Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Εξαγορα κοινοχρήστου με τον ν.4061/12 και τακτοποίηση αυθαιρέτου


ektor

Recommended Posts

Καλησπέρα και Χρόνια Πολλά!

Περίπτωση όχι ανάλογη αλλά με έκδοση απόφασης από Δ/νση Πολιτικής Γης για πολύχρονη μίσθωση  και όχι εξαγορά όμορης έκτασης όπου είχαν κατασκευασθεί αυθαίρετα το 2005 (βασικά από "λάθος" οριοθέτηση τοποθετήθηκε τμήμα του  κτιρίου του  όμορου κληροτεμαχίου, στο οποίο είχε εκδοθεί ΟΑ) . 

 

Έγινε υπαγωγή στον 4178  με επιλογή "Προς έκδοση Οικ Άδειας" , αλλά η οικεία ΥΔΟΜ είπε ότι δεν μπορούν να εκοδθεί ΟΑ νομιμοποίησης, παρόλο που υπάρχει υπόλοιπο ΣΔ από το παραχωρημένο ακίνητο,  αλλα πρέπει να ρυθμισθούν ως αυθαίρετα με πρόστιμα στο θεό ,  γιατί η απόφαση παραχώρησης(=μίσθωση) εκδόθηκε μετά το 2011.... 

 

Το αναφέρω απλά, δεν έχει τελειώσει ακόμη η εκκρεμότητα.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
  • Απαντήσεις 88
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Συνάδελφοι σχετικό θέμα με την εξαγορά σύμφωνα με το άρθρο 23 του 4061/2012 είναι και ο υπολογισμός του τιμήματος (αντικειμενική αξία). Ρώτησα στην εφορία ποιά είναι η αντικειμενική και μου υπολογίσανε και το οικόπεδο και τα αυθαίρετα κτίσματα που έχει ανεγείρει ο καταπατητής - πελάτης μου. Ψάχνοντας βρήκα το παρακάτω pdf με οδηγίες για την εφαρμογή του 4061/2012 στο οποίο (σελ.14) σαφώς αναφέρεται ότι "για την εξαγορά του ακινήτου λαμβάνεται υπ' όψη η αξία της κατεχόμενης έκτασης και όχι του κτίσματος, εφόσον αυτό δεν έχει ανεγερθεί από το δημόσιο".

Όλα καλά, αλλά επειδή αυτό είναι ένα κείμενο του 2012, μήπως έχετε υπ'όψη σας κάτι σχετικό και πιο πρόσφατο?... Ένας συνάδελφος μου είπε ότι κάπου πήρε το μάτι του μια σχετική οδηγία του υπουργίου οικονομικών.

Ευχαριστώ

4061_2012_odigies_gia_efarmogi_toy_nomou_.pdf

Link to comment
Share on other sites

υποτιθεται οτι

συμφωνα με το αρθρο  23 του ν. 4061 και το 15 του 4178

 

-κανεις αιτηση για εξαγορα "γηπεδου"

-μεχρι να εκδοθει τιτλος δεν υπαρχει προβλημα με το αυθαιρετο

-το τακτοποιεις μετα την εκδοση του τιτλου, με τον οποιο μεταβιβαζεται "γηπεδο"

- στη συνεχεια κανεις την τακτοποιηση

 

 

να μιλησεις με την αρμοδια υπηρεσια θεματων γης

Link to comment
Share on other sites

Υπόψη ότι

Μπορείς και να πας και για άδεια νομιμοποίησης αν τηρεί τις προϋποθέσεις

πληρώνοντας μόνο το παράβολο

Link to comment
Share on other sites

—————————————————–

    Εγκύκλιος ΥΠΑΑΤ: 559/26818/26.2.2014 (ΑΔΑ: ΒΙΕΕΒ-10Ψ) Οδηγίες για την εφαρμογή διατάξεων του ν. 4061/2012 όπως αυτές συμπληρώθηκαν ή τροποποιήθηκαν με τις διατάξεις του άρθρου 37 του ν. 4235/2014

——————————————————–

 

 

πηγη

https://dasarxeio.com/2014/02/12/424-7/

 

σελ.  13

 

δεν πληρωνεις για το κτισμα

Η παραχωρηση γινεται στο "κατεχομενο" ακινητο του Δημοσιου.

 

Αλλη εγκυκλιος απο την παραπανω  του 2014 δεν υπαρχει.

 

Αν εχουν καποια ΠΟΛ να σου δειξουν, να μας την πεις...

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ πολύ! Το να μου δείξουν αυτοί κάτι άλλο, το βρίσκω απίθανο, αν σκεφτείς ότι αγνοούν ακόμη και την ύπαρξη του 4061/12 και γενικά την δυνατότητα εξαγοράς. Στην εφορία, όλα αυτά....

Link to comment
Share on other sites

  • 3 years later...

Καλησπέρα,

Να αναστήσω και γω λίγο το θέμα θέτοντας ένα ερώτημα.

Από την στιγμή που η εξαγορά των δημοσίων καταπατημένων εκτάσεων κρίθηκε αντισυνταγματική, τι γίνεται με όλους αυτούς που έχουν καταθέσει αιτήσεις από παλιά αλλά δεν έχουν γίνει οι επιτροπές για να εξεταστεί το αίτημα τους; Αυτομάτως θα απορριφθούν τα αιτήματα τους από την στιγμή που ο νόμος κρίθηκε αντισυνταγματικός η θα εξεταστούν κανονικά;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.