Απόσταση κτίσματος από όριο οικοπέδου εκτός σχεδίου

[Gpsakias]

Καλημέρα στνάδελφοι,

 

Γήπεδο 6000 τμ. εκτός σχεδίου, πριν το Ν. 3212-2003 θα ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα.

Σήμερα είναι κατά παρέκκλιση διότι δεν έχει το πρόσωπο των 25 μ σε αναγνωρισμένη οδό.

 

Ποιά πρέπει να είναι η υποχρεωτική ελάχιστη απόσταση δόμησης από τα όρια εφόσον είναι κατά παρέκκλιση ;

 

Διευκρινίσεις:

α) Δεν είναι σε ζώνη 500, ούτε Νατούρα, ούτε ΖΟΕ, ούτε με πρόσωπο σε κοινοτική δημοτική διεθνή ή επαρχιακή οδό.

β) Με απόσταση 15μ από τα όρια δύναται να υπάρξει οικοδομή.

 

Μπορώ να πάω στην παρέκκλιση των 7.5μ από τα όρια;

[dimitris GM]

ναι για τα 7,5...υπο ορους...

 

αλλά.δες λιγο και το

270 Δ/85, αρθρ. 1

 

για πυλωτη, κλιση εδάφους , διαμορφωσεις, υπογειο που "εξεχει" και όσα υπόλοιπα σε αφορουν..

Edited Νοέμβριος 19 , 2012 by dimitris GM

[Manolis gon]

Στα 7,5 πας μόνο όταν δεν μπορείς να οικοδομήσεις με τα 15 μ πλάγια όρια και αν σε παίρνει και η προΰπαρξη του 1981