Θέμα σε πολυκατοικία!

[GEOPETH]

Σε πολυκατοικία μέσα στο σχεδιο πόλεως η άδεια οικοδομής έχει βγει ως εξής:

-ημιυπόγειο

-Ισογειο

-Α' όροφος

-Β' όροφος

-Γ' οροφος

 

Στη σύσταση που είχε γίνει παρουσιάζεται ως εξής:

 

-Ισόγειο

 

-Α' όροφος

-Β' όροφος

-Γ' οροφος

-Δ' όροφος

 

Στην πραγματικότητα το ημιυπογειο είναι σχεδον ισογειο (-40 cm απο το διαμορφωμένο πεζοδρόμιο)

 

Ερώτημα:

Αν δίνεις βεβαίωση σε καποια οριζόντια ιδιοκτησία που στα συμβολαια του γραφεται ως Α' οροφος και στην πράξη βρίσκεται πανω απο το ημιυπογειο (δηλαδή ειναι ισόγειο.)

Δηλαδή όλοι οι οροφοι στη συσταση έχουν παει +1 οροφο πιο πάνω. Στην τομή ειναι ΟΚ τα υψόμετρα, απλα έχουν αλλξει τον χαρακτηρισμό τους.

 

Αν έχει τυχει κατι παρομοιο σε καποιον συνάδελφο θα μπορουσε μα μας διαφωτίσει πως το χειρίστηκε.

[dimitris GM]

εσυ μπορεις να γραψεις 2ος κατα την ΟΑ...3ος κατα την συσταση...

 

απο κει και περα αν μπορει ή οχι να συνταχθει συμβολαιο...δεν ειναι δικο σου θεμα...

 

παντως, μίλα και με την σ/φο...ειδκα αν ειναι σε κτηματολογιο...πώς έχει γινει εκεί η καταχωρηση...

 

κι αν ειναι σε υπο ενταξη...εγιναν δηλωσεις???..υπαρχουν παρατηρησεις???...

τα λεμε

Edited Νοέμβριος 19 , 2012 by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

συμφωνώ με το Δημήτρη

 

είχα την εξής περίπτωση επί επικλινούς οικοπέδου με μεγάλη κλίση

 

Εξέδωσα άδεια για 2 οικοδομές (διώροφες με πυλωτή) επ' αυτού του οικοπέδου

Επειδή οι 2 οικοδομές συνενώνονταν σε κάποιο όροφο, στην σύσταση μέχρι και 5 όροφοι εμφανίζονταν

(ενώ στο στέλεχος της ο.α έλεγα ότι πρόκειται για 2 διώροφες οικοδομές)