Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2012 lia_ : πριν εγκαταλείψεις την προσπάθεια εξέτασε με τα προηγούμενα ΠΔ (πριν το ΠΔ 209/98) περι ασφάλειας της υπεραστικής συγκοινωνίας, μήπως κατά το χρόνο τέλεσης της αυθαιρεσίας το κτίριο ήταν εκτός ζώνης ασφαλείας. Η ζώνη ασφαλείας δεν καθορίζεται μόνο από το όριο απαλλοτρίωσης. Δες και άλλα αντίστοιχα τοπικ εδώ που αναφερόμαστε σε ανάλογες περιπτώσεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
lia_ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2012 Η κατασκευή έγινε το 2003 και έχω διαβάσει όλη την νομοθεσία και τα αντίστοιχα τοπικ που ήταν πολύ χρήσιμα. Έχω πάει και στη ΔΕΚΕ και έχουμε κάνει και εξαρτημένο τοπογραφικό. Πόσο ακόμα να το ψάξω ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
amos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2012 (edited) Σε περίπτωση που τμήμα ενός κτιρίου, και πιο συγκεκριμένα τα 22 τ.μ. από τα 135 τ.μ. ( μεταλλικής κατασκευής), είναι μέσα στη ζώνη ασφαλείας της οδού και ο ιδιοκτήτης θέλει να τακτοποίησή το ακίνητο παρόλα αυτά με κίνδυνο να χάσει και τα λεφτά από το παράβολο και όλα τα σχετικά με την πεποίθηση ότι θα βγει κάποια ρύθμιση και για τα 22 τ.μ. καποια στιγμή γίνεται κανονικά η υποβολή στο σύστημα? Δες τι ισχύει την περίοδο που κατασκευάστηκε το αυθαίρετο μπορεί η ζώνη ασφαλείας να ήταν μικρότερη και να μην εχεις προβλημα. αρθρο 23 παρ.3 ββ Edited Οκτώβριος 4 , 2012 by amos Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2012 Πάντως σήμερα που πήγα στην πολεοδομία για περίπτωση αυθαιρέτου που είναι στα όρια της ζώνης ασφαλείας, η προϊσταμένη μου είπε να το διπλοελέγξω πριν το δηλώσω γιατί αυτήν την εβδομάδα μετά από αυτοψίες έστειλε 3 μηχανικούς στο Εισαγγελέα!!! Στην περίπτωση μου μάλιστα πρόκειται για αυθαίρετο με υπάρχουσα άδεια του 1960 αλλά και πάλι επειδή οι άδειες ήταν ότι να 'ναι τότε, μου είπε ότι και πάλι πρέπει να είμαι σίγουρη. Οπότε παιδιά πολύ προσοχή! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2012 ναι όσα αυθαίρετα εξαιρούνται επειδή υπάγονται στις περιπτώσεις της παρ 3 του άρθρου 23 του Ν 4014 θέλουν προσοχή (Έγγραφο 55572/3-12-2012 "Έλεγχος δηλώσεων του ν. 4014/2011 κατά την έκδοση διοικητικών πράξεων από τις ΥΔΟΜ" Δείτε το σχετικό έγγραφο) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Σε τοπογραφικό του 1961 που αναφέρεται ο όρος ΚΑΤΑΡΓΗΘΕΊΣΑ ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟΣ.... τι εννοεί ο ποιητής? Εγώ πως θα δω τι αποστάσεις έπρεπε να έχει το κτήριο από τον άξονα της οδού? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 με την αναγραφή ΚΑΤΑΡΓΗΘΕΊΣΑ ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟΣ βάσει του ΠΔ 31-5-85 ΦΕΚ 270Δ (άρθρο 1) πετυχαίνεις αρτιότητα και οικοδομησιμότητα σε γήπεδο το 1961 δεν γνωρίζω αν ίσχυε κάτι αντίστοιχο (δες το Π.Δ 1928) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 (edited) Εμένα ο πελάτης μου έχτισε το 1961 σε εκτός σχεδίου περιοχή με απόσταση από άξονα Καταργηθείσας Επαρχιακής οδού 15,5 μ. Από το ΦΕΚ 252 Α /1959 στο οποίο λογικά στηρίχτηκε προκύπτει ότι η απόσταση που έπρεπε να έχεις από άξονα ΕΠΑΡΧΙΑΚΗΣ ΟΔΟΥ ήταν 20 μ., ενώ από το Π.Δ. του 1929 (φεκ421/Α) το κτίσμα έπρεπε να τοποθετηθεί παράλληλα προς τον άξονα της οδού και σε απόσταση τουλάχιστον 2μ, από τα όρια της οδού. Άρα το τελευταίο με βολεύει αλλά πως γίνεται να έχτισαν τότε με παλαιότερες διατάξεις αφού είχε βγει το ΦΕΚ του 1959? Έχω μπερδευτεί πάρα πολύ και είναι κρίσιμο το θέμα.. Edited Δεκέμβριος 21 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Roukat συγνώμη συνάδελφε με αυτό ΦΕΚ 252 Α /1959 πας είναι θέμα όμως αν μπορείς ή δεν μπορείς να το δηλώσεις, σύμφωνα με τα δεδομένα σου-ΚΑΤΑΡΓΗΘΕΊΣΑ-πόσο εμβαδό γηπέδου έχεις; αν ο δρόμος καταργήθηκε και έχεις 4 στ πιστεύω ότι μπορείς (την αναφορά στο Π.Δ του 1928 την έκανα από ένα μήνυμα του ΜΑΝΩΛΗ σε παράθεση με θέμα κάποιου συναδέλφου για εκτός σχεδίου δόμηση-αλλά μάλλον όχι επί Επ ή Εθ οδού) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 21 , 2012 Βασικά μένα δε με νοιάζει η αρτιότητα (είναι 5, 5 στρ το γεωτεμάχιο), εμένα με νοιάζει να δω μήπως είναι μέσα στη ζώνη ασφαλείας της οδού, η οποία τώρα είναι παράπλευρη της εθνικής, δηλ. SR και η απόσταση που θα έπρεπε να έχει είναι 20 μ. ... Το θέμα είναι πως έχτισε το 1961 σε απόσταση 15,5 μ. από καταργηθείσα οδό??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα