Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
braveheart

Νόμος 4061/12 άρθ.31&αρθ.37-ανώμαλη δικαιοπραξία Κληροτεμαχίου

Recommended Posts

η επικυρωση ανωμαλης επιτρεπεται  ..το  δικαστηριο δεν υπεισερχεται σε πολεοδομικα θεματα ή σε αλλες απαγορευσεις..
 

απο κει και περα  δεν θα   γινει η μεταγραφη   της  αποφασης......

 

α] αν η ημερομηνια του συμφωνητικου της επικυρωσης ειναι  μεταγενεστερη της ΝΑΤΟΥΡΑ, ΖΟΕ κλπ, λόγω αυτης της απαγορευσης

 

β]  ανεξαρτητα ημερομηνιας, επι πλεον και λογω της απαγορευσης κατατμησης σε κατω απο 1000 τμ.  

 

[αφου η  πραξη αυτη ειναι "ακυρη"...τι ακριβως θελουν να "χωρισουν"...]

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εδώ πρέπει να απαντηθεί αν η επικύρωση είναι «μεταβίβασις»... ή διαφορετικά πότε έγινε η μεταβίβαση

α.) Κατά την ανώμαλη ή

β.) Κατά την επικύρωση

Αυτά τα (Σχετ. και άρθ. 7 Ν. 7 448/50) δεν τα βρίσκω...

Share this post


Link to post
Share on other sites

χριστοφορε,

η δημιουργια αναγεται στον χρονο που αναγραφεται  στο  ιδιωτικο συμφωνητικο που επικυρωνεται

και  αναφερεται στην αποφαση του Ειρηνοδικειου

 

υγ

το ιδιο συμβαινει και στην χρησικτησια

κατα την οποια , στην δικαστικη αποφαση, αναφερεται ο χρονος εναρξης  της νομης..

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Και τι γίνεται σ' αυτή την περίπτωση;

Θα εκδώσει το Ειρηνοδικείο απόφαση που θα είναι αυτοδικαίως άκυρη;  

Edited by nzerman

Share this post


Link to post
Share on other sites

η αποφαση ειναι εγκυρη μεν

αχρηστη δε...

 

αυτοι δεν προσεξαν....

 

[και δεν ρωτησαν απο πριν μηχανικο....και το μοιρασαν οπως ηθελαν...]

 

συνηθισμενο.... :sad:

Share this post


Link to post
Share on other sites

πολυ σωστα...+1

 

οπότε η επικυρωση λυνει και το προβλημα της  χρονου  "κατατμησης", αφου ανατρεχει στην ημερομηνια υπογραφης του συμφωνητικου που επικυρωνεται...

 

[μια και αρχιζει και συζητειται,   αν,  μετα  τον . 4061/12    που καταργησε την απαγορευση κατατμησης του ν 431/68,

η χρησικτησια αρχιζει απο την εναρξη του ν. 4061/12

αρα συμπληρωνεται το ετος  2032.........

ή αν αρχιζει απο το 1968, λογω καταργησης του 431/68...]

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Τέθηκε θέμα διττής ερμηνείας ;

Edited by Pavlos33

Share this post


Link to post
Share on other sites

(από μεταφορά)

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ Β΄3311/20.9.2017) η Κοινή Υπουργική Απόφαση για την παράταση των προθεσμιών των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 31 του ν. 4061/2012 περί επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών για δύο ακόμη χρόνια.

Σύμφωνα με την απόφαση, την οποία υπογράφουν η Υφυπουργός Οικονομικών και ο Υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, παρατείνεται, από την ημερομηνία λήξεως, δηλαδή από 22-03-2017 την προθεσμία επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών, βάσει των διατάξεων του άρθρου 31 του ν. 4061/2012, για δύο ακόμη έτη, μέχρι 22-03-2019.

Edited by Pavlos33

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αν έχει γίνει παλιά κατάτμηση χωρίς κάποια πράξη σε άρτιο κατά παρέκκλιση κληροτεμάχιο εκτός σχεδίου προ του '77 (εντός ζώνης) και το πρώτο διατηρεί το εμβαδόν της παρέκκλισης ενώ το όμορο δεν ήταν ούτε και έγινε άρτιο, το πρώτο διατηρεί την κατά παρέκκλιση αρτιότητα; Η χρησικτησία που επιτρέπεται με τον 4061 από το 2012 σε κληροτεμάχια από πότε μετράει; Ισχύει και για τμήματα κληροτεμαχίων;

Ευχαριστώ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.