Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM

Recommended Posts

ΥΔΚΧ και ΥΚ. Δες και τις πλάγιες αποστάσεις....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ιασονα .
ο γκουρου των αυθαιρετων στην πολεοδομία , μου ειπε οτι μπορω να παω και με τις 2 λύσεις !
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Εξωτερική σκάλα που έχει ύψος ανάβασης > 1,50μ είναι υπέρβαση δόμησης και κάλυψης (εκτός αν είναι σε παραδοσιακό οικισμό οπότε δηλώνεται ως κατασκευή).

 

Γενικά σκάλες ή διαμόρφωση > του +/- 1,50μ. από το Φυσικό έδαφος θέλουν έγκριση ΕΠΑΕ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ιασονα .

ο γκουρου των αυθαιρετων στην πολεοδομία , μου ειπε οτι μπορω να παω και με τις 2 λύσεις !

 

 

Ρώτα το γκουρού, αν πήγαινες να βγάλεις άδεια, τότε θα τα μέτραγε τα τ.μ. της εν λόγω σκάλας στο συντελεστή δόμησης. Κι αφού σου απαντήσει δεσμευτικά, στείλτον μετεξεταστέο.....

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κάνω τακτοποίηση σε κατασκευή προ του 1983. Η εσωτερική σκάλα που φαίνεται στην άδεια δεν κατασκευάστηκε ποτέ. Αντ' αυτού, κατασκευάστηκε εξωτερική σκάλα, η οποία δεν φαίνεται στην άδεια. Η επιφάνεια του κτηρίου, πέραν της σκάλας, είναι όπως στην άδεια.

α) Χρειάζεται να κάνω κάποιου είδους τακτοποίηση για την εσωτερική σκάλα που δεν κατασκευάστηκε;

β) Η εξωτερική σκάλα τακτοποιείται ως υπέρβαση δόμησης ή πάει με αναλυτικό;

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 ώρες πριν, ekechagi said:

....

α) Χρειάζεται να κάνω κάποιου είδους τακτοποίηση για την εσωτερική σκάλα που δεν κατασκευάστηκε;

β) Η εξωτερική σκάλα τακτοποιείται ως υπέρβαση δόμησης ή πάει με αναλυτικό;

Α. αν είναι σε κτίριο με διηρημένη ιδιοκτησία και εμπλέκονται και κοινόχρηστοι χώροι κλπ. σίγουρα ναι. Αλλά και σε κάθε άλλη περίπτωση κάνεις τροποποίηση της κάτοψης οπότε πάλι ναι και ενδεχόμενα να προκύψει λοιπή παράβαση με αναλυτικό

Β. Αφού είναι πέραν του νόμιμα υφισταμένου πολεοδομικά περίγραμμα τος σίγουρα υπέρβαση δόμησης + κάλυψης + ενδεχόμενα παραβίαση πλαγίων αποστάσεων κλπ.

 

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.