Αδεια περίφραξης εκτός σχεδίου πόλης - εντός οικισμου

[dimitris GM]

"....Επίσης επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου."

[Kane]

εννοούσα περί σκυροδέματος στη βάση Δημήτρη, μόνο των πασσάλων κορυφών. (οχι δηλ σεναζ καθολο το μήκος περίφραξης = ικα κτλ)

[dimitris GM]

δες εδω

 

https://yperdiavgeia.gr/search/signer_id:12030

[analysis]

Συνάδελφοι σας χαιρετώ! 

Σε αγροτεμάχιο,για τοποθέτηση μόνο των σιδηροπασάλων (με ή χωρίς σκυρόδεμα) στις 5 κορυφές του-χωρίς τοποθέτηση περίφραξης (σίτα κλπ),απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας?

Edited Σεπτέμβριος 29 , 2017 by analysis

[Pavlos33]

ΕΕΜΚ

κγ. Για απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους 

ενός μέτρου (1,00 μ.) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό, 

γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές ή περίφραξη με 

πρόχειρη κατασκευή (όπως συρματόπλεγμα) σε οικόπε−

δα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές καθώς 

και για την οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών 

οικοπέδου ή γηπέδου κατατίθεται:

1) αντίγραφο του Τοπογραφικού διαγράμματος της 

οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υπάρ−

χει ή το προσαρτώμενο σε δικαιοπραξία στο οποίο 

σημειώνεται η περίφραξη ή η θέση των πασσάλων και 

οι διαστάσεις της.

Σε περίπτωση που το ακίνητο βρίσκεται σε παραθα−

λάσσια περιοχή κατατίθεται και υπεύθυνη δήλωση του 

μηχανικού στην οποία δηλώνει ότι το γήπεδο απέχει 

περισσότερο από 500 μέτρα από τη θάλασσα.

[analysis]

Συνάδελφοι πλέον ο Ν.4495 ορίζει για περιφράξεις με Ε.Ε.Μ.Κ τα εξής (άρθρο 29):

 

κα) απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός (1,00) μέτρου ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς που στε- ρούνται σχέδιο πόλης. Για γήπεδα όπου προβλέπεται η λειτουργία κέντρων κράτησης παράτυπων μεταναστών δεν απαιτείται η έγκριση εργασιών, έστω και αν η περί- φραξη γίνεται με χρήση οποιουδήποτε υλικού και σενάζ,
κβ) περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρ- ματόπλεγμα, σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές

Διερωτώμαι λοιπόν,σε αγροτεμάχιο,για τοποθέτηση μόνο των σιδηροπασάλων (με ή χωρίς σκυρόδεμα) στις 5 κορυφές του-χωρίς τοποθέτηση περίφραξης (σίτα κλπ),απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας?

Edited Νοέμβριος 22 , 2017 by analysis

[georgegaleos]

Αυτό που γράφεις είναι πρακτικά οριοθέτηση. Χωρίς να έχω πρόχειρο (τουλάχιστον στο παλαιό διότι δεν έχω δει αν υπάρχει νέο) έντυπο της ΕΕΜΚ νομίζω ότι αναφέρει και οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου.

Edited Νοέμβριος 22 , 2017 by georgegaleos

[Pavlos33]

Εύλογα ο συνάδελφος analysis αναρωτιέται αφού στο ν. 4495 διαφοροποιήθηκε η σχετική παράγραφος που αφορούσε περίφραξη και οριοθέτηση κορυφών με πασσάλους σε σχέση με το λεκτικό της απόφασης του 2013.

Από την ανάγνωση του άρθρου 29, δεν φαίνεται να προκύπτει η απαίτηση για κάποια άδεια αναφορικά με την οριοθέτηση κορυφών. Επίσης δεν αναφέρεται κάτι ούτε στο άρθρο 30. Αν θεωρήσεις την αρχή "ότι δεν απαγορεύεται επιτρέπεται", ξεκινάς να πασσαλώνεις μέχρι να βγει η επόμενη απόφαση που θα συμπεριλάβει ότι έχουν ξεχάσει μέχρι τώρα.

 

Σύμφωνα με την απόφαση 55174/ΦΕΚ 2605/Β/15-10-2013:

κγ. Για απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους 

ενός μέτρου (1,00 μ.) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό, 

γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές ή περίφραξη με 

πρόχειρη κατασκευή (όπως συρματόπλεγμα) σε οικόπε−

δα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές καθώς 

και για την οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών 

οικοπέδου ή γηπέδου κατατίθεται: (...)

 

ενώ, σύμφωνα με τα εδάφια, κα και  κβ παρ. 2 άρθ. 29 Ν. 4495/17:

κα) απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός 

(1,00) μέτρου ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό γηπέδων 

σε εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς που στε-

ρούνται σχέδιο πόλης. Για γήπεδα όπου προβλέπεται η 

λειτουργία κέντρων κράτησης παράτυπων μεταναστών 

δεν απαιτείται η έγκριση εργασιών, έστω και αν η περί-

φραξη γίνεται με χρήση οποιουδήποτε υλικού και σενάζ,

κβ) περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρ-

ματόπλεγμα, σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός 

σχεδίου περιοχές,

Edited Νοέμβριος 22 , 2017 by Pavlos33

[suben]

Καλημέρα συνάδελφοι, χρειάζομαι βοήθεια σχετικά με το θέμα της περίφραξης. Έχω γήπεδο εκτός σχεδίου που το μισό περίπου είναι εντός ορίων οικισμού . Ο ιδιοκτήτης θέλει να το περιφράξει με πασσάλους και συρματόπλεγμα. Σε αυτήν την περίπτωση τί γίνεται? Αδεια μικρής κλίμακας για το εκτός σχεδίου τμήμα και άδεια δόμησης για το εντός? 

ευχαριστω εκ των προτέρων για οποιαδήποτε βοήθεια

[Pavlos33]

παραθέτω τη σχετική παράγραφο της Απόφασης με Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/12-10-2018 ΦΕΚ 4520/Β/16-8-2018. Εκδίδεται ΕΕΔΜΚ στο σύνολο του ακινήτου το οποίο είναι ενιαίο και περιλαμβάνει δυο τομείς με διαφορετικό πολεοδομικό καθεστώς.

κα) Για απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους 
ενός μέτρου (1,00 μ.) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό, γη-
πέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς που 
στερούνται σχέδιο πόλης, κατατίθεται:
Τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο σημειώνεται η 
περίφραξη ή η θέση των πασσάλων και οι διαστάσεις 
της. Σε περίπτωση που το ακίνητο βρίσκεται σε παρα-
θαλάσσια περιοχή κατατίθεται και υπεύθυνη δήλωση 
του μηχανικού στην οποία δηλώνει ότι το γήπεδο απέχει 
περισσότερο από 500 μέτρα από τη θάλασσα.