Μετάβαση στο περιεχόμενο
terry

Άδεια λειτουργίας και προδιαγραφές ιατρείου - οδοντιατρείου

Recommended Posts

Συνάδελφοι είχε βγει ΦΕΚ χρήσεων γης το 2014. Αυτό καταργήθηκε. Αντικαταστάθηκε ποτέ ή πάμε με το ΠΔ 23/1987;

 

Η ερώτηση ειναι γιατι για να χρησιμοποιηθει ενας χωρος ως ιατρειο, στο μεν ΠΔ του 87 αναφερει οτι σε ακινητα-κατοικιες επιτρεπεται κατ' εξαιρεση χωρις περιορισμους, στο δε ΦΕΚ 2014 ενας απο τους περιορισμους ηταν να ειναι η μονιμη κατοικια του επαγγελματια (αυτοματως εβγαιναν εξω ολα τα ιατρεια). Οποτε σε αυτη την περιπτωση δε βγαινει βεβαιωση αν δεν γινει αλλαγη χρησης!

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Για μικροβιολογικο εργααστηριο

 

1. Προκυπτει απο καπου ποσα WC απαιτουνται?

2. Αν προκυπτει οτι 1 WC εινα αρκετο, τοτε αυτο μπορει να γινει ωστε να εξυπηρετει και ΑΜΕΑ??

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

terry

σε άδεια μικροβιολογικού έκτασης 90 τ.μ το έτος 2013

προέβλεψα 

1 wc στο χώρο αναμονής

1 wc δίπλα στην αιμοληψία και

1 wc προσωπικού 

wc ΑΜΕΑ δεν πρόβλεψα αλλά δεν μου είπαν και τίποτα!

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Με ενδιαφερει τι προβλεπεται απο τη νομοθεσια.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

 

Στη συγκεκριμένη περίπτωση, επειδή λειτουργεί ΠΡΙΝ τη δημοσίευση του Π.Δ. 84/2001

ΔΕΝ έχει υποχρέωση εναρμόνισης με τις απαιτήσεις του παραρτήματος Α του Π.Δ 84/2001 ως προς τα μετρικά στοιχεία,

ΔΕΝ έχει υποχρέωση υποβολής μελέτης πυροπροστασίας,

ΔΕΝ έχει υποχρέωση άδειας αλλαγής χρήσης.

 

Το μόνα που σε ενδιαφέρουν να ελέγξεις ώστε να τα βεβαιώσεις είναι ότι :

1. O χώρος είναι κύριας χρήσης

και

2. Eπιτρέπεται η λειτουργία ιατρείου στο συγκεκριμένο χώρο βάσει των χρήσεων γης και της χρήσης του χώρου στην οικ. άδεια.

 

Εάν εντός του περιγράμματος του ιατρείου ΔΕΝ έχεις αυθαίρετους χώρους (π.χ. κλεισμένο Η/Χ ή εν γένει βοηθητικό χώρο εκτός σ.δ.), τότε δεν έχεις πρόβλημα, μια και ΔΕΝ δίνεις βεβαίωση νομιμότητας κατά την έννοια του Ν. 4014

 

Παράδειγμα :

 

Έστω διαμέρισμα με χρήση κατοικίας σε περιοχή γενικής κατοικίας, το οποίο έχει αυθαίρετα διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητα τμήματα εκ των οποίων το ένα χρησιμοποιείται ως ιατρείο ΠΡΙΝ από το ΠΔ 84/2001

 

ΑΝ και εφόσον ΔΕΝ περιέχει αυθαίρετο χώρο (π.χ. Η/Χ) κάνεις αποτύπωση και βεβαιώνεις τα παραπάνω Νο1 και Νο2, ΧΩΡΙΣ να σε ενδιαφέρει η διαφορετική διαμερισμάτωση (που θα σε ενδιέφερε στην περίπτωση βεβαίωσης νομιμότητας του Ν. 4014).

