st2 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 Αρχικά το e-poleodomia εχει και λάθη οπότε προσοχή. 'Οταν λες τελευταίο επίπεδο εννοεις, μάλλον, το ανώτερο επίπεδο, στο οποίο θέλεις να βάλεις και στέγη για να έχεις περισσότερο ωφέλιμο ύψος, σωστά; Σύμφωνα με ΝΟΚ αρθρο 2 91 ορισμος στέγης και σε συνδυασμό_με το άρθρο 2 §90 και με το άρθρο 19 §2ζ: Η στέγη μπορεί να έχει συνολικό ύψος από το σημείο έδρασής της έως και 2,00μ. πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από ειδικά Π.Δ. Όταν το ύψος του κτηρίου είναι μικρότερο του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους της περιοχής τότε το ύψος της στέγης μπορεί να είναι > 2,00μ. με την προϋπόθεση ότι το συνολικό ύψος κτηρίου και στέγης δεν υπερβαίνει το μέγιστο ύψος της περιοχής προσαυξημένο κατά 2,00μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
_angela_k_ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 (edited) On 28/3/2024 at 12:15 ΜΜ, _angela_k_ said: Συνάδελφοι καλησπέρα, Έχω ένα οικόπεδο με κλίση εγκάρσια από τον δρόμο προς το πίσω όριο του οικοπέδου (χαμηλότερη στάθμη -2,30 από τον δρόμο). Το μέγιστο ύψος της περιοχής σύμφωνα με το e-poleodomia είναι 11 μ. Αν στο πίσω μέρος του οικοπέδου διαμορφώσω τη στάθμη του τελικά διαμορφωμένου εδάφους (έως +1,50) μπορώ να κερδίσω το κατάλληλο ύψος ώστε να έχω έναν λειτουργικό χώρο στο τελευταίο επίπεδο, όπου το ελάχιστο εσωτερικό καθαρό ύψος του χώρου θα έβγαινε στα 1,3 μ και το μέγιστο στα 2,9μ. Θα μπορούσα να κερδίσω έξτρα ύψος αν έκανα στέγη και πόσο; Για να επιτρέπεται η στέγη θα έπρεπε να το γράφει ρητά στο e-poleodomia στο μέγιστο ύψος 11+στέγη; Μπορείτε να μου υποδείξετε και τη σχετική νομοθεσία; Καλημέρα, ναι ενοούσα τον τελευταίο όροφο. Άρα αν καταλαβαίνω σωστά και χωρίς να αναφέρεται ρητά στο epoleodomia ισχύει η νομοθεσία και μπορεί κάποιος να έχει στέγη. Επομένως, προκύπτει ο ωφέλιμος χώρος και είναι αποδεκτή η λύση αφού το μέσο ύψος του ορόφου θα ικανοποιεί το ελάχιστο απαιτούμενο. Σωστά; Edited Απρίλιος 1 by _angela_k_ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα