Μετάβαση στο περιεχόμενο

Οικοδομική άδεια σε εξ' αδιαιρέτου οικόπεδο


newfish

Recommended Posts

Καλησπέρα, όταν υπάρχουν συνιδιοκτήτες πως γίνεται η άδεια δόμησης να βγει στο όνομα του ενός από τους δύο; Αρκεί μία υπεύθυνη δήλωση αυτού που δεν συμμετέχει ότι επιτρέπει στον άλλο να εκδώσει άδεια δόμησης; Στον κύριο του έργου και ποσοστό δικαιώματος που γράφουμε στην άδεια δόμησης θα γράψω και τους δύο ή μόνο τον ένα ιδιοκτήτη με ποσοστό 100%; 

     Η περίπτωση η δική μου είναι απλή αφού πρόκειται για ένα αντρόγυνο και συμφωνούν και οι δύο απλά θέλω να βγει η άδεια σε ένα όνομα για να μην τους ψάχνω και τους δύο για υπογραφές και να μην φαίνονται και οι δύο στις πληρωμές. 

     Είμαι στο ξεκίνημα και θα εκτιμούσα πολύ την όποια βοήθεια.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 122
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

δες στο παρακατω υποδειγμα [για νεες αδειες]

το περιεχομενο της αιτησης και  της εγκρισης...

 

οπου αναγραφονται και οι "δυο"  ή περισσοτεροι ...με τον τιτλο τους και τα ποσοστα τους...

 

[κι εχεις να πας και στο ΙΚΑ...]

 

http://www.kalamaria.gr/index.php?option=com_content&task=category&sectionid=47&id=88&Itemid=731

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Τι εννοείς έχει να πάει και στο ΙΚΑ; Θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα; Δηλαδή δεν επιτρέπεται πλέον να βγάλει άδεια ο ένας από τους δύο. Οι κύριοι του έργου είναι υποχρεωτικά και οι ιδιοκτήτες;

Edited by teo_z
Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι θα ήθελα την γνώμη σας για το εξής θέμα: Σε οικόπεδο εξ ΄ αδιαρέτου ο ένας ιδιοκτήτης έχει χτίσει 270.00m2 (τα 70 m2 είναι χωρίς άδεια), ο 2ος ιδιοκτήτης θέλει τώρα να βγάλει άδεια δόμησης

1)για να γίνει αυτό είναι υποχρεομένος ο 1ος που έχει χτίσει να νομιμοποιήσει το αυθαίρετο?

2)Στο τοπογραφικό που θα γίνει για την πολεοδομία θα πρέπει να φαίνονται και τα κτίσματα του 1ου ιδιοκτήτη?(δεν υπάρχει σύσταση)

3)Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 400,00μ2 άρα για τον 2ο έχουν μείνει μόνο 130.00?!! 

Link to comment
Share on other sites

Τι εννοείς έχει να πάει και στο ΙΚΑ; Θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα; Δηλαδή δεν επιτρέπεται πλέον να βγάλει άδεια ο ένας από τους δύο. Οι κύριοι του έργου είναι υποχρεωτικά και οι ιδιοκτήτες;

Στο ΙΚΑ  όσο ξέρω θα μπουν ως Κυριοι του έργου και οι δύο ιδιοκτήτες. 

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι θα ήθελα την γνώμη σας για το εξής θέμα: Σε οικόπεδο εξ ΄ αδιαρέτου ο ένας ιδιοκτήτης έχει χτίσει 270.00m2 (τα 70 m2 είναι χωρίς άδεια), ο 2ος ιδιοκτήτης θέλει τώρα να βγάλει άδεια δόμησης

1)για να γίνει αυτό είναι υποχρεομένος ο 1ος που έχει χτίσει να νομιμοποιήσει το αυθαίρετο?

2)Στο τοπογραφικό που θα γίνει για την πολεοδομία θα πρέπει να φαίνονται και τα κτίσματα του 1ου ιδιοκτήτη?(δεν υπάρχει σύσταση)

3)Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 400,00μ2 άρα για τον 2ο έχουν μείνει μόνο 130.00?!! 

 

εαν δεν υπαρχει συσταση

τοτε  το κτισμενο ανηκει και στους δυο

 

Προφανως υπαρχει προβλημα "πώς  βγηκε" η αδεια  και γιατι δεν ελεγχθηκε απο την πολεοδομια το οτι ηταν "εξ αδιαιρετου"

 

Αρα να δεις την αδεια, μηπως ο β'  εδωσε καποια  "συναινεση".....

 

Επειδη δεν υπαρχει συσταση, τα αυθαιρετα που θα τακτοποιηθουν "μετρανε" στον σδ

και στον "αλλον" μενουν τα λιγα των λιγωτερων...

 

Αφου ελεγξεις τα της ΟΑ και τα περι υπολοιπων δομησης

τους εξηγεις τι εχει γινει

και ας αποφασισουν...

 

 "Πόλεμο  ή Ειρηνη"

.

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι θα ήθελα την γνώμη σας για το εξής θέμα: Σε οικόπεδο εξ ΄ αδιαρέτου ο ένας ιδιοκτήτης έχει χτίσει 270.00m2 (τα 70 m2 είναι χωρίς άδεια), ο 2ος ιδιοκτήτης θέλει τώρα να βγάλει άδεια δόμησης

1)για να γίνει αυτό είναι υποχρεομένος ο 1ος που έχει χτίσει να νομιμοποιήσει το αυθαίρετο?

2)Στο τοπογραφικό που θα γίνει για την πολεοδομία θα πρέπει να φαίνονται και τα κτίσματα του 1ου ιδιοκτήτη?(δεν υπάρχει σύσταση)

3)Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 400,00μ2 άρα για τον 2ο έχουν μείνει μόνο 130.00?!! 

Όπως τα λες είναι και στα τρία σημεία.

Link to comment
Share on other sites

  • 5 months later...

Καλημέρα συνάδελφοι. Θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής:

Σε οικόπεδο όπου έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, ο ένας εκ των δύο ιδιοκτητών θέλει να κατεδαφίσει αυθαίρετο κτίσμα που υπάρχει στην ιδιοκτησία του.

Θα πρέπει πρώτα να δηλωθεί το αυθαίρετο στο Ν.4178/13 και έπειτα να βγει άδεια κατεδάφισης από την πολεοδομία;

Στο τοπογραφικό θα φαίνεται όλο το οικόπεδο;

Χρειάζεται να συναινέσει και ο άλλος ιδιοκτήτης;

Ο δεύτερος έχει κι αυτός αυθαίρετο κτίσμα στην ιδιοκτησία του αλλά δεν θέλει να προβεί σε καμία διαδικασία τακτοποίησης-κατεδάφισης κτλ. Επηρεάζεται κάπως;

Link to comment
Share on other sites

δες αυτο απο τον μανολη

 

http://www.michanikos.gr/topic/21849-Αυθαίρετο-σε-εξ-αδιαιρέτου-οικόπεδο-με-κάθετη-σ/?p=318647

 

Για το  εάν   πρεπει πρωτα να τακτοποιηθει  και μετα να κατεδαφισθει...

υπηρξε συζήτηση επί ...υπουργιας...του 4014....

 

θα μας θυμισει καποιος φιλος τι ισχυει σημερα...

 

υγ

να υπενθυμισω οτι αν πας για "χαμηλο κτιριο" απαιτειται η συναινεση και του αλλου...

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.