 

 

Καλησπέρα συνάδελφοι και συγγνώμη που επαναφέρω Post τετραετίας απλά θέλω να διευκρινίσω μερικά πράγματα όσον αφορά την "νομιμότητα"...

 

Σε πολυκατοικία του '72 σε περιοχή Γενικής Κατοικίας, βρίσκεται υπερυψωμένο διαμέρισμα Ισογείου που ο ιδιοκτήτης θέλει να το κάνει απλό ιατρείο του παραρτήματος Α' του π.δ.84-2001 κ.λ.π. Το περίγραμμα και η κάτοψη του διαμερίσματος είναι γενικά σύμφωνα με την οικ.αδ. (υπάρχει μια μικρή μετακίνηση σε έναν εσωτερικό μικρό τοίχο χωρίς να έχουν αλλάξει οι χώροι) ενώ στο πίσω μέρος ο ακάλυπτος κοινόχρηστος έχει μπαζωθεί και ανέβει στο ύψος του υποτιθέμενου μπαλκονιού του, που ουσιαστικά έχει μετατραπεί σε μεγαλούτσικη αυλή, ενώ και το εσωτερικό κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο έχει κατασκευαστεί mirror... με αντίθετη φορά ανόδου.

 

Θα ήθελα να επιβεβαιώσω και διευκρινίσω:

 

α) Oι αλλαγές στους κοινόχρηστους χώρους επηρεάζουν την βεβαίωση, πόσο μάλλον δε που το υποτιθέμενο πίσω μπαλκόνι έχει γίνει ένα με τον ακάλυπτο;

β) Υπάρχει θέμα (ΑΜΕΑ) επειδή το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο (9 σκαλιά) Ισόγειο;

γ) Αυτό το κομμάτι της βεβαίωσης που postare συνάδελφος εδώ πριν (δεν βρίσκω το post) μερικά χρόνια, ισχύει ακόμα ή υπάρχουν νέες αποφάσεις κοκ;

 

"ΒΕΒΑΙΩΣΗ

 

Ο υπογράφων μηχανικός στα πλαίσια των διατάξεων της απόφασης με αριθμό Υ3β/ΓΠ./οικ.24948, ΦΕΚ 713Β/13-03-2012 βεβαιώνω ότι στην οριζόντια ιδιοκτησία (διαμέρισμα ….Ορόφου), η οποία βρίσκεται στην ……… πλευρά του κτηρίου επί των οδών ……………… και ……………, είναι επιτρεπτή από τις πολεοδομικές διατάξεις η χρήση ιατρείου (σχετικές διατάξεις απόφαση 7065, ΦΕΚ 278Δ/2005, ΦΕΚ 166Δ/1987 άρθρο 2 και έγγραφο 80994/2000 της ΔΟΚΚ) και είναι επίσης επιτρεπτή η χωροθέτηση της συγκεκριμένης χρήσης στον προβλεπόμενο χώρο."

 

 

κάποια γνώμη;

Edited by Pavlos33

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι είχε βγει ΦΕΚ χρήσεων γης το 2014. Αυτό καταργήθηκε. Αντικαταστάθηκε ποτέ ή πάμε με το ΠΔ 23/1987;

 

Η ερώτηση ειναι γιατι για να χρησιμοποιηθει ενας χωρος ως ιατρειο, στο μεν ΠΔ του 87 αναφερει οτι σε ακινητα-κατοικιες επιτρεπεται κατ' εξαιρεση χωρις περιορισμους, στο δε ΦΕΚ 2014 ενας απο τους περιορισμους ηταν να ειναι η μονιμη κατοικια του επαγγελματια (αυτοματως εβγαιναν εξω ολα τα ιατρεια). Οποτε σε αυτη την περιπτωση δε βγαινει βεβαιωση αν δεν γινει αλλαγη χρησης!

 

ΟΝΤΩΣ ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΑΝ τα άρθρα 14-33 και μέχρι την έκδοση νέου πάμε με το 166Δ /1987

 

ν.4389 ΦΕΚ 94Α/2016

 

Άρθρο 238

1. Τα άρθρα 14 έως και 33 του ν. 4269/2014 (Α΄ 142) καταργούνται. Από την κατάργηση των ανωτέρω διατάξεων και μέχρι την έκδοση του π.δ. που προβλέπεται στην παρ. 1 του άρθρου 15 του ν. 1561/1985 (Α΄ 148), εφαρμόζεται το από 23.2/6.3.1987 π.δ. «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» (Δ΄ 166).

2. Εκκρεμείς διαδικασίες σχεδιασμού χωροταξικού - πολεοδομικού επιπέδου οι μελέτες των οποίων εκπονήθηκαν με εφαρμογή των διατάξεων του Κεφαλαίου Β΄ του ν. 4269/2014 ολοκληρώνονται σύμφωνα με αυτές, εφόσον κατά το χρόνο θέσης σε ισχύ της παρούσας διάταξης, έχει υποβληθεί πλήρης φάκελος στην αρμόδια υπηρεσία. Οι ενδιαφερόμενοι του προηγούμενου εδαφίου με αίτησή τους στην αρμόδια υπηρεσία μπορούν να εξαιρεθούν από την εφαρμογή της παρούσας μεταβατικής διάταξης.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

καλημέρα σε όλους

θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση σχετικά με ιατρείο

Θα γίνει διαρρύθμιση σε ενιαίο χώρο για νέο ιατρείο.

Όσον αφορά τον χώρο αναμονής δεν υπάρχει θέμα

Όσον αφορά το γραφείο όμως έχω το ελάχιστο ένα χώρο 2,80*2,96 και μαζί με το εξεταστήριο έχω 15,00μ²

έχω και έναν χώρο επιπλέον (σε συνέχεια του κανονικού) στο γραφείο με διαστάσεις 1,10*2,35 και χωρίς αυτό είμαι πάνω από το όριο των 10,00 μ²

μπορώ να έχω αυτόν τον χώρο ή δεν πρέπει να υπάρχει επειδή έχει μικρότερες διαστάσεις???

 

Ευχαριστώ!!!

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

καλησπέρα! 

σε αποτύπωση οδοντοιατρείου μεταξύ του χώρου αναμονής και του εξεταστήριου ο ένας τοίχος είναι από διπλό γυαλί, με διάκενο 20 εκ. Αυτό ξέρει κανένας αν καλύπτει τις απαιτήσεις για θωράκιση από τις ακτινογραφίες που βγάζει ο οδοντογιατρός?

ευχαριστώ εκ των προτέρων

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Να προσπαθήσω να ανακεφαλαιώσω:

Από παλιά ίσχυε το ΠΔ/23-2-87 (ΦΕΚ-166/Δ/87).

Μετά ήρθε ο  ν. 4269/2014 που μπέρδεψε λίγο τα πράγματα, αλλά μπήκε για λίγο στην άκρη και τελικά με το Ν.4389 ΦΕΚ 94Α/2016 κάποια άρθρα του καταργήθηκαν, οπότε πάλι πηγαίναμε με το ΠΔ/23-2-87 (ΦΕΚ-166/Δ/87).

Σήμερα ισχύει το Π.Δ. 59/2018 (ΦΕΚ 114/Α/2018) και το μόνο που ισχύει από το ΠΔ/23-2-87 (ΦΕΚ-166/Δ/87) είναι αυτό που αναφέρεται στο άρθρο 17 παρ. 3 του ΠΔ 59; Δηλ. «Με την επιφύλαξη της παρ. 5 χρήσεις γης που έχουν καθοριστεί με εγκεκριμένα ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ πριν από την ισχύ του παρόντος βάσει των διατάξεων του π.δ. 81/1980 (ΦΕΚ Α’ 27) και π.δ. 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ Δ΄ 166) εξακολουθούν να ισχύουν όπως καθορίστηκαν.»

