hkamp Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 6 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 6 , 2016 Το ότι δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας, κάθετης, εντός εκτός κι επί τα αυτά ή όποιας άλλης μορφής πολεοδομικής ή νομικής διευθεύτησης των ιδιοκτησιών, δε σημαίνει ότι δεν υπάρχουν στην πραγματικότητα 5 ιδιοκτησίες που λειτουργούν σαν ξεχωριστά διαμερίσματα. Οπότε αν το θέλουνε βγάζουν κανονικά Π.Ε.Α. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 6 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 6 , 2016 Ναι οκ για να γίνουν 5 ΠΕΑ, ένα για κάθε ξεχωριστό διαμέρισμα. Η ερώτηση όμως ειναι: Θα μπορούσα να βγάλω μονο 1 ΠΕΑ ολοκλήρου του ορόφου ή οχι;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 Όχι ή ΠΕΑ ανά διαμέρισμα, ή για όλο το κτίριο 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 Μάλιστα, ευχαριστω πολυ! Πάντως, δεν βλέπω κάπου κόλλημα στο να επιτρεπόταν. Θα εξεταζόταν σαν μια Θ.ζ., σαν μια ιδιοκτησία, ως τμήμα κτηρίου. Άντε τώρα να κανεις τη γραφειοκρατία για κάθε ένα. (Κ ειναι 8, οχι 5) Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 ίσως να σε συμφέρει (οικονομικά) ΠΕΑ ανα διαμέρισμα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
albert Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 @hkamp Επομένως αν εκδοθούν 5 πιστοποιητικά παρά την έλλειψη σύστασης ΟΙ θα πρέπει να δηλωθούν ως ιδιοκτήτες κάθε διαμερίσματος όλοι οι ιδιοκτήτες του κτιρίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
hkamp Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 Υποθέτω ναι albert. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GregDel Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 @hkamp Επομένως αν εκδοθούν 5 πιστοποιητικά παρά την έλλειψη σύστασης ΟΙ θα πρέπει να δηλωθούν ως ιδιοκτήτες κάθε διαμερίσματος όλοι οι ιδιοκτήτες του κτιρίου. Πως είναι στο συμβόλαιο ή στο Ε9; Αμφιβάλω αν είναι κοινή και αδιαίτερη όλη η πλάκα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos-vicious Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2016 ...Πάντως, δεν βλέπω κάπου κόλλημα στο να επιτρεπόταν. Θα εξεταζόταν σαν μια Θ.ζ., σαν μια ιδιοκτησία, ως τμήμα κτηρίου. Εγώ βλέπω κόλλημα. Στον νόμο 4122/2013, δίνεται ο ορισμός της κτιριακής μονάδας: <<2. «Κτιριακή μονάδα»: τμήμα, όροφος ή διαμέρισμα εντός κτιρίου, που έχει σχεδιαστεί ή υποστεί μετατροπή ώστε να χρησιμοποιείται χωριστά>>. Ένας όροφος σε κτήριο αμιγούς χρήσης κατοικιών ή και μεικτής, μπορεί να θεωρηθεί λειτουργικά ανεξάρτητο τμήμα, δηλαδή τέτοιο που να μπορεί να χρησιμοποιηθεί χωριστά; Θεωρώ πως όχι. Λειτουργικά ανεξάρτητα, είναι τα διαμερίσματα του ορόφου του "κτιρίου κατοικίες" ή της "κτιριακής μονάδας κατοικίες". Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2016 Καλησπέρα, έχω διαμέρισμα για το οποίο βγάζω ΠΕΑ το οποίο βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτιρίου και το δάπεδο του είναι σε υπερυψωμένη πλάκα (από κάτω πληρωμένο με έδαφος). Αφού πρόκειται για τμήμα κτιρίου, δεν πάω σύμφωνα με ΤΟΤΕΕ 1, σ.55, δηλαδή δεν θα περιγράψω ΜΘΧ, αλλά τι U θα βάλω στο δάπεδο του διαμερίσματος? 2,00/2=1,00W/(m2K) Ή μήπως 3,10/2=1,55W/(m2K) ???Νομίζω το πρώτο, και να το δηλώσω στις αδιαφανείς επιφάνειες σαν πυλωτή. Τι λέτε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα