Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
yiannisg

Οικοδομησιμότητα διαμπερούς οικοπέδου με έναν πλήρως διανοιγμένο

Recommended Posts

Καλημέρα συνάδελφοι.

Έχω λίγο μπερδευτεί και θα ήθελα τις απόψεις σας.

Οικόπεδο άρτιο κατά κανόνα το οποίο είναι διαμπερές και έχει άρτιο πρόσωπο σε πλήρως διανοιγμένο δρόμο και δεύτερο πρόσωπο σε ημιδιανοιγμένο δρόμο στον οποίο υπάρχει ρυμοτόμηση, είναι οικοδομήσιμο? Η εγκύκλιος 25/87 αναφέρει ότι αρκεί ένα πρόσωπο, όμως αλλού αναφέρεται ότι πρέπει να ελευθερωθούν όλα τα ρυμοτομούμενα. Υπόψη ότι ήδη εκπονείται πράξη αναλογισμού που αφορά το ρυμοτομούμενο, ή οποία δεν έχει κυρωθεί ακόμα.

Ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Είναι και οικοδομήσιμο ως έχει αρκεί:

α. να θέσει σε ΚΧ με συμβολαιογραφική πράξη το ρυμοτομούμενο

β. να αφήσει απόσταση Δ από το όριο του με τον μη διανοιγμένο δρόμο

(αν το πλάτος του προκηπίου είναι μεγαλύτερο από Δ εφαρμόζεται το πλάτος προκηπίου)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν διατύπωσα ορθά το ερώτημα: Είναι ως έχει οικοδομήσιμο χωρίς παραχώρηση συμβολαιογραφικά?

Share this post


Link to post
Share on other sites

έχεις προσωπο σε διανοιγμένο δρόμο κοινης χρήσης....

ο πισω δρόμος δεν σε ενδιαφερει....εκτος και αν θες να περνας και απο εκεί....

Αρα δειχνεις το οικοπεδο...χωρις την ρυμοτομία..και παιρνεις την σωστη αποσταση απο τον πισω δρομο..."σαν" να ηταν διανοιγμενος...

Για τον δρομο, με τον ν 625, θα εχεις αυριο αυταποζημίωση και πιθανον αποζημιωση απο τους απεναντι...

Αρα, οταν πουλησεις, θα διακρατησεις τα δικαιωματα απο την ρυμοτομία,....

τα λεμε

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.