Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
nik

ΠΕΑ καταστήματος με πατάρι

Recommended Posts

Πρόβλημα με Ιδιοκτησίες

 

Έχω δύο ισόγεια καταστήματα στην ίδια πολυκατοικία. Στο ένα δεν χρειάζεται ΠΕΑ (μικρότερο των 50,00 τ.μ.) και μου ζητάνε για το άλλο που είναι 60,00τ.μ..

 

Όμως...

 

Σε αυτό που θα βγει ΠΕΑ υπάρχει κυκλικό άνοιγμα στην οροφή του χωρίς καπάκι που οδηγεί σε πατάρι βοηθητικής χρήσης με κυκλική σκάλα, το οποίο είναι ενιαίο και για τα δύο καταστήματα. Το πατάρι έχει επιφάνεια ίση με την μισή του συνολικού ισογείου.

 

Εγώ τι βάζω σαν εμβαδόν ?

 

α) Μόνο το ισόγειο κατάστημα που με ενδιαφέρει ?

 

β) Το ισόγειο + όλο το πατάρι ?

 

γ) Κάτι άλλο....?

Edited by nik
  • Upvote 1
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ποιος έβαλε -1.....?!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ποιος έβαλε -1.....?!!!

 

Δεν το έκανα εγώ αλλά είχε πλάκα η αντίδρασή σου.

 

Αν πας με το γράμμα του νόμου πρέπει να βγει ένα ΠΕΑ για όλο ή να αφήσεις την δουλειά να την κάνει κάποιος που είναι πιο αστραπόγιαννος.

 

Εγώ έχω αφήσει ΠΕΑ για επιπλέον δωμάτιο το οποίο δεν ήθελε να φανεί στο ΠΕΑ.

  • Upvote 2
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Λόγω της τρύπας δηλαδή πρέπει να πάει όλο ?

 

Εάν έχω δηλαδή ένα δωμάτιο με μία τρύπα που βλέπει σε ένα χώρο βοηθητικής χρήσης 1000 τ.μ. πρέπει να βγάλω ενιαίο ΠΕΑ για το δωμάτιο + τα 1000τ.μ. ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το άλλο κατάστημα επικοινωνεί με το πατάρι;

Share this post


Link to post
Share on other sites
.....Εάν έχω δηλαδή ένα δωμάτιο με μία τρύπα που βλέπει σε ένα χώρο βοηθητικής χρήσης 1000 τ.μ. πρέπει να βγάλω ενιαίο ΠΕΑ για το δωμάτιο + τα 1000τ.μ. ?

Δυστυχώς ναι.

 

@Faethon11

Υποθέτω πως ναι, αλλιώς δεν θα προβληματιζόταν.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Faethon...όχι δεν επικοινωνεί. Είχε και από εκεί άνοιγμα αλλά το κλείσανε.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δηλαδή το πατάρι σε σχέση με το διπλανό κατάστημα, εκτός από το άνοιγμα (τρύπα) που κλείσανε, διαχωρίζεται με κάποιο τοίχο ή γυψοσανίδα από αυτό;

Αν είναι έτσι, τότε εξετάζεις το κατάστημα που σε ενδιαφέρει μαζί με όλο το πατάρι σαν έναν θερμαινόμενο χώρο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εγώ συνάδερφε αν δεν υπάρχει τίποτα στο πατάρι από θέμα θέρμανσης ψύξης και αν αυτό χρησιμοποιείται αποκλιστικά σαν βοηθητικός χώρος αποθήκη), δεν θα πολυέσκαγα για μια τρύπα επικοινωνίας, θα έπερνα το πατάρι σαν Μ.Θ.Χ. και πιστεύω πως θα ήμουν καλυμμένος!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αυτό σκέφτηκα και εγώ. Την οροφή σαν αδιαφανή επιφάνεια... Αλλά είναι υπεκφυγή...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.