Δηλ. σε μια κατοικία πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης για άδεια λειτουργίας ιατρείου αν το ιατρείο δεν βρίσκεται εντός της μόνιμης κατοικίας αυτού που ασκεί το ελεύθερο επάγγελμα ; (άρθρο 1 ΠΔ 58/18).

Ενώ με το π.δ. 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ Δ΄ 166) κατ' εξαίρεση επιτρεπόταν; (άρθρο 1 π.δ. 23.2/6.3.1987)

Edited by yo4

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

  • Παρόμοιο Περιεχόμενο

    • Από Engineer
      Κατά τρία έτη παρατείνεται η ισχύς οικοδομικών αδειών που λήγουν ή έληξαν εντός του 2018, δεδομένης της δυσμενούς οικονομικής συγκυρίας και για λόγους ίσης μεταχείρισης με τους πολίτες των οποίων οι άδειες έληξαν από 1/3/2016 έως και 31/12/2017 και έχουν ήδη παραταθεί για αντίστοιχο χρονικό διάστημα, σύμφωνα με ρύθμιση που περιλαμβάνεται σε νομοσχέδιο που κατέθεσε στη Βουλή το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και το οποίο αφορά ενεργειακά, χωροταξικά και πολεοδομικά θέματα.
      Με το ίδιο νομοσχέδιο δίδεται ετήσια (από τα 14 στα 15 έτη) παράταση της προθεσμίας αμφισβήτησης των πρώτων κτηματολογικών εγγραφών για όσες περιοχές δεν έχει ήδη λήξει η αρχική ή με οποιονδήποτε τρόπο παραταθείσα προθεσμία στις 30 Νοεμβρίου του 2018. Για τις περιοχές που η αρχική προθεσμία έληγε εντός του 2018 και παρατάθηκε με προηγούμενες νομοθετικές ρυθμίσεις για εννέα συνολικά μήνες προσμετράται στο χρόνο της παράτασης και αυτό το ενιάμηνο, δηλ. η παράταση για αυτές τις περιοχές είναι στην πραγματικότητα τρίμηνη. Με τη ρύθμιση αυτή ουσιαστικά δίνεται η τελευταία ευκαιρία σε όσους ιδιοκτήτες ακινήτων δεν έχουν δηλώσει το ακίνητο τους στο Κτηματολόγιο (στις περιοχές που έχει προχωρήσει) και ως εκ τούτου αυτό έχει χαρακτηρισθεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Εφόσον συνεχίσει να έχει τον χαρακτηρισμό αυτόν θα περιέλθει στην κατοχή του δημοσίου.
      Με το άρθρο 11 του εν λόγω νομοσχεδίου οι άδειες επισκευής κτισμάτων σε σεισμόπληκτες και πυρόπληκτες περιοχές που δεν είχαν λήξει την 1.3.2011 παρατείνονται έως τις 31.12.2019, προκειμένου οι πληγέντες από φυσικές καταστροφές να ολοκληρώσουν χωρίς επιπλέον κόστος και διοικητική επιβάρυνση την επισκευή των κτισμάτων τους.
      Ακόμη, ορίζεται ότι οι υπαγωγές αυθαιρέτων που πραγματοποιήθηκαν από τις 9 έως τις 31 Οκτωβρίου 2018 δικαιούνται έκπτωσης 20%, δεδομένου ότι κατά την εκπνοή του προβλεπόμενου χρόνου παρουσιάστηκαν τεχνικές δυσλειτουργίες στην ηλεκτρονική πλατφόρμα υπαγωγής και δεν είχαν εκδοθεί όλες οι διοικητικές πράξεις και οι εγκύκλιοι για την εφαρμογή του νόμου για το δομημένο περιβάλλον.
      Επίσης, με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 1 καλύπτεται ένα νομικό κενό και θεσμοθετείται η αυτεπάγγελτη καταχώριση των εκκρεμών πράξεων στα κτηματολογικά βιβλία, σε περιπτώσεις που είχε επιβληθεί με δικαστική απόφαση αναστολή λειτουργίας ενός Κτηματολογικού Γραφείου, η οποία στη συνέχεια αίρεται. Αυτό συνέβη πρόσφατα στην κτηματογραφηθείσα περιοχή του Δήμου Διονύσου, αρμοδιότητας του Υποθηκοφυλακείου Μαραθώνα, όπου με προσωρινή διαταγή του Συμβουλίου της Επικρατείας ανεστάλη προσωρινά η τήρηση των κτηματολογικών βιβλίων, στη συνέχεια η δίκη καταργήθηκε και υπάρχουν εκατοντάδες πράξεις (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, αποδοχές κληρονομίας κ.α.) που, ενώ έχουν μεταγραφεί στα βιβλία του Υποθηκοφυλακείου κατά τη διάρκεια της δικαστικής αναστολής, παραμένουν χωρίς καταχώριση  στα βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου. Με την προτεινόμενη ρύθμιση επιλύεται αυτό το ζήτημα χωρίς καμία επιβάρυνση- διοικητική ή οικονομική- των πολιτών.

