michael_civil Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Συνάδελφοι καλησπέρα, έχω το εξής θέμα να αντιμετωπίσω. Ήρθε ένας πελάτης (ιδιοκτήτης ξενοδοχείο Γ' τάξεως) και έχει τα εξής: Το έτος 1989 εκδίδεται οικοδομική άδεια για 2όροφη οικοδομή, σε εντός ζώνης περιοχή (όροι δόμησης του ΦΕΚ 270/Δ/1985). Κατασκευάζει 2όροφο ξενοδοχείο με υπόγειο. Υπερυψώνει το κτίριο -τελική στάθμη ισογείου +2.00μ και έτσι το υπόγειο γίνεται ημιυπόγειο. Το έτος 2002 εκδίδεται άδεια προσθήκης κατ' επέκταση 2λροφου κτιρίου σε άλλο σημείο του γηπέδου, όπου δεν αποτυπώνεται η πραγματική υφιστάμενη κατάσταση (δηλαδη 3όροφο κτίριο, σε εκτός σχεδίου περιοχή, ή έστω υπερυψωμένο 2όροφο με ημιυπόγειο για την ακρίβεια) αλλά η προβλεπόμενη της προγενέστερης αδείας. Κατά την άποψη μου όλο είναι αυθαίρετο και πρέπει να ενταχθεί στο ν. 4014/2011 αφού: Η τελευταία οικοδομική άδεια εκδόθηκε με ψευδή στοιχεία. Η αρχική οικοδομική άδεια δεν τηρήθηκε. Σχολιάστε παρακαλώ τη σκέψη μου, σημειώνοντας ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Δε νομίζω ότι πρέπει να τιμωρηθεί τόσο αυστηρά.Πολλές περιπτώσεις έχουμε με ξεμπαζωμένα υπόγεια από την αρχή, στο ισόγειο του οποίου έγινε αργότερα προσθήκη ορόφου.Να τιμωρηθεί για το υπόγειο και γιαυτό να βγεί το πρόστιμοναι, αλλά όχι όλο αυθαίρετο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
michael_civil Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Θα ήθελα πολύ να είναι έτσι. Το θέμα είναι πως θα δικαιολογήσω ότι η τελευταία οικοδομική άδεια εκδόθηκε με ψευδή στοιχεία... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Δεν ελέγχουμε την εγκυρότητα των οικοδομικών αδειών στις δηλώσεις του 4014. Link to comment Share on other sites More sharing options...
michael_civil Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Αυτό από που προέρχεται με σαφήνεια (όχι από τις απαντήσεις του ΥΠΕΚΑ); Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 η β' αδεια δεν βασιστηκε σε ψευδη στοιχεια....αντιθετα εδειξαν τα στοιχεια της α' αδειας.....ολα νομιμα....-κι εχεις και υπολοιπο σδ.... Μετα την β' αδεια, έκανες ό,τι εκανες στα κτισματα της α'...,με "ξεμπαζωμα" κλπ.... επομενως τακτοποιεις με χρονο μετα το 2002.... ό,τι ειναι να τακτοποιηθεί...και απο την α' [πληρως ισχυρή] και απο την β' [ομοιως] ... ετσι το νομιζω... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Αυτό από που προέρχεται με σαφήνεια (όχι από τις απαντήσεις του ΥΠΕΚΑ); Από τη σφραγίδα της Ελλ. Δημοκρατίας πάνω στο στέλεχος. Βλέπεις, το ότι η άδεια εκδόθηκε με ψευδή στοιχεία δεν είναι ευθύνη του μηχανικού, αλλά του ελεγχτή που όφειλε να κάνει έλεγχο και έλεγχος δεν έγινε... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Δεν υπάρχει κάποια αναφορά στον νόμο ή στις ερωτήσεις. Αλλά αυτή τη συζήτηση την έχω κάνει στην ΔΟΚΚ. Η οικοδομική άδεια είναι διοικητική πράξη. Στον 4014 δεχόμαστε την "εικόνα" της άδειας ως έχει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
michael_civil Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 ΧΜ... Έξυπνο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2012 (edited) παιδες συγνωμη που προηγηθηκα αλλα εχω...βαρύ χερι.. .[και δεν ξερω αν ειμαι σωστος...].. σορρυ, ποιό ειναι το "εξυπνο"...απ' ολα.... "ΧΜ...ΧΜ..." Edited Οκτώβριος 15 , 2012 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα