Jump to content

Συσταση οριζοντιων ιδιοκτησιων


Recommended Posts

Για να προβει ο ιδιοκτητης σε συσταση 2οριζοντιων ιδιοκτησιων το τακτοποιηθεν ακινητο πρεπει να δηλωθει σαν παραβαση διαμερισματοποιησης (δηλαδη παραβολο 500 ευρω) Μπορει να ποκατασταθει η εικονα της αδειας σε μετεπειτα συμβολαιογραφικη πραξη η ειναι υποχρεωμενο το ακινητο να εχει την κατανομη που δηλωνεται στον Ν 4014;

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 22
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

για να γινει συσταση ΟΙ,

πρεπει οι διηρημενοι χωροι να ειναι τακτοποιημενοι

Αρα μαλλον

καλυτερα να πεις τι ειχες

τι τακτοποίησες

ή τι θες να τακτοποιήσεις...και ως προς τί...

 

τα λεμε

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Αν τακτοποιησεις τη διαιρεμενη ιδιοκτησια και σε 5 χρονια θες να επανελθεις στην πρωτερη κατασταση, η οποις ειναι κ συμφωνα με την αδεια, τι γινεται;;; Μπορεις;;; Η εφοσον δηλωσες διαφορετικη διαμερισματωση εισαι υποχρεωμενος να την τηρησεις;

Link to comment
Share on other sites

όπως προαναφερθηκε

 

"...καλιτερα να πεις...." κλπκλπ

 

άλλως...ειναι δυσκολο να απαντούμε επι υποθεσεων

αυτα

Link to comment
Share on other sites

Ενιαια μαιζονετα . Υπογειο-ισογειο-α οροφος. Το κλιμακοσταστιο της μαιζονετας ειναι κοινοχρηστο και εχουν δημιουργηθει 2 μαιζονετες μεσα στο κτισμα της μιας. Αν δηλωθει με διαμερισματοποιηση κ γινει συσταση, μπορει να επανελθει στο υφισταμενο καιεστως της 1ιδιοκτησιας; (συμφωνα με την αδεια)

Link to comment
Share on other sites

δεν ξερω γιατι στελνεις .... τηλεγραφηματα ... :smile:

εχεις οικοπεδο, εντος

εχεις ΟΑ για 1,2,3 μαιζονετες

εγινε συσταση ΟΙ ????

εγινε και καθετη?..εχουν αποκλειστικες χρησεις στον ακαλυπτο?..

.ειδες τα συμβόλαια?..τι γραφουν? τι αγορασε καθενας?...

 

η αυτη που μας ενδιαφεριε, κατα την αδεια αποτελειται απο.....

κατα το συμβόλαια απο...

χτισθηκε ως εξης .... εχει τις εξης παραβασεις.....ιδιοκτητες ειναι ... ...διαφορετικοι, το συμβόλαιο του καθενος περιγραφει την καθε ιδιοκτησια συμφωνα με την αδεια ή εχει άλλες κατοψεις...κλπκλπ.

αυτα

πού θα πάει.... ερχεται και βροχερό σαββατοκυριακο....θα το λύσουμε...

τα λεμε.

 

 

...

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Εντος σχεδιου καθετη ιδιοκτησια. Ανεγερση μεζονετας ως μια κατοικια σε οα κ συμβολαια. Η ιδια μαιζονετα αν διαχωριστει με επιμερους οριζοντιες βασει διαμερισματοποιησης, μπορει να επανελθει στην κατασσταση της αδειας η πρεπει να διατηρησει τη διαμερισματοποιηση για τριαντα ετη; Το κλιμακοστασιο γινεται κοινοχρηστο και δημιουργουνται 2 μαιζονετες υπογειου, ισογειου, α οροφου.

Link to comment
Share on other sites

μεχρι τωρα, και με βαση όσα ανεφερες... έχουμε και λέμε οτι,

Σε " τμημα " οικοπεδου = καθετη,

με ΟΑ εχει ανεγερθει "ως μια κατοικια" -όπως είπες- μια μαιζονετα.

Ομως,

αφου λες "ως μια κατοικία" αλλά λες και "συμβόλαια"

.....αρα εννοεις οτι εγιναν τελικα "δυο" κατοικίες...

να υποθεσω πως εννοεις οτι , "παρα την υπαρξη ΟΑ για μια κατοικια, εγιναν δυο συμβόλαια για δυο κατοικιες"

Αλλά , προφανώς με "ανεπίσημες" κατόψεις και -ποιά?- ΟΑ...?????

 

Ας διευκρινησεις τα παραπανω...

 

και περιμενουμε και απαντηση σε αυτο που ρωτησε ο μανολης

 

[κι' όπως φαινεται, πας για "τροποποιηση" - "ενημερωση" της ΟΑ , για παντα,

αντι για διαμερισματωση για 30 χρονια.....].

 

τα λέμε...

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Τα συμβολαια εχουν κατοψεις ΟΑ αρα μια κατοικια. Εχουν κατασκευαστει 2. Για να γινει η συσταση πρεπει να δηλωθει ως διαμερισματοποιηση; Δν μπορω να κανω ενημερωση ΟΑ γιατι προκυπτει απαιτηση για 1ακομα θεση σταθμευσης ( δημιοργια μιας ακομα κατοικιας) την οποια δεν μπορει να ικανοποιησει. Η πραξη δεν εχει συντελεστει. Σκοπος ομως ειναι να γινει η συσταση. Αν δηλωθει η διαμερισματοποιηση πρεπει να τηρηθει για τριαντα ετη; Υπαρχει και το ενδεχομενο συνενωσης στο μελλον ( η διαταξη βολευει). Μπλεξιμο..

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share


×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.