ΓΟΚ '73 - Πανταχόθεν ελεύθερο, συντελεστής δόμησης

[Elenus Rufus]

Καλησπέρα εις άπαντες!

Αναζητώ συντελεστή δόμησης που ίσχυε το 1977 (ισχύον ΓΟΚ 73) για εκτός σχεδίου (περιοχή Σταμάτα Αττικής). Το ακίνητο ανήκει στο πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα είναι 25 στρέμματα, αλλά ο ΓΟΚ 73 δεν αναφέρει πουθενά συντελεστή δόμησης για αυτό το σύστημα. Έχει ιδέα κανείς σε ποιό Διάταγμα μπορώ να βρω τον συντελεστή δόμησης για την περιοχή αυτή;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[Manolis gon]

Αφού είσαι εκτός σχεδίου θα πας μάλλον με το ΠΔ (23-10-28) (ΦΕΚ-231/Α/4-11-28)

[jbosdas]

Αποφ-11759/2577/98 ΦΕΚ-338/Δ/21-5-98 Καθορισμός χρήσης γης και όρων και περιορισμών δόμησης σε περιοχές του Δήμου Κρωπίας και της Κοινότητας Σταμάτας

(Ν. Αττικής) για την ανέγερση εγκαταστάσεων Φυσικού Αερίου.

ΠΔ/29-1-86 ΦΕΚ-168/Δ/7-3-86 [ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΚΑΛΗ - ΣΤΑΜΑΤΑ - ΚΗΦΙΣΙΑ - ΕΡΥΘΡΑΙΑ - ΑΝΟΙΞΗ]

ΠΔ/21-11-79 ΦΕΚ-710/Δ/14-12-79 ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΤΑΜΑΤΑ ΔΙΟΝΥΣΟΣ - ΑΙΟΛΙΔΟΣ

[Elenus Rufus]

Ευχαριστώ σας παιδιά. Μάλλον πάω με το διάταγμα του '28 τότε, εφόσον θέλω τους όρους δόμησης που ίσχυαν τότε και όχι τις μετέπειτα διατάξεις.

[Elenus Rufus]

Κατόπιν έρευνας διαπίστωσα ότι ναι μεν στην περίπτωσή μου ισχύει το ΠΔ/23-10-28, αλλά επειδή πρόκειται για κατοικία με αφορά το ΦΕΚ 307/Δ/76 με το οποίο τροποποιούνται τα δύο άρθρα του Προεδρικού Διατάγματος (άρθρο 5 και 6) που μιλάνε για τους όρους δόμησης κατοικίας.

 

Τι ωραίο μπάχαλο που είναι το νομοθετικό πλαίσιο του επαγγέλματός μας!!!