Jump to content

48 ωρη γνωστοποίηση εργασιών στην Πολεοδομία με το Αρθρο 4 παρ 3 ΝΟΚ


Recommended Posts

Επειδη τελικα εχω μπερδευτει, μπορω να κανω 48 ωρη για μονοκατοικια προ 55, χωρις οικοδομικη αδεια και σχεδια, παρα μονο με ενα συμβολαιο που το αναφερει?

Και τι δικαιολητικα να υποβαλλει ο ιδιοκτητης στην αιτηση?

Πρεπει να του κανω κατοψεις ή μονον τοπογραφικο?

Link to comment
Share on other sites

Τα προ του 55 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα, άρα μπορείς. Δε γνωρίζω αν σε καλύπτει το συμβόλαιο, προσπάθησε. Ίσως σου ζητήσουν δημόσιο έγγραφο. Δικαιολογητικά κατά περίπτωση: δες εδώ http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=3IzOOeTAkdE%3D&tabid=785&language=el-GR

 Δεν κάνεις σχέδια. 

 

ΥΓ Προς υπολοίπους αναμένω κάποια απάντηση για το #360 . Ευχαριστώ

Edited by Giorgos Georgiou
Link to comment
Share on other sites

Σε τακτοποιημένο αυθαίρετο εκτός σχεδίου μη άρτιο, ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει την ευθύνη υπογραφής της υπεύθυνης δήλωσης, όντας ενημερωμένος περί του τι εστί νομίμως υφιστάμενη κατασκευή. Θα υπογράφατε ΤΕ; Μήπως να βάλω κάτω-κάτω με «ψιλά γράμματα» (όπως αυτά των τραπεζών) πως δεν έχει γίνει έλεγχος νομιμότητας των κατασκευών ή θεωρείτε πως είναι περιττό μιας και δεν υπάρχει δήλωση ανάθεσης-ανάληψης; 

 

 

ΥΓ: Αλήθεια με το θαμμένο αυτό έχει αντιμετωπίσει κανείς πρόβλημα;  http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=smOynWQ%2fbeU%3d&tabid=777&language=el-GR

 

Του το έχουν εμφανίσει κατά την αίτηση 48ωρης;

 

Φαντάζομαι ότι, ο ίδιος ιδιοκτήτης θα έχει αναλάβει και την ευθύνη της υπογραφής της δήλωσης για την υπαγωγή στον 4014.....

Οι ΥΔΟΜ δεν έχουν και τόσο "θαμμένο" το έγγραφο που αναφέρεις και ελέγχουν όλο τον φάκελο τακτοποίησης (όταν πας να ζητήσεις κάτι από αυτούς).

Ενδεχομένως, να μην έχουν δηλωθεί όλες οι αυθαίρετες κατασκευές και να μην θέλει να ρισκάρει ο ιδιοκτήτης.

 

Δεν θα σου ζητηθεί ένα τοπογραφικό ή Δ.Δ. από την ΥΔΟΜ? Τι θα κάνεις τότε (Ειδικά αν στο ζητήσουν αφού έχεις καταθέσει την Τ.Ε.)?

Link to comment
Share on other sites

Δε θα αναφερθεί πουθενά η τακτοποίηση στην αίτηση. Ούτε μπορούν να ζητήσουν κάποιο σχέδιο, αφού δεν προβλέπεται στην γνωστοποίηση

Edited by Giorgos Georgiou
Link to comment
Share on other sites

Αν χρειαστείς έγκριση από Αρχαιολογία ή Σ.Α. δεν θα καταθέσεις τοπογραφικό?

Αν σου πούνε ότι, στα "άλλα δικαιολογητικά" που λέει η Αίτηση Υπόδειγμα, είναι και το τοπογραφικό, θα αρνηθείς?

 

Ο πελάτης σου γνωρίζει την διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσει γιατί σε ρώτησε και του είπες το σωστό (ως όφειλες).

Επιλέγει να μην δηλώσει στην αίτησή του την ένταξη στον 4014 γιατί .... κάποιο λάκκο έχει η φάβα.

 

Από τον λάκκο θα βρει τρόπο να βγει, αν κάτι πάει στραβά. Εσένα, όμως, δεν θα σου δώσει κανείς άφεση αμαρτιών.

Link to comment
Share on other sites

Γιάννη ευχαριστώ για το ενδιαφέρον. Αρχαιολογία και Σ.Α. δεν απαιτούνται για το εν λόγω ακίνητο. Έγκριση δασαρχείου έχει. Η δικιά μου ευθύνη σύνταξης Τ.Ε. ποια είναι; Είμαι υποχρεωμένος να ελέγξω τη νομιμότητα των υφιστάμενων κτισμάτων; Αυτό ρωτάω. 

Edited by Giorgos Georgiou
Link to comment
Share on other sites

Και άμα ο "κακός" υπάλληλος της ΥΔΟΜ σου ζητήσει πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος για το προ του 1955 ?

Τί κάνεις ????

Link to comment
Share on other sites

Θα τον ρωτησω ευγενικα να μου απαντησει προσκομιζοντας μου παραπομπη στη νομοθεσια, απο που προκυπτει αυτο.

Link to comment
Share on other sites

Εξυπακούεται ότι, αν ζητηθεί από την ΥΔΟΜ κάποια Ε.Ε.Μ.Κ. ή εργασίες με 40ωρη ενημέρωση για ακίνητο προ του 55, θα πρέπει να προσκομισθεί βεβαίωση νόμιμου περιγράμματος!!!

 

(καιρό είχα να σε δω "κακέ λύκε")

Link to comment
Share on other sites

Μπορεις να το ατιολογησεις? (δεν μιλαω για περιπτωσεις που απαιτειται εγκριση απο ΣΑ, αρχαιολογια κτλ)

 

Διοτι:

 

- Ο μηχανικος δεν οφειλει να υποβαλλει κανενα σχεδιο.

- Ο ιδιοκτητης δηλωνει υπευθυνα οτι δεν εχει αυθαιρεσιες το κτηριο του.

- Η ΥΔΟΜ δεν κανει κανεναν ελεγχο στο κτηριο (αυτοψια) και τη στιγμη που δεν υποβαλλονται σχεδια δεν μπορει να "τσεκαρει" το βεβαιωμενο μομιμο περιγραμμα.

 

 

Με τη λογικη αυτη θα επρεπε σε ΟΛΑ τα κτηρια με ΟΑ να ζηταει βεβαιωση Ν4014 απο το μηχανικο.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.