Τοπογραφικό προσκύρωσης - Τι πρέπει να περιέχει?

[spikos]

Καλημέρα,

 

Σε οικόπεδο στο οποίο πρόκειται να γίνει μεμωνομένη πράξη εφαρμογής,

προσκυρώνεται δρόμος-αδιέξοδο ο οποίος ανήκει στον δήμο. ο δήμος έχει στείλει τα στοιχεία (συντεταγμένες, εμβαδα) των ιδιοκτησιών και εγώ μέλει να συντάξω το τοπογραφικό με την προσκύρωση του δρόμου στο οικόπεδο του πελάτη. Επειδή δεν έχω ξανακάνει κάτι τέτοιο θα ήθελα την βοήθεια σας όσο αφορά:

 

1) Το Τοπογραφικό διάγραμμα τι θα περιλαμβάνει? Τι δείχνουμε?

2) Ποιες δηλώσεις γίνονται και τι αναφέρουν?

3) Υπάρχει κάποια ιδιαιτερότητα στην πινακίδα του σχεδίου?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

 

Κ.

 

Υ.Γ. Εάν υπάρχει καποιο υπόδειγμα σε ψηφιακή μορφή θα βοηθούσε πολύ

[agior]

Αγαπητέ,

αφού ο Δήμος έστειλε συντεταγμένες, εμβαδά (και πίνακα της Πράξης ενδεχόμενα) τότε υπάρχει Διάγραμμα Εφαρμογής ήδη.

 

Αν δεν υπήρχε τότε θα έπρεπε να συνταχθεί διάγραμμα που περιέχει όλες τις ιδιοκτησίες που εμπλέκονται και είναι σε επαφή με το προσκυρωτέο.

 

Σε περίπτωση που "φρεσκάρεις" το υπάρχον Δ.Ε. δείχνεις ότι δείχνει κι αυτό, κτήρια, ΡΓ, πίνακα συντ/νων κορυφών κλπ, ονοματίζεις τις κορυφές όλων των εδαφοτεμαχίων που αποτελούν το προσκυρωτέο και όλες τις κορυφές των οικοπέδων που θα δεχθούν την προσκύρωση.

 

Στην δήλωση Ν.651/77, πέραν της αρτιότητας/οικοδομησιμότητας, για κάθε οικόπεδο πχ ΑΒΓΔΕΖΑ πριν την προσκύρωση, γράφεις ρητά τί του προσκυρούται πχ ΗΘΙΚΛΜΝΗ και το τελικό που προκύπτει πχ ΑΒΓΔΜΝΗΑ. Δεν ξεχνάς το ΦΕΚ της ρυμοτομίας και τους όρους δόμησης. Επίσης συμπληρώνεις τα περι υπαγωγής στο Ν.1337/83 για εισφορά σε χρήμα (αν αναφέρεται στον Πίνακα Π. Ε.).

[GRTOPO]

Αgior,

Συμφωνώ με όλα που υπέδειξες εκτός απο τη δήλωση του 651/77. Δεν χρειάζεται σε αυτή τη περίπτωση.

[agior]

Καλημέρα φίλε GRTOPO,

η συμ/φος που συνεργάζομαι και προτείνω στους πελάτες επιμένει για δήλωση Ν.651 "πολυτελείας" και να τα γράφει όλα, πριν, μετά κλπ. Την έχω καλομάθει...τι να κάνουμε, μ' έχει εξυπηρετήσει πολύ, γιατί να της χαλάσω χατήρι;