      View full είδηση
    • Από Engineer
      Κατά τρία έτη παρατείνεται η ισχύς οικοδομικών αδειών που λήγουν ή έληξαν εντός του 2018, δεδομένης της δυσμενούς οικονομικής συγκυρίας και για λόγους ίσης μεταχείρισης με τους πολίτες των οποίων οι άδειες έληξαν από 1/3/2016 έως και 31/12/2017 και έχουν ήδη παραταθεί για αντίστοιχο χρονικό διάστημα, σύμφωνα με ρύθμιση που περιλαμβάνεται σε νομοσχέδιο που κατέθεσε στη Βουλή το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και το οποίο αφορά ενεργειακά, χωροταξικά και πολεοδομικά θέματα.
      Με το ίδιο νομοσχέδιο δίδεται ετήσια (από τα 14 στα 15 έτη) παράταση της προθεσμίας αμφισβήτησης των πρώτων κτηματολογικών εγγραφών για όσες περιοχές δεν έχει ήδη λήξει η αρχική ή με οποιονδήποτε τρόπο παραταθείσα προθεσμία στις 30 Νοεμβρίου του 2018. Για τις περιοχές που η αρχική προθεσμία έληγε εντός του 2018 και παρατάθηκε με προηγούμενες νομοθετικές ρυθμίσεις για εννέα συνολικά μήνες προσμετράται στο χρόνο της παράτασης και αυτό το ενιάμηνο, δηλ. η παράταση για αυτές τις περιοχές είναι στην πραγματικότητα τρίμηνη. Με τη ρύθμιση αυτή ουσιαστικά δίνεται η τελευταία ευκαιρία σε όσους ιδιοκτήτες ακινήτων δεν έχουν δηλώσει το ακίνητο τους στο Κτηματολόγιο (στις περιοχές που έχει προχωρήσει) και ως εκ τούτου αυτό έχει χαρακτηρισθεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Εφόσον συνεχίσει να έχει τον χαρακτηρισμό αυτόν θα περιέλθει στην κατοχή του δημοσίου.
      Με το άρθρο 11 του εν λόγω νομοσχεδίου οι άδειες επισκευής κτισμάτων σε σεισμόπληκτες και πυρόπληκτες περιοχές που δεν είχαν λήξει την 1.3.2011 παρατείνονται έως τις 31.12.2019, προκειμένου οι πληγέντες από φυσικές καταστροφές να ολοκληρώσουν χωρίς επιπλέον κόστος και διοικητική επιβάρυνση την επισκευή των κτισμάτων τους.
      Ακόμη, ορίζεται ότι οι υπαγωγές αυθαιρέτων που πραγματοποιήθηκαν από τις 9 έως τις 31 Οκτωβρίου 2018 δικαιούνται έκπτωσης 20%, δεδομένου ότι κατά την εκπνοή του προβλεπόμενου χρόνου παρουσιάστηκαν τεχνικές δυσλειτουργίες στην ηλεκτρονική πλατφόρμα υπαγωγής και δεν είχαν εκδοθεί όλες οι διοικητικές πράξεις και οι εγκύκλιοι για την εφαρμογή του νόμου για το δομημένο περιβάλλον.
