Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
anavatis

εξαρτημένο τοπογραφικό

Recommended Posts

γειά σας. μια απλή ερώτηση:

πώς θα είμαι απόλυτα σίγουρος ότι το τοπογραφικό που έχω στα χέρια μου από μηχανικό είναι εξαρτημένο? θα πρέπει να υπάρχει σχετική βεβαίωση στο πλάι? ύπάρχει κάτι σχεδιαστικά που να το διακρίνει? ευχαριστώ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Θα πρέπει οι κορυφές του γηπέδου να είναι εξαρτημένες από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ 87, δηλ να υπάρχει ένα πινακάκι με τις συντεταγμένες των κορυφών και μάλλον πάνω πάνω θα αναφέρει και την εξάρτησή από που είναι.Βεβαίωση δε χρειάζεται.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Θα πρέπει επίσης να υπάρχει και ο κάναβος, όπου είναι το πιο χαρακτηριστικό + εννοείται το πινακάκι που ανέφερε ο Μανώλης.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Και θα έπρεπε φυσικά να υπάρχει η στοιχειώδη εξοικείωση με βασικά θέματα που ασχολούμαστε από τα πρώτα έτη της σχολής μας.

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλημέρα, είμαι συναδερφος πολιτικός μηχανικός και έχω το εξής θέμα έκανα ένα τοπογραφικό - αποτύπωση υπάρχουσας κατάστασης σε ένα εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο και αποτυπωθηκαν όλες οι εξωτερικές περιφράξεις και τα υλοποιημένα όρια χώρις να φαίνονται πουθενα τα θεωρητικά όρια(δηλαδή που θα έπρεπε πραγματικά να είναι. Έτσι λοιπόν προέκυψε μια αναντιστοιχία 117 τμ ανάμεσα στο παλίο τοπογραφικό 4875τμ και το νέο 4992. Έφοσον λοιπόν υπάρχει αναντιστοιχία ανάμεσα στα συμβόλαια και στην αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης θα χρειαστεί αλλάγή στα συμβόλαια. Ρωτώ γιατί θέλω να το ρυθμίσω αρχικά με Ν4014 και ενδέχεται να δημιουργηθεί θέμα λόγω αναντιστοιχίας....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αυτό που χρειάζεται είναι επαναχάραξη των ορίων και διόρθωση της περίφραξης ώστε τα θεωρητικά όρια να συμπίπτουν με τα πραγματικά. Αυτή η αναντιστοιχία των 117τμ σημαίνει ότι έχουν προστεθεί τετραγωνικά από κάποιο από τα γειτονικά ή από κάποιον κοινόχρηστο χώρο. Πώς λοιπόν να γίνει διόρθωση συμβολαίων όταν έχει καταπατηθεί γη;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Χρίστο, μπορεί να μη έχει καταπατηθεί καν γη από αλλού, αλλά η παλιά μέτρηση να ήταν με κορδέλα ή και με λάθη.

Αν τα υποδεικνυόμενα όρια από τον ιδιοκτήτη έχουν σαφή οριοθέτηση και δεν υπάρχει αμφισβήτηση από αλλού τότε γίνεται διόρθωση με χαρακτηρισμό από τον συμβολαιογράφο «σύμφωνα με νεότερη και επακριβή επιμέτρηση».

Φυσικά μπορεί να υπάρχουν κι άλλα προβλήματα.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Επειδή μια μέτρηση με κορδέλα βγάζει μήκη πάντα μεγαλύτερα από το απόλυτα οριζόντιο (είτε λόγω βέλους, είτε γιατί μετράει στην πραγματικότητα μια κεκλιμένη απόσταση - εξαίρεση: η "ξεχαρβαλωμένη" κορδέλα), 99.9% ένας παλιός τίτλος έχει ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ εμβαδό από έναν σημερινό (όταν αυτός έχει μετρηθεί με ηλεκτρονικό όργανο). 117μ² επιπλέον στα 5 στρέμματα είναι κάτι άλλο. Είτε λάθος (εσκεμμένο ή όχι) στην περίφραξη, είτε λάθος στον αρχικό υπολογισμό του εμβαδού.

Edited by dsworks

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το πιθανότερο είναι η περίφραξη να τοποθετήθηκε με χρήση κορδέλας παρά να συντάχθηκε με κορδέλα το παλιό τοπογραφικό.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εαν πρόκειται για κληροτεμάχιο διανομής, τότε σίγουρα έχει γίνει κάποιο λάθος, προφανώς στην κατασκευή των περιφράξεων. Οπως ανέφερε ο συνάδελφος Cna, πρεπει να επαναπροσδιοριστούν τα όρια ωστε να φανεί το πρόβλημα και να διορθωθεί.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.