καλησπέρα, σε εκτός σχεδίου περιοχή το όριο του γηπέδου προκύπτει από την υλοποιημένη περίφραξη να είναι 0,05% μεγαλύτερο (30 τ.μ) , σε σχέση με το όριο στο ΔΚ. Είναι τοπικά σε ένα μήκος 50 μ και ψιλοφαίνεται. Με δόμηση δεν έχω θέμα, έχω υπόλοιπο. Με πλάγιες αποστάσεις το ίδιο. Ο προβληματισμός είναι στον τελικό έλεγχο αν μετρηθεί από τον ΕΔ και διαπιστωθεί αυτή η απόκλιση, είναι μεμπτή; Στην περίπτωση της αναθεώρησης του τοπογραφικού διαγράμματος & του ΔΚ, θα μπορούσε να προκύψει θέμα με το συμβόλαιο (έχει με τοπογραφικό εγσα '87) ή με την απόφαση δασικού; 

Link to comment
Share on other sites

Όταν ξεπεραστεί η καταληκτική ημερομηνία ελέγχου και δεν έχουμε πάει ως ελεγκτές λόγω υπαιτιότητας-αμέλειας του ιδιοκτήτη και του μηχανικού τους (θέλουν να αποφύγουν για λίγο διάστημα λόγω αυθαιρεσιών τους ελέγχους και νομίζω πως θα το καταφέρουν), πληρωνόμαστε? Ανεβάζουμε στο σύστημα κάποια συνημμένα? Αποδεικνύεται κάπως?

Μην ρωτήσει κανείς γιατί κάλεσαν τότε ΕΔ εφόσον δεν ήταν έτοιμοι γιατί η απάντηση δυστυχώς εμπεριεχεται στου μέσου ελληνάρα τις παθογένειες..

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

"κατι" δεν πάει καλά στην όλη διαδικασία

εσυ δεν εκανες  καμμία ενέργεια?

δες τα ΠΜ

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

On 8/3/2021 at 9:07 ΠΜ, yian said:

Σε έλεγχο δόμησης κατηγορίας Β αρχικό για προσθήκη ΗΧ σε υφιστάμενο ισόγειο, ελέγχω και το υφιστάμενο ισόγειο ως προς τις περιμετρικές του διαστάσεις?

Το ερώτημα απορρέει από την αίτηση για τον έλεγχο όπου αναφέρεται ως επιφάνεια ελέγχου μόνο αυτή της προσθήκης του ΗΧ. Παρακαλώ για τις απόψεις σας...

Αποψη μου είναι ότι εφόσον η αίτηση ελέγχου δεν αναφέρει το εμβαδόν του υφιστάμενου, δεν είσαι υποχρεωμένος να το ελέγξεις. Αλλωστε η αίτηση ελέγχου έχει περάσει και απο ΥΔΟΜ/ΤΕΔΚ οπότε  όφειλαν να διορθώσουν το εμβαδόν ελέγχου και να συμπεριληφθεί και το υφιστάμενο εφόσον πρόκειται για προσθήκη.

Αυτή είναι και η απάντηση που θα δώσω αν ποτέ μου ζητηθούν εξηγήσεις γιατί δεν έλεγξα το υφιστάμενο.

 

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.