Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

N.4014 / 11 υπόγειο που έγινε ισόγειο


Recommended Posts

καλησπέρα συναδελφοι,

Μηπως ξέρει κανεις να με βοηθήσει .

ένα κτίριο με άδεια που αφορά σε υπόγειο και ισογειο με χρήση κατοικία , κατασκευάστηκε σαν ισόγειο και Α' οροφο.

(δηλαδή δεν σκάψανε καθόλου για υπόγειο). εκτός των άλλων παραβάσεων που τακτοποιούνται, το θέμα του υπογείου που έγινε Ισόγειο και το Ισόγειο που έγινε α' όροφος πως τα δηλώνουμε για τακτοποίηση?

έχει κανεις καμιά ιδέα?

ευχαριστω

Edited by avgoust
Link to comment
Share on other sites

Να υποθέσω ότι επρόκειτο για ημιυπόγειο και για το ίδιο περίγραμμα...

Το υπόγειο ως ΥΔ ΚΧ με ΥΥ και έτσι τακτοποιείται και το ισόγειο. Επεξήγηση στην Τεχνική Έκθεση.

Link to comment
Share on other sites

Υποθέτω οτι ΥΔ = υπερβαση δόμησης

ΚΧ = κυριας Χρήσης και

ΥΥ = υπέρβαση ύψους?

Σωστά υποθέτεις ημιυπόγειο αλλα περίπου στο ίδιο περίγραμμα. με κάποια υπέρβαση σε χώρο που εμφανιζόταν στην άδεια ως Μπάζωμα.

δηλαδή 1) όλο το υπόγειο μ2 με ΥΥ (κατα 1,5μ) και αλλαγη χρήσης,

2) τα πρόσθετα μ2 του υπογειου (εκτός αδείας) ώς υπέρβαση δόμησης ΚΧ,

3) όλος ο Α οροφος ως υπέρβαση ύψους (στό ίδιο περίγραμμα με την άδεια) κατα πόσο ? την στιγμή πού το ύψος του ορόφου δεν έχει αλάξει αλλα μόνο η στάθμη του απο +1.50 σε +3.10 όπως και το υπόγειο από στάθμη δαπέδου -1.50μ σε στάθμη +0.10.

Edited by sot-381
Link to comment
Share on other sites

Σωστή μαντεψιά!

1) χωρίς Αλλαγή Χρήσης

2) Πρόσθετα εννοείς εκτός αδείας.

Αν είναι εκτός περιγράμματος θέλει και ΥΚάλυψης (ίσως και Παρ Δ ή Προκηπίου)

Αν είναι εντός περιγράμματος βάλε και σε αυτά τα μ2 ΥΥ.

Έτσι έχει καλυφθεί η ΥΥ όλης της εγκεκριμένης κάτοψης, οπότε

3) δε χρειάζεται κάτι επιπλέον για την υπερύψωση του ισογείου.

Link to comment
Share on other sites

ευχαριστώ συνάδελφε.

Αυριο θα προσπαθήσω να πάω στο ΥΠΕΚΑ να κάνω την ερώτηση εκεί και αν τα καταφέρω και παρω οποιαδήποτε απάντηση θα την αναρτήσω εδώ.

Edited by sot-381
Link to comment
Share on other sites

Μάλλον θα χάσεις το χρόνο σου, και δε νομίζω να σε εξασφαλίζουν οι προφορικές απαντήσεις του ΥΠΕΚΑ. Οπως τα είπατε παραπάνω είναι σωστά, έτσι να τα δηλώσεις και άσε το ΥΠΕΚΑ να κοιμάται................

Edited by Manolis gon
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Τελικά πήγα στο ΥΠΕΚΑ και βρήκα μια ουρά όχι πολύ μεγάλη ..αλλά κάλεσαν την κα Γαρδίκη την μοναδική υπάλληλο που έχει ορίσει το ΥΠΕΚΑ στον διευθυντή .....και ξέσπασαν όλοι οι συνάδελφοι και άρχισε ένα πάρε δώσε του τύπου αν δεν θέλετε να δουλέψετε να παραιτηθείτε και να φύγετε θα έρθουμε εμείς που έχουμε ανάγκη από δουλειά .......κλπ

όπως καταλαβαίνετε συνάδελφοι τα παράτησα και έφυγα!

Μάλλον δικαιώθηκες φίλε Μανώλη.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Kαλησπέρα!Έχω μια παρόμοια περίπτωση. Η ιδιοκτησία στην άδεια φαίνεται να αποτελείται από ανώγειο και ημιυπόγειο. Στην πραγματικότητα έγινε ισόγειο κι απέκτησε μεγαλύτερο ύψος σε βάρος του υπογείου. Εκτός από υπέρβαση ύψους (το ισόγειο αντι 3 μέτρα έγινε 4 και το υπόγειο από 2,80 έγινε 1,85 μέτρα) είναι απαραίτητο να δηλωθεί το χαμηλότερο ύψος του υπογείου με αναλυτικό προϋπολογισμό και 500άρικο;

Link to comment
Share on other sites

@msol: Αν κατάλαβα καλά στο υπόγειο απλά μειώθηκε το ύψος του (καταβίβαση στάθμης πλάκας οροφής υπογείου), εαν αναρρωτιέσαι για το αν θα μπορείς να δώσεις βεβαίωση μετά, ναι δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα (όσον αφορά το υπόγειο έτσι;!), αφού στην βεβαίωση ενδιαφέρεσαι για υπερβάσεις. Τώρα αν θες να το ρυθμίσεις έτσι ώστε να γίνει η άδεια σύμφωνη με την πραγματικότητα, μπορείς αν το θες....

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.