Νομιμοποίηση ενδιάμεσου αυθαίρετου ορόφου

[JOAN S]

Συνάδελφοι καλησπέρα και καλή χρονιά με υγεία πάνω απ' όλα.

θα ήθελα να μου πείτε την γνώμη σας για την εξής περίπτωση που έχω.

 

Σε τριώροφο κτίριο έχει κατασκευαστεί ο Β' όροφος χωρίς οικοδομική άδεια. ( υλοποιήθηκε με την άδεια του Α' ορόφου το έτος 1965)

Ο Γ' όροφος έχει οικοδομική άδεια ( το έτος 1977) άλλα έχει προσθέσει και έναν επιπλέον όροφο (Δ' όροφο).

Στο κτίριο έχει γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας η οποία έχει ως εξής:

Ιδιοκτήτης Α': 1. μισό ισόγειο, 2. Α' όροφο, 3. μισό Γ' όροφο

Ιδιοκτήτης Β : 1. μισό ισόγειο, 2. Β' όροφο, 3. μισό Γ' όροφο

 

Η ερώτησή μου είναι η εξής: εάν πάω να νομιμοποιήσω τον Β' όροφο σύμφωνα με το Αρ.26, υπάρχει περίπτωση να θεωρηθεί άκυρη η άδεια του Γ' ορόφου (λόγο ψευδών στοιχείων)

 

Δεν επιτρέπεται η χρήση κεφαλαίων στον τίτλο .Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής .

Εγινε διόρθωση

avgoust

Edited Ιανουάριος 4 , 2013 by avgoust

[Manolis gon]

Εχουμε λοιπόν ένα τετραώροφο κτίριο, δηλ ισόγεια, Α,Β, και Γ όροφο.ή μήπως πενταώροφο αφού λες και για Δ όροφο?

[Faethon11]

Δηλαδή στην τομή της άδειας του Γ' ορόφου δείχνει μόνο τον Α' όροφο σαν υφιστάμενο;

[JOAN S]

Δηλαδή στην τομή της άδειας του Γ' ορόφου δείχνει μόνο τον Α' όροφο σαν υφιστάμενο;

 

Η άδεια του Γ' ορόφου έχει καταστραφεί. Έχω μόνο στέλεχος που αναφέρει τα τ.μ του Γ ορόφου.

 

Ο Δ΄ όροφος έχει κατασκευαστεί απο τον ιδιοκτήτη Α ο οποίος έχει χτίσει τον Γ όροφο στο ποσοστό που του αντιστοιχεί , στον υπόλοιπο Γ όροφο (αυτή την στιγμή αδόμητος) έχει δικαίωμα ο ιδιοκτήτης Β. Η σύσταση τώρα αναφέρει την ταράτσα του Γ ως κοινόχρηστη. Κατά συνέπεια για την ρύθμιση του Δ Ορόφου απαιτείται συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών. Στο Δ.Κ εγώ θα μετρήσω τα τ.μ του Δ' ορόφου και ο ιδιοκτήτης Β θα χάσει το δικαίωμα δόμησης του μισού Γ που του αντιστοιχεί?