Jump to content

Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης


Recommended Posts

Το "πάνω ράφι" έχει μόνιμη πρόσβαση ή είναι μη βατό? (Οπότε δεν μετράει και πουθενά) 

Link to post
Share on other sites
  • Replies 432
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Στον Ν4178 σύμφωνα με την ΕΓΚ3 και για την κατηγορία ελέγχαμε τα μεγέθη της Ο.Ι., άρα όπου ακίνητο (αυτό που υπογράμμισες) είναι η Ο.Ι.

παρ. 3 εγκυκλίου 1/2012 ΧΟΡΗΓΗΣΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ ΧΩΡΟΥ ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ : Η βεβαίωση του ΤΕΕ της προηγουµένης παρ. (2) υποβάλλεται στην αρµόδια πολεοδοµική υπηρεσία προκειµένου να χορηγηθεί και βεβαίω

και μια πρόσφατη απάντηση από το τελευταίο πακέτο (34) ερωτοαπαντήσεων του ΤΕΕ Πελοποννήσου http://www.teepelop.gr/2907/afthereta/erotisis-apantisis-n-41782013/  

Posted Images

5 λεπτά πριν, ppanag said:

Το "πάνω ράφι" έχει μόνιμη πρόσβαση ή είναι μη βατό? (Οπότε δεν μετράει και πουθενά) 

εξαρταται....

για τα πανω στο ραφι στελνουν τον ψηλεα  βοηθο...

 αμα ειναι κοντος...γι  αυτον ειναι ....."αβατο" και αυτον   τον στελνουν μονον στα απο κατω:-D

τις καλησπερες μου  βεβαιως  βεβαιως...

 

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
12 ώρες πριν, jedi.Yannis said:

Στην ΒΧΚΧ, όταν τελειώσω με την ρύθμιση, αυτό πώς το αντιμετωπίζω; Να το δείξω ντουλάπι /ράφι;

Όπως είπε και ο αγαπητός Δημήτρης θυμίζει πατάρι μπάνιου... άρα μια διαγράμμιση παταριού στην κάτοψη και αναφορά στο υπόμνημα ως αποθηκευτικός χώρος παταριού νομίζω είναι αρκετό !!!

Αν πάλι είναι προσβάσιμο πατάρι θα βοηθούσε μια έξτρα κατοψούλα...

 

 

Link to post
Share on other sites

Χρειάζεται να εκδόσω μια βεβαιωση χώρου κύριας χρήσης για φαρμακείο.

Είναι ισόγειο με ύψος 2,65, διαθέτει πατάρι στο οποίο φαινεται στην ο.α. (στο οποίο υπάρχει w.c. το οποίο τακτοποιηθηκε από αλλο μηχανικό) και υπόγειο.Το πατάρι έχει ύψος 2,16.

Η δραστηριότητα θα είναι στο ισόγειο. Επιπλεόν έβγαλε ο ιδιοκτήτης μια αδεια μικρής κλίμακας και κατασκεύασε νέο w.c. στο ισόγειο το οποίο πληρεί τις προδιαγραφες του υγειονομικού. Δεδομένου ότι το παταρι θα χρησιμοποιηθεί σαν βοηθητικός χωρος και η δραστηριοτητα όλη θα είναι στο ισόγειο μπορώ να βγάλω βεβαιωση κύριας χρησης για το καταστημα?

Επίσης ένα άλλο θέμα που έχω είναι ότι το εργαστηριο δεν έχει καθόλου φυσικό φωτισμό καθώς κ το νέο w.c. Υπάρχει καποιο πρόβλημα σε αυτό?

 

 

Link to post
Share on other sites

Δες προδιαγραφές για φαρμακεία αναλυτικά στο Άρθρο 4 Ν.1963/91 ... και φυσικά ισχύουν και όλες οι κτιριοδομικές προδιαγραφές του ΝΟΚ

Το πατάρι είναι αμφιλεγόμενο, καθώς απαιτείται να είναι ισόγειο το φαρμακοπωλείο....

Edited by ppanag
Link to post
Share on other sites

Το πάνω ράφι δεν είναι βατό, στέλνουν τον ψηλέα βοηθό ή πατάνε σε σκαμπό (ότι ακουμπάνε κρέμεται απ' έξω).

Το πρόβλημά μου δεν είναι να δείξω μερικά τ.μ. και μια κάτοψη ακόμα. Είναι το ύψος χώρου από κάτω για την ΒΧΚΧ μετά. Ούτε για βοηθητικός χώρος κάνει το από κάτω, καθώς ο κτιριοδομικός δεν προβλέπει ύψη για κάτι τέτοιο, που έχουν "εφεύρει" τα συνεργεία γιατί τους βολεύει.

Σκέφτομαι να δώσω ΒΧΚΧ για το υπόλοιπο και αυτό να το βάλω αποθηκευτικό - μη βατό χώρο.

Link to post
Share on other sites
3 λεπτά πριν, jedi.Yannis said:

Σκέφτομαι να δώσω ΒΧΚΧ για το υπόλοιπο και αυτό να το βάλω αποθηκευτικό - μη βατό χώρο.

Νομίζω ότι πολύ καλά το σκέφτεσαι !!!  ;)

Link to post
Share on other sites
  • 4 months later...

Καλημέρα σας,

για υφιστάμενο φροντιστήριο μου ζητήθηκε η έκδοση ΒΧΚΧ σύμφωνα με την ανακοίνωση του ΕΟΠΠΕΠ: 

https://www.eoppep.gr/index.php/el/announcements/1197-anakoinwnsi_frontistira_kxg_n4547_2018

Στην κάτοψη της άδειας εμφανίζονται 3 γραφεία τα οποία συνδέονται με κοινόχρηστο διάδρομο της οικοδομής.

Στην πραγματικότητα έχει τοποθετηθεί πόρτα στην αρχή του κοινόχρηστου διαδρόμου και έχει δημιουργηθεί ενιαίο φροντιστήριο.

Το φροντιστήριο λειτουργεί από την κατασκευή της οικοδομής ως έχει.

Μπορεί να υπογραφεί η βεβαίωση ή όχι; Η βεβαίωση αναφέρει ότι οι χώροι είναι νόμιμοι και οτι είναι χώροι κύριας χρήσης. Αλλά το είναι νόμιμοι τι ακριβώς εννοεί; Βάσει του νόμου 4495/2017 ή ότι βρίσκονται στο περίγραμμα της οικοδομής άρα είναι νόμιμοι;

 

 

 

 

Link to post
Share on other sites

Όπως το περιγράφεις με την πόρτα που μπήκε, έχεις κατάληψη τμήματος του κ/χ διαδρόμου. Άρα χρειάζεται τακτοποίηση.

Οπότε ενημερώνεις ότι χωρίς τακτοποίηση δεν μπορείς να τους δώσεις την βεβαίωση.

 

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.