Επιφάνεια ακάλυπτου στο σύστημα του ΤΕΕ

[φωφώ]

Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω στο σύστημα διαχείρησης αμοιβών του ΤΕΕ στην καρτέλα ''Χώροι'' τί συμπληρώνω στο πεδίο Επιφάνεια ακάλυπτου''?

βγάζω μια οικοδομική άδεια για νεα κατοικία η οποία θα κατασκευαστεί σε οικόπεδο το οποίο έχει χωριστεί με σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας. οποτε προκύπει οικοπεδο Α και οικόπεδο Β με τα αντίστοιχα ποσοστά συνιδιοκτησίας το καθένα.

 

το ερώτημα μου είναι :

1) Αν το οικόπεδο δεν είχε χωριστεί τί θα συμπλήρωνα στο κουτάκι ?

2) Τώρα που χωρίστηκε το λαμβάνω υπόψιν σαν ένα οικόπεδο ή σαν δυο ξεχωριστά?

επλίζω να έγινα κατανοητή...

[Manolis gon]

ΕΓΚ- 57-90

παρ 13

....................

β) Ως επιφάνεια διαμορφωμένου ακαλύπτου χώρου λαμβάνεται σε κάθε περίπτωση (εντός σχεδίου ή οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο ή εκτός σχεδίου) κατ' αρχήν η πραγματική συνολική επιφάνεια του ακαλύπτου χώρου.

Είναι δυνατόν όμως να ληφθεί σαν επιφάνεια διαμόρφωσης ακαλύπτου χώρου έκταση ίση με την επιτρεπόμενη κάλυψη του οικοπέδου ή γηπέδου σε περίπτωση που ο ακάλυπτος χώρος είναι μεγαλύτερος της επιτρεπόμενης κάλυψης.

 

1)Οτι λέει παραπάνω

2)Την επιτρεπόμενη κάλυψη της κάθετης.

[φωφώ]

με πραγματικά νούμερα εχω :

επιτρεπόμενη καλυψη β' οικοπεδου=260,88 τμ

ακαλυπτος χώρος β' οικοπεδου = 269,36 τμ

Στο κουτακι συμπληρώνω το 260,88 τμ σωστά?

Τα αντιμετωπίζω σαν δυο χωριστά οικόπεδα καθένα ξεχωριστά με την επιτρεπομενη κάλυψή του και τον ακαλυπτό του και όχι σαν ένα ενιαίο οικόπεδο?

[Manolis gon]

Σωστά.

Για τις αμοιβές αντιμετωπίζονται σαν χωριστά (εκτός του τοπογραφικού ) αλλά πολεοδομικά υπολογίζεται σαν ένα οικόπεδο.

[φωφώ]

ok ευχαριστώ πολύ !