Έρκερ-Υπολογισμός του 20 %

[kan62]

Τίποτε από τα δύο. Είναι (10,80-4,20)*ύψος.

Με λίγα λόγια η προβολή του όγκου στην όψη.

[LESS]

στις Τ.Ο. αφαιρεί το ανοιχτό τμήμα της πυλωτης...

Και το κλιμακοστάσιο δεν προβάλεται στην όψη?

Edited Μάρτιος 20 , 2022 by LESS

[kan62]

Με συγχωρείς, το ανοιχτό που αφαιρείται έγραψα. Η προβολή του όγκου, δηλ. το κλειστό μετράει ως όψη.

[LESS]

δεν κατάλαβα, επομένως είναι το 2ο που έγραψα?

 

[kan62]

Το κλειστό τμήμα της pilotis είναι το κλιμακοστάσιο. Η προβολή του στην όψη μετράει ως όψη ελέγχου για το έρκερ. Δηλαδή στην pilotis ως όψη μετράει το : 4,20*ύψος. Το υπόλοιπο όπως έγραψα πριν είναι το ελεύθερο τμήμα pilotis.

Οι κολώνες του ελεύθερου τμήματος της pilotis δεν έχουν κάποιο ρόλο.

Edited Μάρτιος 20 , 2022 by kan62

[nik]

Το έχω ξαναρωτήσει αλλά δεν έχουμε καταλήξει. 

Το έρκερ πρέπει να είναι πάντα πρόβολος ?

Δηλαδή, πολυκατοικία που είναι σε εσοχές καθ' ύψος, ο υπερκείμενος όροφος μπορεί να έχει έρκερ μέσα στο περίγραμμα του υποκείμενου ορόφου ? Δεν βρίσκω κάπου να το απαγορεύει ρητά ο ΝΟΚ. Μιλάει να είναι εκτός όψεων (που είμαι) και εκτός περιγράμματος κάλυψης ορόφου.

[kan62]

Καλό είναι να μην παίζουμε με τις λέξεις και κυρίως με τις αδυναμίες έκφρασης στην ελληνική γλώσσα των νομοθετικών διατάξεων.

Μηχανικοί είμαστε, δεν είναι όμως ο νομοθέτης ή τουλάχιστον αυτός που παριστάνει τον νομοθέτη.

[filipposm]

Καλησπέρα,

Στο κτίριο του συνημμένου σχεδίου το Ερκερ Νο2 οφείλει να ξεκινά σε ύψος μεγαλύτερο των 3μ. ενώ το Ερκερ Νο1 μπορεί να ξεκινά και σε μικρότερο των 3μ, ή μπορεί και το Ε2 να είναι σε ύψος μεγαλύτερο των 3μ?

Με λίγα λόγια η οπισθοχώρηση του κτιρίου από την οικοδομική δημιουργεί την υποχρέωση 3μ. ύψους για τα έρκερ?

Ευχαριστώ. 

 

Edited Μάιος 3 , 2022 by filipposm
Οικοδομική αντί για ρυμοτομική

[Apsekastos]

@filipposm εννοείς οπισθοχώρηση από την οικοδομική γραμμή (και όχι ρυμοτομική).
Και στο σχέδιό σου η κόκκινη γραμμή είναι η οικοδομική.
Το έρκερ πρέπει να βρίσκεται σε ύψος τουλάχιστον 3,00 μ. όταν ο ακάλυπτος χώρος (κάτω από αυτό) είναι υποχρεωτικός.

Edited Μάιος 3 , 2022 by Apsekastos

[filipposm]

Ευχαριστώ για την απάντηση @Apsekastos. Ναι εννοώ την οικοδομική (προφανώς!). Δεν κατάλαβα όμως αν ο χώρος που προκύπτει από την οπισθοχώρηση του κτιρίου ανήκει στους υποχρεωτικά ακάλυπτους. Εγώ καταλαβαίνω ότι δεν ανήκει αφού υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος είναι οι πλαγιές αποστάσεις Δ και δ και οι πρασιές (όπου βάσει των σχημάτων των ΤΟ δεν δημιουργούν υποχρέωση 3μ.). 

Με βάση αυτό το σκεπτικό και τα 2 έρκερ Ε1 και Ε2 δεν έχουν υποχρέωση ύψους 3μ. Συμφωνείς?