Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Οι τομές δεν περνάνε από το σημείο που βρίσκεται το υπόγειο? Δεν φαίνεται σε καμία τομή?Στα στατικά υπάρχει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 δλδ ΚΑΝΑ στην περίπτωση αυτή θα έκανες έναν πολογισμό από την κάτοψη του εμβαδού του υπογείου (δεν αναφέρεται εμβαδόν) και θα το δήλωνες στον πίνακά σου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 (edited) σε καμία τομή! μόνο σε μία κάτοψη!δεν έχω στατικά. Edited Ιούνιος 26 , 2012 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 (edited) μα φυσικά Η κάτοψη για μένα είναι το το πρώτο και το πιο βασικό στοιχείο Το αν φαίνεται στην τομή ή στο στέλεχος λίγο ενδιαφέρει (πάντα όμως με τη λογική ότι δεν είμαι αρμόδιος κλπ) Είχα κάτοψη με εξώστη στην τομή ο εξώστης δεν φαίνεται έλαβα υπόψη την κάτοψη (η τομή έπεται, αν είναι λάθος λίγο με ενδιαφέρει) Υ.γ είχα άδεια του 1971 στέλεχος "αποθήκη" -πίσω πλευρά "αποθήκη" κάτοψη ¨"κατοικία" φορολογικά χ 200δρχ (νομίζω αποθήκης-κατοικίας ήταν 280 δρχ-αν δεν κάνω λάθος) Το θεώρησα ως νόμιμη "κατοικία" Edited Ιούνιος 26 , 2012 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 (edited) άλλο ο εξώστης. είναι δομικό στοιχείο έξω από το περίγραμμα του κτηρίου. σωστά έπραξες στην περίπτωση αυτή. το δικό μου θέμα είναι η ύπαρξη ενός ολόληρου βοηθητικού χώρου υπογείου, μιας ολόκληρης στάθμης κτηρίου... Edited Ιούνιος 26 , 2012 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Anavatis: Μήπως η κάτοψη που έχεις είναι γνήσιο αντίγραφο και έχει γίνει εκ παραδρομής από λάθος υπαλλήλου πολεοδομίας, όπου κάποιος του πέταξε στο γραφείο όλα τα σχέδια της άδειας για γνήσια αντίγραφα και κάπου μέσα " έχωσε" και την κάτοψη αποτύπωσης υπογείου, με δόλο, ώστε να την σφραγίσει ο υπάλληλος; Ίσως να έχει μικρή πιθανότητα αλλά καμιά φορά ποτέ δε ξέρεις τι γίνεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 (edited) pavlos33, νομίζω ότι έπιασες το θέμα. σίγουρα θα μπορούσε να συμβεί με τα όσα έχουμε δεί μέχρι σήμερα. αλλά το ακόμα χειρότερο είναι ότι η συγκεκριμένη δεν αποτελεί ξεχωριστή κάτοψη αλλά στο ίδιο μεγάλο σχέδιο Α0 παρουσιάζονται 3 κατόψεις υπο-ισο-α' ορ.,το υπόγειο δεν περιγράφεται στο δ.κ., στην τομή ούτε στο στέλεχος και στον τίτλο. πες μου αν δεν θα 'ψιλιαζόσουν' ως μηχανικός ότι υπάρχει πρόβλημα σχετικά με το υπόγειο... Edited Ιούνιος 26 , 2012 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 (edited) μα φυσικά Η κάτοψη για μένα είναι το το πρώτο και το πιο βασικό στοιχείο Το αν φαίνεται στην τομή ή στο στέλεχος λίγο ενδιαφέρει (πάντα όμως με τη λογική ότι δεν είμαι αρμόδιος κλπ) Είχα κάτοψη με εξώστη στην τομή ο εξώστης δεν φαίνεται έλαβα υπόψη την κάτοψη (η τομή έπεται, αν είναι λάθος λίγο με ενδιαφέρει) Υ.γ είχα άδεια του 1971 στέλεχος "αποθήκη" -πίσω πλευρά "αποθήκη" κάτοψη ¨"κατοικία" φορολογικά χ 200δρχ (νομίζω αποθήκης-κατοικίας ήταν 280 δρχ-αν δεν κάνω λάθος) Το θεώρησα ως νόμιμη "κατοικία" εγώ πάντως ΚΑΝΑ θα το θεωρούσα πρόβλημα διότι πρόκειται για χρήση ευμενέστερη της εγκριθείσας και συνεπώς χρειάζεται αναθεώρηση της αδείας. και στην περίπτωση αυτή θεωρώ ότι ο τίτλος της άδειας που είναι αποθήκη απορέει από το δ.κ. όπου εφαρμόζονται οι αντίστοιχοι όροι δόμησης για τη χρήση αυτή... Edited Ιούνιος 26 , 2012 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 εγώ πάντως ΚΑΝΑ θα το θεωρούσα πρόβλημα διότι πρόκειται για χρήση ευμενέστερη της εγκριθείσας και συνεπώς χρειάζεται αναθεώρηση της αδείας. και στην περίπτωση αυτή θεωρώ ότι ο τίτλος της άδειας που είναι αποθήκη απορέει από το δ.κ. όπου εφαρμόζονται οι αντίστοιχοι όροι δόμησης για τη χρήση αυτή... μα το ερώτημα είναι ποιά είναι η εγκριθείσα;; αυτή της κάτοψης και των τομών (υπήρχε αντιστοιχία) ή των φορολογικών; ή της σπουδαιότητας βάσει αντισεισμικού π΄χ των στατικών (αυτό για νέα οικοδομή) ή του στελέχους Χάος βρε αδερφέ!! (αναγκάζεσαι στο τέλος να κάνεις κάποια επιλογή-ακόμη και αν είναι λάθος όπως π.χ ΣτΕ -δεν σου έτυχε να δεις ανακλήσεις αποφάσεων αυτού του ιδίου) Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2012 δυστυχώς η εγκριθείσα είναι το σημαντικό και εκεί βασίζονται τα όποια πρόστιμα, μιλώντας για πολεοδομική νομιμότητα. εγώ θεωρώ την ισχύ του διαγράμματος κάλυψης ως τη 'μέγιστη'. θα έλεγα ότι δε με ενφιαφέρουν οι κατόψεις σε ένα βαθμό πάντα και εφόσον έχω ένα πλήρες δ.κ. εκεί εφαρμόζεις του όρους δόμησης οι οποίοι αναφέρονται στην μελέτη που έχεις συντάξει (με κατόψεις, τομες, όψεις κλπ.) και φτάνεις να τα νομιμοποιείς με τον έλεγχο τον όρων δόμησης και με τον τίτλο της άδειας. διαφορετικά τα ακυρώνεις! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα