Jump to content
  • Θέσεις Εργασίας Μηχανικών στην Θεσσαλονίκη
d1m1tr1s

Στάσιμοι οικισμοί

Recommended Posts

Σε όλη την ακτίνα των 800 μ ισχύουν οι όροι δόμησης του ΦΕΚ 588 Δ 82 για αποκλειστική χρήση κατοικία. Μπορείς να κατατμήσεις σε ελάχιστη επιφάνεια 500 τμ υπό την προυπόθεση μεταβίβασης σε μόνιμο κάτοικο κλπ. σε συνδυασμό με το άρθρο 7 παρ 2.

2. Κατά τη δημιουργία νέων γηπέδων σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος διατάγματος πρέπει να εξασφαλίζεται σε όλα τα γήπεδα κυκλοφοριακή εξυπηρέτησή τους από κοινόχρηστο χώρο

Share this post


Link to post
Share on other sites

ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις.. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Επανέρχομαι και πάλι με μια μικρή διόρθωση όσο αφορά τα μέτρα που είχα αναφέρει στα προηγούμενα post. 

Λοιπόν έχω ένα αρχικό οικόπεδο 4200 τ.μ το οποίο τέμνεται από το όριο στάσιμου οικισμού οπότε προκύπτει  ένα τμήμα εντός του οικισμού με επιφάνεια 2.000 τ.μ και ένα εκτός οικισμού αλλά στη ζώνη των 800 μ με επιφάνεια 2200 τ.μ ..Ο ιδιοκτήτης θέλει να να κάνει κατάτμηση και να μεταβιβάσει το τμήμα των 2200 τ.μ σε καταγόμενο από το χωρίο ο οποίος όμως έχει στο όνομα του δικαίωμα 50 % υψηλής κυριότητα σε άλλη ιδιοκτησία στο χωριό . Ο αγοραστής δεν ενδιαφέρεται να οικοδομήσει στο τμήμα αυτό, το χρειάζεται για αγροτικούς σκοπούς .. Μπορεί να γινει η κατάτμηση?  

 

ευχαριστώ  

Edited by Patrick

Share this post


Link to post
Share on other sites

σε οριοθετημένο στάσιμο μικρό πόσο ειναι η ζώνη?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τι εννοείς μικρό? Οι ζώνες είναι είτε 500 μ εάν πρόκειται για οικισμό προ του 23 είτε 800 μ από το καθορισμένο κέντρο τους εάν είναι ακτινικοί.

Σε ποια περίπτωση ανήκεις?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Οριοθετημένο με το 85 προ του 23 άρα έχουμε ζώνη 500μ!?

Edited by Architect90

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ο οικισμός κάτω των 2.000 κατοίκων που οριοθετήθηκε με βάση τις διατάξεις ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/3-5-85) και τη σχετική απόφαση Νομάρχη, έχει και τμήμα προ 23. Ισχύει η ζώνη των 500 μ από τα περιμετρικά όρια του προ 23 τμήματος του οικισμού και διερευνάται η κατά παρέκκλιση αρτιότητα για γήπεδο με ελάχιστη επιφάνεια 2.000 τμ, εντός της προαναφερθείσας ζώνης, το οποίο προϋφίσταται αποδεδειγμένα (βάσει συμβολαίου) της 24-4-1977, υπό την προϋπόθεση ότι, στην περιοχή του ακινήτου επιτρέπονται οι παρεκκλίσεις της εκτός σχεδίου δόμησης, γηπέδων επιφάνειας μικρότερης των 4.000 τ.μ.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.