      Επίσης, με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 1 καλύπτεται ένα νομικό κενό και θεσμοθετείται η αυτεπάγγελτη καταχώριση των εκκρεμών πράξεων στα κτηματολογικά βιβλία, σε περιπτώσεις που είχε επιβληθεί με δικαστική απόφαση αναστολή λειτουργίας ενός Κτηματολογικού Γραφείου, η οποία στη συνέχεια αίρεται. Αυτό συνέβη πρόσφατα στην κτηματογραφηθείσα περιοχή του Δήμου Διονύσου, αρμοδιότητας του Υποθηκοφυλακείου Μαραθώνα, όπου με προσωρινή διαταγή του Συμβουλίου της Επικρατείας ανεστάλη προσωρινά η τήρηση των κτηματολογικών βιβλίων, στη συνέχεια η δίκη καταργήθηκε και υπάρχουν εκατοντάδες πράξεις (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, αποδοχές κληρονομίας κ.α.) που, ενώ έχουν μεταγραφεί στα βιβλία του Υποθηκοφυλακείου κατά τη διάρκεια της δικαστικής αναστολής, παραμένουν χωρίς καταχώριση  στα βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου. Με την προτεινόμενη ρύθμιση επιλύεται αυτό το ζήτημα χωρίς καμία επιβάρυνση- διοικητική ή οικονομική- των πολιτών.
    • Από Theodora Kroba
      Καλησπέρα, έχω ένα κατάστημα λιανικής πώλησης (χαρτοπωλειο-εκτυπωσεις-επιγραφες), στο ίδιο κτίριο έχω επίσης μια εταιρεία αγροτικού ενδιαφέροντος και έχουμε κάποιες εκτάσεις λαχανόκηπου. Ο υπέροχος ιδιοκτήτης του κτίριου νοίκιασε σε χονδρική - λιανική πώληση ζωοτροφές. η μυρωδιά και τα ποντίκια είναι ανεξέλικτα. έχουμε πάθει απίστευτη ζημιά και στους λαχανόκηπους άλλα και στους πελάτες του καταστήματος λιανικής οι οποίοι μπαίνουν στις σκάλες και ανακατεύονται και φεύγουν πριν κάλα κάλα ανέβουν πάνω πείτε μου σας παρακαλώ υπάρχει κάποια νομοθεσία - κάτι να κάνω - να τους διώξω ? είμαστε 15 χρόνια στο κτίριο και έχουμε φτάσει σε σημείο να σκεφτόμαστε ότι πρέπει να φύγουμε. Ευχαριστώ
    • Από Engineer
      Η έκδοση οικοδομικών αδειών και η εκτέλεση εργασιών δόμησης αναστέλλονται στις περιοχές των δήμων Μαραθώνα, Ραφήνας-Πικερμίου, μέχρι την έκδοση του προεδρικού διατάγματος για την δημιουργία του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου. Αυτό προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε χθες σε νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Πολιτικής.
      Ειδικότερα, αναστέλλεται για ένα έτος η έκδοση νέων αδειών σε κτίρια ή σε κατασκευές που βρίσκονται στον άξονα των παρακάτω οδών: Καρπάθου, Κύπρου, Ορειβατών, Ποσειδώνος, Δημοκρατίας, Μικράς Ασίας σε απόσταση 8,5 μέτρων από τον υφιστάμενο άξονα της οδού.
