Megapad Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2016 Συνάδελφοι εχω ενα οικόπεδο με 3 κάθετες οπου έχουν διαφορετικο ιδιοκτήτη! Θέλουν να φτιάξουν 1 κατοικία ο καθένας! Μπορώ να βγάλω μια οικοδομική άδεια και για τα 3 σπίτια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2016 Μία α.δ ΝΑΙ αλλά τα κτίσματα πρέπει να έχουν έκαστο και το δικό του Φ.Ο και όχι έναν και κοινό για όλα Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2016 (edited) τρεις αδειες... η ΥΔΟΜ ελεγχει τα δικαιωματα δομησης καθε μιας καθετης και ελεγχεται χωριστα... καθε οικοδομη τον δικο της αριθμο, με αποστασεις μεταξυ τους κατα την συμφωνια στο συμβολαιο συστασης καθε ιδιοκτητης ειναι υπευθυνος εναντι ΙΚΑ κλπ απο μονος του "Σύμφωνα με την 1740/91 έχει υποχρέωση η πολεοδομική υπηρεσία να λαμβάνει υπόψη της, στις περιπτώσεις συνιδιοκτήτων οικοπέδων, την έκταση των δικαιωμάτων κάθε συνιδιοκτήτη, σε σχέση προς την ανοικοδόμηση της αυτοτελούς οικοδομής". εδιτ μεχρι να το γραψω, απαντησε διαφωνων ο φιλος ΚΑΝΑ.. ωχ.. Edited Μάιος 20 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2016 Τι εννοείς ΚΑΝΑ να έχει το δικό του Φ.Ο.? Αν έχει κοινο Φ.0Ο. θα είχα οριζόντια! Καλά δεν τα λέω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2016 Υπάρχουν και έχω συναντήσει πολλές περιπτώσεις που ενώ υπάρχουν κάθετες συν/φοι ανήγειραν μια οικοδομή (που πατούσε και στις 2 κάθετες) με ενιαίο στατικό φορέα Έτσι όμως χάνεται η αυτοτέλεια μελλοντικών ενεργειών κλπ κάτι που θεωρείται νομικό ελάττωμα κλπ Link to comment Share on other sites More sharing options...
deskar Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2017 (edited) Καλησπέρα!Σε οικόπεδο εξ αδιαιρέτου με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που θέλει ο ένας ιδιοκτήτης να χτίσει το δικό του τμήμα ο άλλος ιδιοκτήτης έχει αυθαίρετο υπόγειο.Πέραν του ότι χρειάζεται τακτοποίηση το υπόγειο σίγουρα,αφαιρείται ο αντίστοιχος σ.δ. από το οικόπεδο και κατ επέκταση από τον άλλο ιδιοκτήτη? Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες ΣυμμετοχήςΕυχαριστώ, danaikaterina Edited Ιούλιος 13 , 2017 by danaikaterina Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2017 με βαση το 25/2 παει μονος του... το υπογειο του αλλου δεν τον αφορα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Phili-g Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2018 (edited) Συνάδελφοι καλησπέρα σας, Έχω μια περίπτωση πελάτη με την εξής μπερδεμένη ιδιοκτησία. Οικόπεδο 548 m2 με σπίτι 93 m2 ανήκει στους παρακάτω : Ιδιοκτήτης 1 --> πλήρη κυριότητα 31,25 % και επικαρπία 31,25% Ιδιοκτήτης 2 --> πλήρη κυριότητα 37,50 % Ιδιοκτήτης 3 --> ψιλή κυριότητα 31,25 % Οι ιδιοκτήτες 1 και 2 θέλουν να βγάλουν οικοδομική άδεια για προσθήκη στο υπάρχων κτήριο, ο ιδιοκτήτης 3 δεν συμφωνεί Γνωρίζετε αν μπορούν να προχωρήσουν και αν ναι με ποιά διαδικασία? Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες ΣυμμετοχήςΕυχαριστώ, danaikaterina Edited Φεβρουάριος 12 , 2018 by danaikaterina Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2018 θα μιλησεις με μηχανικο και δικηγορο για -τυχον- εφαρμογη του ν. 1562/85 [βαλε την ιδιοτητα σου] Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsigalkos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 Σε οικόπεδο έκτασης 280 τμ υπάρχουν δύο ιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου. Στο οικόπεδο υπάρχει μια αποθήκη η οποία θα νομιμοποιηθεί για να βγει οικοδομική άδεια για άλλο κτίσμα. Δεν υπάρχει σύσταση καθέτου, οπότε το νέο κτίσμα θα ανήκει και στους δύο ιδιοκτήτες; Για να βγει η άδεια προσκομώ κάποια συναίνεση και του δεύτερου ιδιοκτήτη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα