Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ARS

Άδεια περίφραξης εκτός σχεδίου

Recommended Posts

Θέλω να βγάλω μια άδεια περίφραξης πάνω στην Ρ.Γ. λόγω του ότι η υπάρχουσα είναι τραβηγμένη πιο μέσα...αυτό που θέλω να ξέρω λοιπόν είναι..χριάζομαι και άδεια κατεδάφησης της υπάρχουσας? αν όχι ποιές είναι οι προδιαγραφές των σχεδίων που θα παραδόσω στην πολεοδομία και επίσης αν υπάρχει αμοιβή επίβλεψης, ΕΚΚΟ,πίνακες ΙΚΑ για ένσημα, ΑΜΟΕ κ.λ.π.

όπως φαίνεται δεν έχω ξαναβγάλει κάποια τέτοια άδεια...και ψάχνομαι..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για να βγάλεις άδεια περίφραξης από όσο ξέρω χρειάζονται τα πάντα: σχέδια, προυπολογισμός, ικα, κ.τ.λ. Για άδεια κατεδάφισης της παλιάς δεν ξέρω καθόλου.

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλημέρα συνάδελφοι..ίσως φανεί γελίο αλλά μπορείται να μου πείτε ποιά διαδικασία, τί χαρτιά και τί αμοιβή-κρατήσεις χρειάζεται για την κατασκευή περίφραξης σε ένα αγροτεμάχιο( άδειο, δεν υπάρχει κτίριο) 400μ. από το όριο του οικισμού?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Χωρίς να είμαι σίγουρος για τα παρακάτω, ας με διορθώσουν οι συνάδελφοι, τα εξής:

1) Αίτηση στην Πολεοδομία

2) Δήλωση Ανάθεσης

3) Δήλωση Ανάληψης

4) Είτε Αναλυτικός Προϋπολογισμός είτε Συμβατικός ακάλυπτου. Στη δεύτερη περίπτωση η επιφάνεια που θα λάβεις για εκτός σχεδίου γήπεδο είναι ίση με την επιτρεπόμενη επιφάνεια κάλυψης του κατασκευασμένου κτιρίου. Έτσι ακριβώς γράφει η εγκύκλιος 8/90-12.2.1990 Αρ. Πρωτ. 17854.

Αν δεν υπάρχει κτίριο εγώ θα έβαζα την επιτρεπόμενη κάλυψη.

5) Υπολογισμός Αμοιβής Μελέτης+Επίβλεψης για Αρχιτεκτονικά με κατηγορία 5 (και Στατικά αν απαιτούνται με κατηγορία 1 ή 2 ή 3 -ρωτάς τον ελεγκτή των στατικών τι θέλει - εγώ θα έβαζα 3).

6) Πίνακας 1 ή 3 αναλόγως του Προϋπολογισμού αν είναι Συμβατικός ή Αναλυτικός αντίστοιχα.

7) Σημείωμα κατάθεσης εισφορών στη ΔΟΥ

8 ) Το τρίχρωμο έντυπο για ΙΚΑ-Φορολογικά.

 

Από μελέτες:

1) Τοπογραφικό

2) Αρχιτεκτονική μελέτη (Κάτοψη-Τομή-Όψη μιας τυπικής περιοχής της περίφραξης)

3) Στατική μελέτη (αυτό θα στο πει ο αρχιτέκτονας ελεγκτής της Πολεοδομίας) αν πχ η περίφραξη είναι και τοίχος αντιστήριξης ύψους > 1,50μ σε κάποιο τμήμα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

εάν το οικόπεδό σου βρίσκεται ΕΚΤΟΣ σχεδίου και η περίφραξη

θα γίνει με ελαφριά κατασκευή (συρματόπλεγμα) χωρίς εκσκαφές

και χρήση σκυροδέματος, τότε δες τον παρακάτω σύνδεσμο:

 

http://www.michanikos.gr/ftopic451.html

 

το σχετικό έντυπο αίτησης υπάρχει εδώ:

 

http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=129

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα, συνάδελφε vtounto ποια διάταξη αποκλείει τη χρήση σκυροδέματος ή την εκσκαφή στις εκτος σχεδίου περιφράξεις?

Η Εγκύκλιος που αφορά στις Εργασίες Μικρής Κλίμακας που δεν απαιτούν έκδοση αδείας επιτρέπει τα εξής:

"...1. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ένα μέτρο (1.00 μ) ή περίφραξη γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επίσης, οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου.

Ευχαριστώ για όποια απάντηση :D

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε εντος σχεδιου περιοχη επιτρετεται περιφραξη με συρματοπλεγμα?

Αν ειναι καταφατικη η απαντηση χρειαζεται αδεια απο την πολεοδομια?

 

ευχαριστω

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ναι επιτρέπεται και φυσικά χρειάζεται άδεια για την κατασκευή της.

Share this post


Link to post
Share on other sites
.... ποια διάταξη αποκλείει τη χρήση σκυροδέματος ή την εκσκαφή στις εκτος σχεδίου περιφράξεις?

 

Απαγορευεται στα μη αρτια γηπεδα.ΠΔ 24/31-5-85 ΦΕΚ 270 Δ αρθρο 1 παρ.13

Share this post


Link to post
Share on other sites
συνάδελφε vtounto ποια διάταξη αποκλείει τη χρήση σκυροδέματος ή την εκσκαφή στις εκτος σχεδίου περιφράξεις?

 

Συνάδελφε orgonor, το ζητούμενο είναι πως θα κατασκευαστεί

νομίμως περίφραξη σε γήπεδο με την λιγότερη γραφειοκρατία...

Σε συνέχεια και των όσων παρέθεσε ο avgoust,

 

α) η αναφορά χρήσης σκυροδέματος για την κατασκευή συμπαγούς

περιφράγματος μπορεί κατά την πολεοδομία σου να απαιτήσει κανονική άδεια

και όχι την απλή μικρών εργασιών...

 

β) η αναφορά εκσκαφών (π.χ για την θεμελίωση) ενδεχομένως κατά την

πολεοδομία σου να απαιτήσει έγκριση της αρμόδιας εφορείας κλασσικών

& προϊστορικών αρχαιοτήτων...

:!:

Ας αποφύγουμε τους σκοπέλους λοιπόν... :wink:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.