      Η ίδια απαγόρευση ισχύει για τις οδούς Κυανής Ακτής, Αχιλλέως, ανώνυμη οδός (επέκταση του δυτικού τμήματος της οδού Αχιλλέως έως την οδό Ποσειδώνος), Ευβοϊκού, Τρίτωνος, Περικλέους και Αργυράς Ακτής σε απόσταση 8 μέτρων από τον υφιστάμενο άξονα. Οι αποστάσεις μπορούν να τροποποιούνται με αποφάσεις των υπουργών Περιβάλλοντος και Υποδομών, να αίρεται η αναστολή ή να παρατείνεται η διάρκειά της, σύμφωνα με τα δεδομένα της κυκλοφοριακής μελέτης που θα προκύψει κατά την κατάρτιση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου.
      Η απαγόρευση ισχύει και σε κάθε αδόμητο οικόπεδο (εκτός σχεδίου), καθώς και για κάθε προσθήκη επιφάνειας πέραν της 23ης Ιουλίου 2018, η οποία προσμετράται στο συντελεστή δόμησης.
      Για ένα έτος από την έναρξη ισχύος των νέων ρυθμίσεων που προβλέπει η τροπολογία, αναστέλλεται κάθε εργασία ανακατασκευής κτιρίου, επισκευής ή ανακατασκευής μάνδρας, φράκτη ή περίφραξης, στην περιοχή που ορίζεται ανατολικά της οδού Ποσειδώνος, από την συμβολή της με την οδό Μ. Ασίας έως την οδό Δημοκρατίας κλπ. Επίσης, μέχρι την υλοποίηση όσων προβλέπει η μελέτη οριοθέτησης, αναστέλλεται η έκδοση εργασιών δόμησης σε ακίνητα που βρίσκονται 20 μέτρα εκατέρωθεν της γραμμής του ρέματος Παππά. Ο καθορισμός της συγκεκριμένης γραμμής γίνεται με Κοινή Υπουργική Απόφαση εντός δύο μηνών από τη θέσπιση της ρύθμισης κατά παρέκκλιση κάθε ειδική ή γενικής διάταξης.Οι επισκευές κτιρίων με βλάβες τοπικού χαρακτήρα εξαιρούνται από την αναστολή της έκδοσης οικοδομικών αδειών.
      Τα πληγέντα κτίρια για τα οποία έχει εκδοθεί πρωτόκολλο αυτοψίας επικίνδυνων ετοιμόρροπων κτιρίων ή έχουν κριθεί μη κατοικήσιμα, χορηγείται στεγαστική συνδρομή για όλη την επιφάνεια. Μετά τον καθορισμό της οικοδομικής και ρυμοτομικής γραμμής χορηγείται η στεγαστική συνδρομή για το μη ρημοτομούμενο τμήμα του κτιρίου ενώ το εμβαδόν της έκτασης που ρυμοτομείται αφαιρείται από την συνολική οφειλόμενη εισφορά του ακινήτου σε γη.
      Στα πληγέντα κτίρια για τα οποία έχει εκδοθεί πρωτόκολλο αυτοψίας επικίνδυνων κτιρίων είτε είναι μη κατοικήσιμα, είτε βρίσκονται σε δασικές εκτάσεις χορηγείται έκτακτο κοινωνικό μέρισμα μετά την κατεδάφισή τους, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης. Αρκεί να αποτελούν κύρια και μοναδική κατοικία και να έχουν κατασκευαστεί πριν την 28η Ιουλίου του 2011. Το ύψος του ποσού θα καθορίζεται με απόφαση του υπουργού Υποδομών.

      View full είδηση
    • Από Engineer
      Η έκδοση οικοδομικών αδειών και η εκτέλεση εργασιών δόμησης αναστέλλονται στις περιοχές των δήμων Μαραθώνα, Ραφήνας-Πικερμίου, μέχρι την έκδοση του προεδρικού διατάγματος για την δημιουργία του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου. Αυτό προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε χθες σε νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Πολιτικής.
      Ειδικότερα, αναστέλλεται για ένα έτος η έκδοση νέων αδειών σε κτίρια ή σε κατασκευές που βρίσκονται στον άξονα των παρακάτω οδών: Καρπάθου, Κύπρου, Ορειβατών, Ποσειδώνος, Δημοκρατίας, Μικράς Ασίας σε απόσταση 8,5 μέτρων από τον υφιστάμενο άξονα της οδού.
      Η ίδια απαγόρευση ισχύει για τις οδούς Κυανής Ακτής, Αχιλλέως, ανώνυμη οδός (επέκταση του δυτικού τμήματος της οδού Αχιλλέως έως την οδό Ποσειδώνος), Ευβοϊκού, Τρίτωνος, Περικλέους και Αργυράς Ακτής σε απόσταση 8 μέτρων από τον υφιστάμενο άξονα. Οι αποστάσεις μπορούν να τροποποιούνται με αποφάσεις των υπουργών Περιβάλλοντος και Υποδομών, να αίρεται η αναστολή ή να παρατείνεται η διάρκειά της, σύμφωνα με τα δεδομένα της κυκλοφοριακής μελέτης που θα προκύψει κατά την κατάρτιση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου.
      Η απαγόρευση ισχύει και σε κάθε αδόμητο οικόπεδο (εκτός σχεδίου), καθώς και για κάθε προσθήκη επιφάνειας πέραν της 23ης Ιουλίου 2018, η οποία προσμετράται στο συντελεστή δόμησης.
      Για ένα έτος από την έναρξη ισχύος των νέων ρυθμίσεων που προβλέπει η τροπολογία, αναστέλλεται κάθε εργασία ανακατασκευής κτιρίου, επισκευής ή ανακατασκευής μάνδρας, φράκτη ή περίφραξης, στην περιοχή που ορίζεται ανατολικά της οδού Ποσειδώνος, από την συμβολή της με την οδό Μ. Ασίας έως την οδό Δημοκρατίας κλπ. Επίσης, μέχρι την υλοποίηση όσων προβλέπει η μελέτη οριοθέτησης, αναστέλλεται η έκδοση εργασιών δόμησης σε ακίνητα που βρίσκονται 20 μέτρα εκατέρωθεν της γραμμής του ρέματος Παππά. Ο καθορισμός της συγκεκριμένης γραμμής γίνεται με Κοινή Υπουργική Απόφαση εντός δύο μηνών από τη θέσπιση της ρύθμισης κατά παρέκκλιση κάθε ειδική ή γενικής διάταξης.Οι επισκευές κτιρίων με βλάβες τοπικού χαρακτήρα εξαιρούνται από την αναστολή της έκδοσης οικοδομικών αδειών.
      Τα πληγέντα κτίρια για τα οποία έχει εκδοθεί πρωτόκολλο αυτοψίας επικίνδυνων ετοιμόρροπων κτιρίων ή έχουν κριθεί μη κατοικήσιμα, χορηγείται στεγαστική συνδρομή για όλη την επιφάνεια. Μετά τον καθορισμό της οικοδομικής και ρυμοτομικής γραμμής χορηγείται η στεγαστική συνδρομή για το μη ρημοτομούμενο τμήμα του κτιρίου ενώ το εμβαδόν της έκτασης που ρυμοτομείται αφαιρείται από την συνολική οφειλόμενη εισφορά του ακινήτου σε γη.
      Στα πληγέντα κτίρια για τα οποία έχει εκδοθεί πρωτόκολλο αυτοψίας επικίνδυνων κτιρίων είτε είναι μη κατοικήσιμα, είτε βρίσκονται σε δασικές εκτάσεις χορηγείται έκτακτο κοινωνικό μέρισμα μετά την κατεδάφισή τους, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης. Αρκεί να αποτελούν κύρια και μοναδική κατοικία και να έχουν κατασκευαστεί πριν την 28η Ιουλίου του 2011. Το ύψος του ποσού θα καθορίζεται με απόφαση του υπουργού Υποδομών.
×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.